SALA COMERCIAL À VENDA NO HANGAR BUSINESS PARK – TORRE 2
Ref: AGT6036, bairro São Cristóvão, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 32,00 m², área construída 32,00 m², área útil 32,00 m², terreno 32,00 m²Compartilhar:
R$ 290.000
Condomínio
R$ 630,00
IPTU
348,00
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
SALA COMERCIAL À VENDA NO HANGAR BUSINESS PARK – TORRE 2
REFERÊNCIA: AGT6036. TORRE 2DESCUBRA A OPORTUNIDADE DE POSICIONAR SEU NEGÓCIO EM UM ESPAÇO QUE COMBINA VISIBILIDADE, CONFORTO E PRATICIDADE. ESTA SALA COMERCIAL DE 32 M², COM ORIENTAÇÃO NASCENTE QUE GARANTE ILUMINAÇÃO NATURAL AO LONGO DO DIA, ESTÁ INSERIDA EM UM CAMPUS CORPORATIVO MODERNO, RODEADO POR UMA INFRAESTRUTURA INTEGRADA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, OFERECENDO TUDO O QUE SUA EMPRESA PRECISA A POUCOS PASSOS.
COM ACABAMENTO DE PADRÃO PROFISSIONAL, A ÁREA PRIVATIVA CONTA COM AMBIENTES BEM DISTRIBUÍDOS QUE PERMITEM A MONTAGEM DE ESCRITÓRIOS, SALAS DE REUNIÃO OU ÁREAS DE ATENDIMENTO, TUDO EM UM LAYOUT FUNCIONAL. A VAGA DE GARAGEM EXCLUSIVA ASSEGURA CONVENIÊNCIA PARA VOCÊ E SEUS CLIENTES, ENQUANTO O CONDOMÍNIO DE R$ 630,29 INCLUI MANUTENÇÃO, LIMPEZA E SEGURANÇA, PROPORCIONANDO UM AMBIENTE SEMPRE PRONTO PARA O USO. O IPTU MENSAL DE R$ 348,29 REFLETE A RACIONALIDADE DOS CUSTOS OPERACIONAIS.
LOCALIZADA EM ENDEREÇO ESTRATÉGICO NA AVENIDA PARALELA, A FACILIDADE DE ACESSO É UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: VIAS AMPLAS, OPÇÕES DE TRANSPORTE PÚBLICO E PROXIMIDADE COM IMPORTANTES CORREDORES DE NEGÓCIOS GARANTEM FLUXO CONSTANTE DE CLIENTES E COLABORADORES. NO ENTORNO, HÁ RESTAURANTES, BANCOS, ACADEMIAS E SERVIÇOS ESSENCIAIS, CRIANDO UM MICRO ECOSSISTEMA QUE FAVORECE A ROTINA EMPRESARIAL E AGREGA VALOR AO DIA A DIA.
IMAGINE SUA EQUIPE TRABALHANDO EM UM AMBIENTE ILUMINADO, COM TODAS AS COMODIDADES AO ALCANCE, ENQUANTO A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ATRAI NOVOS PARCEIROS E CLIENTES. ESTA SALA É A BASE IDEAL PARA QUEM BUSCA CRESCIMENTO SUSTENTÁVEL, NETWORKING ATIVO E PRESENÇA MARCANTE NO MERCADO.
NÃO PERCA TEMPO: AGENDE JÁ SUA VISITA E FAÇA DESTE ESPAÇO O NOVO ENDEREÇO DO SUCESSO DA SUA EMPRESA.
Referência: Hangar Business Park | – Torre 2
Localização: São Cristóvão / Paralela, Salvador – Bahia
Edifício: Hangar Business Park – Torre 2
Ano de entrega: 2013
CEP: 41500-300
Área privativa: 32 m²
Posição: nascente.
Vaga: 01 vaga de garagem
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Sala comercial com 32 m², localizada na Torre 2 do Hangar Business Park, em posição nascente e com 01 vaga de garagem.
Uma opção atraente para empresas, profissionais liberais, escritórios, consultórios e investidores que procuram um endereço corporativo consolidado, com estrutura de serviços e fácil acesso pela Avenida Paralela.
O Hangar Business Park foi concebido como um campus corporativo, reunindo torres empresariais, lojas, serviços, áreas de convivência e estrutura para atender diferentes segmentos profissionais. O empreendimento foi entregue em novembro de 2013.
DESTAQUES
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32 m²
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Posição nascente
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Torre 2
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Sala 306
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01 vaga de garagem
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Complexo empresarial consolidado
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Fácil acesso pela Avenida Paralela
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Estrutura integrada de comércio, serviços e conveniência
INFRAESTRUTURA DO HANGAR BUSINESS PARK
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Green Mall
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Praça de alimentação
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Lojas e serviços
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Academia
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Áreas de convivência
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Pista de caminhada
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Convention Center
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Auditórios para eventos
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Salas de reunião
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Lobby individual por torre
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Infraestrutura para internet Wi-Fi
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Mais de 2.500 vagas de garagem no complexo
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Portaria e controle de acesso
O complexo possui 28.000 m² de área de terreno e reúne torres empresariais, unidades voltadas à área de saúde, hotéis e área comercial integrada.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
O Hangar Business Park está localizado em São Cristóvão, na região da Avenida Paralela, em uma área estratégica para empresas que precisam de mobilidade e acesso às principais vias de Salvador.
Estação de Metrô Mussurunga: aproximadamente 470 metros.
Auto Shopping: aproximadamente 250 metros.
Shopping São Cristóvão: aproximadamente 990 metros.
Salvador Norte Shopping: aproximadamente 1,3 km. (
O complexo também está próximo ao Aeroporto Internacional de Salvador, com fontes públicas indicando distância aproximada de 2,5 a 3 km, dependendo do ponto considerado dentro do empreendimento.
VALORES
CONDOMÍNIO: R$ 630,29
VALOR DE IPTU: R$ 348,29
VALOR DE VENDA: R$ 290.000,00
OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO
Uma sala comercial em um dos complexos empresariais mais completos da região da Paralela, com localização estratégica, infraestrutura corporativa e ampla oferta de serviços no próprio empreendimento.
A Eleven Imóveis também precifica seu imóvel pelo valor correto de mercado, buscando um posicionamento competitivo que aumente as possibilidades de vender mais rápido, sem comprometer o valor patrimonial do proprietário.
PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com as leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, o endereço completo e demais informações de caráter reservado não são divulgados publicamente.
As informações complementares são fornecidas exclusivamente durante o atendimento e o agendamento da visita, visando preservar a segurança dos proprietários e clientes.
Visitas devem ser solicitadas com antecedência de 48 a 72 horas, para que seja possível combinar o horário de todos os envolvidos.
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
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CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J.
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Atendimento humano: segunda a sexta-feira, das 9h às 21h; demais horários, das 9h às 18h.
Este atendimento é realizado por uma IA da Eleven Imóveis e, a qualquer momento, o cliente poderá ser encaminhado para atendimento com um corretor da equipe.
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Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026.
Valores e condições sujeitos a reajustes sem prévio aviso. Consulte o valor atualizado antes de qualquer negociação.
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Central de Negócios
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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
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Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
