ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2 | LOTE 363 M² | PROJETO APROVADO | LEVE ACLIVE

Descrição do Imóvel

ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2 | LOTE 363 M² | PROJETO APROVADO | LEVE ACLIVE

Localização: Alphaville Litoral Norte 2 – Abrantes, Camaçari/BA CEP: 42.822-004
 

Lote residencial com 363 m², localizado no Alphaville Litoral Norte 2, com leve aclive, projeto arquitetônico já aprovado e excelente potencial para construção de uma residência de alto padrão.

O terreno possui 12,55 metros de frente por 28 metros de profundidade, proporcionando uma boa configuração para implantação do projeto.

Descubra a oportunidade única de construir o seu futuro em um terreno de 363 m², situado em uma região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com um leve aclive que favorece a ventilação natural e a drenagem, o lote já conta com projeto aprovado, permitindo que você inicie a obra imediatamente, sem burocracias adicionais.

O espaço generoso oferece liberdade para criar a planta dos seus sonhos, seja um condomínio residencial de alto padrão, um empreendimento comercial ou uma casa com design contemporâneo. Os acabamentos planejados no projeto garantem um padrão de qualidade elevado, otimizando cada metro quadrado e valorizando ainda mais o investimento.

A localização estratégica coloca você próximo a uma completa infraestrutura urbana: escolas conceituadas, supermercados, farmácias, restaurantes e centros de lazer estão a poucos minutos, enquanto linhas de transporte público facilitam a mobilidade para toda a região. O bairro combina tranquilidade residencial com a conveniência de serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida equilibrado e confortável.

Este terreno é a base perfeita para quem busca aliar praticidade, potencial de valorização e qualidade de vida. Não perca a chance de transformar este espaço em um projeto exclusivo que reflita suas aspirações.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este lote oferece. Seu novo empreendimento começa aqui!

Características do lote

• 363 m² de área total
• 12,55 m x 28 m
• Leve aclive
• Projeto já aprovado
• Lote residencial em condomínio fechado
• Excelente oportunidade para construir ou investir
 

Destaques
 

Projeto aprovado: maior agilidade para iniciar a construção, sujeito às condições e aprovações aplicáveis.

Topografia em leve aclive: característica que pode favorecer projetos arquitetônicos com diferentes níveis e melhor aproveitamento do terreno.

Preço competitivo: oportunidade anunciada por R$ 445.000, valor abaixo de ofertas recentes encontradas para terrenos de 363 m² no Alphaville Litoral Norte 2.
 

Infraestrutura do Alphaville Litoral Norte 2
 

O empreendimento oferece estrutura de condomínio fechado, com segurança e controle de acesso, além de áreas de lazer e convivência.

Entre as estruturas encontradas em anúncios do empreendimento estão:

• Piscinas
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Quadras esportivas
• Quadras de tênis
• Campo de futebol
• Parque infantil
• Áreas verdes e espaços de convivência
• Portaria e segurança 24 horas
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

O Alphaville Litoral Norte 2 está localizado em Abrantes, Camaçari, com acesso pela região da BA-099 / Estrada do Coco.

A localização proporciona acesso às praias do Litoral Norte, comércio, serviços, escolas, supermercados e opções de lazer da região. O empreendimento também está próximo ao Outlet Premium Salvador, um dos principais pontos comerciais da região.
 

CONDOMÍNIO: R$ 317,00/MÊS

IPTU: R$ 817,00/ANO

VALOR DE VENDA: R$ 445.000,00
 

PRECIFICAÇÃO DO SEU IMÓVEL
 

Na Eleven Imóveis, trabalhamos com análise e precificação de mercado para posicionar seu imóvel pelo valor correto de venda, buscando maior competitividade, exposição adequada e melhores condições para vender com mais agilidade. Se você pretende vender seu imóvel, fale conosco para uma avaliação.
 

REGRAS PARA VISITAS
 

Para maior segurança e organização, as visitas são realizadas mediante pré-qualificação do interessado, com comprovação de recursos disponíveis para compra ou Carta de Crédito aprovada.

As visitas devem ser solicitadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.
 

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo e demais informações sensíveis dos imóveis não são divulgados publicamente.

Informações complementares são fornecidas exclusivamente durante o processo de atendimento e agendamento da visita.
 

PARCERIAS

Não fazemos parcerias. Favor não insistir.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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ATENDIMENTO
 

Diariamente, das 9h às 22h.

Sou uma IA e posso auxiliar no atendimento inicial. A qualquer momento, o atendimento pode ser direcionado para um corretor da Eleven Imóveis.
 

DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026
 

Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o valor atualizado no momento do atendimento.
 

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