OCEAN BARRA | STUDIO 20 M² | 1 QUARTO | 1 VAGA | NASCENTE | VISTA MAR  

Descrição do Imóvel

OCEAN BARRA | STUDIO 20 M² | 1 QUARTO | 1 VAGA | NASCENTE | VISTA MAR  
 

Excelente studio no Ocean Barra, empreendimento moderno e estrategicamente localizado na Barra, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Salvador.

O imóvel possui 20 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, posição nascente e está localizado acima do quinto andar, proporcionando uma vista privilegiada.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar, investir ou gerar renda com locação, especialmente pela localização próxima ao mar, ao Farol da Barra e ao circuito turístico e cultural da região. 
 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

20 m² de área privativa

1 quarto

1 banheiro

1 vaga de garagem

Acima do 5º andar

Nascente

Vista para o mar

Ar-condicionado

Armários

Cozinha integrada

Varanda

Excelente potencial para locação por temporada

A configuração compacta e funcional atende tanto ao uso residencial quanto ao investimento imobiliário. (

DESTAQUES

Empreendimento próximo ao mar

Vista para o mar

Posição nascente

Andar elevado

1 vaga de garagem

Condomínio com estrutura completa

Localização estratégica na Barra

Excelente potencial de valorização e locação

A região possui forte procura por imóveis compactos devido à proximidade da praia, comércio, gastronomia e principais pontos turísticos de Salvador.
 

INFRAESTRUTURA DO OCEAN BARRA

O empreendimento oferece uma estrutura moderna e completa:

Piscina

Academia

Churrasqueira

Espaço gourmet

Coworking

Bicicletário

Lavanderia

Salão de festas

Elevadores

Portaria 24 horas

Garagem

Acessibilidade

O condomínio também possui áreas comuns projetadas para lazer, trabalho e praticidade no dia a dia. 
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O Ocean Barra está localizado em uma área privilegiada da Barra, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, lazer e turismo.

Farol da Barra: aproximadamente 200 a 500 metros, conforme o ponto de acesso. (

Praia do Farol da Barra: aproximadamente 200 a 500 metros.

Porto da Barra: aproximadamente 1,5 km.

Shopping Barra: aproximadamente 1,5 km.

Hospital Espanhol: aproximadamente 1 km.

Rio Vermelho: aproximadamente 3,5 km.

A Barra permite acesso a diversos serviços e atrações praticamente a pé, incluindo praias, restaurantes, mercados, farmácias, cafés e comércio.
 

DADOS DO EMPREENDIMENTO

Edifício: Ocean Barra

Bairro: Barra – Salvador/BA

CEP: 40140-080

Endereço: informações completas fornecidas exclusivamente no processo de agendamento.

Ano de construção/entrega: empreendimento recente; não identificamos fonte pública suficientemente segura para afirmar o ano exato de entrega da unidade/edifício.

O empreendimento possui unidades compactas de aproximadamente 19 m² a 42 m², predominantemente de 1 quarto.
 

VALOR DE VENDA: R$ 489.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 447,00/mês

VALOR DE IPTU: R$ 70,00/mês

Valores sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado no momento do atendimento. 
 

POTENCIAL PARA INVESTIMENTO

O Ocean Barra apresenta características especialmente cativantes para investidores que procuram imóveis compactos em localização turística e próxima ao mar.

A Barra possui demanda tanto residencial quanto para locações de curta e média duração, especialmente pela proximidade do Farol da Barra, praias, restaurantes, comércio e circuito do Carnaval.

A rentabilidade efetiva deve ser analisada individualmente, considerando ocupação, diária, despesas, condomínio, IPTU e regras vigentes do empreendimento.
 

NÃO FAZEMOS PARCERIAS.Este imóvel não está disponível para parceria com outros corretores. Favor não insistir.
 

REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS.

As visitas são destinadas a clientes pré-qualificados financeiramente, com recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com 48 a 72 horas de antecedência.

Não realizamos visitas ou agendamentos imediatos.

O endereço completo, identificação da unidade e demais informações reservadas serão fornecidos exclusivamente durante o processo de agendamento.
 

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, número da unidade, andar exato e demais informações reservadas não são divulgados publicamente.

As informações são fornecidas exclusivamente no processo de agendamento da visita.

Solicitamos, por segurança, que não seja insistida a divulgação dessas informações antes do procedimento de agendamento.
 

PRECIFICAÇÃO DO SEU IMÓVEL

A Eleven Imóveis realiza a precificação profissional do seu imóvel considerando localização, características, padrão, estado de conservação, liquidez e valores praticados no mercado.

Nosso objetivo é colocar o valor correto de mercado, aumentando as chances de uma venda mais rápida e evitando que o imóvel permaneça anunciado por um período desnecessariamente longo.

Quer vender seu imóvel? Fale com a Eleven Imóveis e descubra o valor correto para comercialização.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.

WhatsApp: (71) 99173-7777

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Site: www.elevenimoveis.com.br

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CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J.

Atuação especializada em imóveis de alto padrão e oportunidades imobiliárias em Salvador e na Bahia, com serviços de venda, locação, avaliação, administração e financiamento.
 

ATENDIMENTO

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Sou uma IA da Eleven Imóveis e posso auxiliar com as informações iniciais sobre este imóvel. A qualquer momento, você pode solicitar atendimento de um corretor da equipe.
 

CONTEÚDO E DIREITOS

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Data da publicação: agosto de 2026.

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte as informações atuais.

ELEVEN IMÓVEIS – SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Barra é um distrito vibrante à beira-mar onde está a praia Porto da Barra, com suas águas calmas e o forte do século 17, além do Farol da Barra voltado para o mar com ondas boas para o surf. Datado de 1698 e famoso por sua vista do pôr-do-sol, o Farol da Barra, listrado em preto e branco, também abriga um museu que expõe artefatos náuticos. Ao redor do sofisticado Shopping Barra, há um bar movimentado e um restaurante panorâmico.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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