Descrição do Imóvel

ELEVEN IMÓVEIS | GRAÇA PRIME LIVING | 38 m² | 1 SUÍTE | 1 VAGA | INFRA NA 8 DE DEZEMBRO 

Apartamento no Graça Prime Living com varanda, 01 quarto social (sendo suíte, com WC e varanda), cozinha americana, área de serviço, área técnica, infraestrutura pronta para instalação de split na suíte e no living Água e gás individualizados, piso porcelanato 60 cm x 60cm no living, suíte e varandas. TORRE ÚNICA, 15 andares, 04 apartamentos por andar, hall social, 02 elevadores, guarita de segurança, IPTU verde, 06 vagas com tomadas para veículos elétricos, energia solar para áreas comuns, reaproveitamento de água de chuva, sistema de CFTV (tubulação seca), acesso PNE, jardins, sala para o condomínio, VAGAS ROTATIVAS.

Apartamento compacto, moderno e funcional na Graça, em Salvador.

Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador, este apartamento de 38 m² oferece uma excelente combinação entre praticidade, infraestrutura e localização.

O imóvel possui 1 quarto, sendo suíte, varanda, cozinha americana, área de serviço e área técnica, além de 1 vaga de garagem.

O empreendimento conta com estrutura contemporânea e soluções voltadas à sustentabilidade, incluindo energia solar nas áreas comuns, reaproveitamento de água de chuva, IPTU Verde e vagas com tomadas para veículos elétricos. 


Descubra o conforto de viver em um apartamento moderno e completo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e bem estar. Com 58 m² bem distribuídos, a unidade conta com 1 dormitório sendo uma elegante suíte e 1 banheiro, além de uma ampla varanda que amplia a sensação de espaço e permite desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha americana, equipada com armários planejados, integra-se harmoniosamente à sala, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. O piso em porcelanato 60 × 60 cm confere sofisticação e facilidade de limpeza, enquanto a infraestrutura para ar condicionado split garante climatização sob medida.

O apartamento vem mobiliado e possui água e gás individualizados, energia solar nas áreas comuns, reaproveitamento de água de chuva e o selo IPTU Verde, refletindo um compromisso com a sustentabilidade. A vaga de garagem inclui tomada para veículos elétricos, atendendo às necessidades do futuro.

Localizado em um condomínio de torre única com apenas 15 pavimentos e 4 unidades por andar, o empreendimento oferece segurança total com guarita, portaria 24 h e CFTV com tubulação seca, além de acesso PNE. As áreas de lazer são um verdadeiro resort: piscina aquecida com duas raias, churrasqueira, espaço gourmet, lounge TV, deck solarium, chuveirão, salão de festas com copa/bar, coworking, academia, parque infantil, playground e jardins bem cuidados. Dois elevadores garantem agilidade no cotidiano e vagas rotativas completam a conveniência.

 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

38 m² de área privativa

1 quarto, sendo suíte

1 banheiro

1 vaga de garagem

Varanda

Cozinha americana.

Área de serviço.

Área técnica

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado split na suíte e no living.

Água e gás individualizados.

Piso em porcelanato 60 x 60 cm no living, suíte e varandas.

Armários na cozinha e no quarto.

Imóvel mobiliado, conforme informações do anúncio original.
 

INFRAESTRUTURA DO GRAÇA PRIME LIVING

Torre única com 15 pavimentos.

4 apartamentos por andar

2 elevadores

Guarita de segurança e portaria.

CFTV com tubulação seca

Acesso PNE

Jardins

Sala de condomínio

Vagas rotativas

6 vagas com tomadas para veículos elétricos

Energia solar para as áreas comuns

Sistema de reaproveitamento de água de chuva

IPTU Verde
 

LAZER E CONVENIÊNCIA

Piscina aquecida com 2 raias

Churrasqueira

Espaço gourmet

Lounge TV

Deck solarium

Chuveirão

Salão de festas com copa/bar

Coworking

Fitness

Parque infantil

Playground

A área de lazer está distribuída entre o térreo e a cobertura, proporcionando espaços para convivência, exercícios e momentos de descanso.
 

LOCALIZAÇÃO E REDONDEZAS

O imóvel está situado na Graça, região estratégica entre a Graça e a Barra, com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, farmácias, academias e equipamentos de saúde.

Como referência da localização do empreendimento, encontram-se aproximadamente:

800 m da Praia do Porto da Barra

900 m da Praia do Farol da Barra

900 m do Shopping Barra

600 m do Yacht Clube da Bahia

700 m do Hospital Português

1,3 km do Forte de Santo Antônio da Barra

1,6 km da Universidade Federal da Bahia

CEP de referência: 40150-000. 
 

INFORMAÇÕES DO EDIFÍCIO
 

Edifício: Graça Prime Living / Graça Prime Residence

O empreendimento também aparece em fontes públicas como Graça Prime Residence, na Rua Oito de Dezembro, na Graça.

Ano de construção/entrega: não localizado em fonte pública suficientemente confiável para divulgação. Por isso, a informação não foi incluída.
 

VALOR DE VENDA: R$ 459.000

CONDOMÍNIO: R$ 477/mês

VALOR DE IPTU: R$ 177
 

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 — LGPD e nº 12.965/2014 — Marco Civil da Internet, endereço completo, andar e demais informações sensíveis dos imóveis não são divulgados publicamente.

As informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Visitas devem ser solicitadas com antecedência mínima de 48 a 72 horas, mediante pré-qualificação do interessado.
 

NÃO FAZEMOS PARCERIAS.

Não fazemos parcerias para este imóvel. Favor não insistir.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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Site: elevenimoveis.com.br

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CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J.

Atuação especializada em venda, locação, financiamento, administração e avaliação de imóveis em Salvador e região.
 

ATENDIMENTO

Diariamente, das 9h às 22h.

Sou uma IA da Eleven Imóveis e posso auxiliar com informações sobre este imóvel. A qualquer momento, o atendimento pode ser transferido para um corretor da equipe.
 

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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026

Valores e condições sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado antes de qualquer negociação.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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