APARTAMENTO 1/4 MOBILIADO, NASCENTE E COM SERVIÇO DE HOTEL EM ONDINA, THR PLAZA. | PORTEIRA FECHADA | 36 M² | NASCENTE.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 1/4 MOBILIADO, NASCENTE E COM SERVIÇO DE HOTEL EM ONDINA, THR PLAZA. | PORTEIRA FECHADA | 36 M² | NASCENTE.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Salvador, o The Plaza Residence Service está inserido no circuito Barra-Ondina, com acesso rápido à praia, restaurantes, supermercados, farmácias, universidades e diversos serviços.

O empreendimento está próximo ao Monumento As Meninas do Brasil (Gordinhas) e ao circuito oficial do Carnaval. A localização também oferece acesso conveniente tanto à Barra quanto ao Rio Vermelho. 
 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
 

Apartamento quarto e sala com 36 m², totalmente mobiliado e vendido em sistema porteira fechada", pronto para morar ou gerar renda com locação.

Unidade nascente, localizada em andar elevado, acima do quinto andar, proporcionando boa iluminação e ventilação.

Uma excelente opção para quem procura praticidade para moradia ou um imóvel com perfil de investimento em uma das áreas mais procuradas de Salvador.

O condomínio possui estrutura de residence service/apart-hotel, com serviços de governança e camareira, proporcionando uma experiência diferenciada de comodidade. 
 

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• 36 m² de área útil

• 1 quarto

• 1 banheiro

• 1 vaga de garagem

• Nascente

• Andar elevado

• Porteira fechada

• Mobiliado

• Ar-condicionado

• Armários no quarto e cozinha

• Varanda

• Área de serviço

• Pronto para morar ou alugar
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Piscina

• Academia

• Elevador

• Portaria e segurança 24 horas

• Recepção

• Salão de festas

• Serviço de camareira/governança

• Condomínio fechado

• Permitido animais

O The Plaza Residence Service possui características de residence service, com serviços de hotelaria e estrutura voltada à praticidade dos moradores e hóspedes. 
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

• Praia de Ondina: aproximadamente 100 a 250 metros

• Circuito Barra-Ondina: aproximadamente 100 metros

• Monumento As Meninas do Brasil (Gordinhas): aproximadamente 250 a 300 metros

• UFBA – Campus Ondina: aproximadamente 800 metros

• Supermercados: aproximadamente 300 a 800 metros

• Restaurantes e cafeterias: aproximadamente 100 a 500 metros

• Farmácias: aproximadamente 200 metros

• Zoológico de Salvador: aproximadamente 400 metros

• Shopping Barra: aproximadamente 3 km

• Farol da Barra: aproximadamente 3,5 km

• Rio Vermelho: aproximadamente 2 km

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DE VENDA: R$ 415.700,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.337,00/mês

IPTU: R$ 177,00
 

PERFIL DE INVESTIMENTO

Imóvel especialmente atrativo para quem busca uma unidade compacta, mobiliada e em localização turística e residencial consolidada.

A combinação de localização, proximidade da praia, estrutura de residence service, vaga de garagem e mobiliário completo torna o imóvel uma alternativa versátil tanto para uso próprio quanto para locação, sujeita às regras vigentes do condomínio e da legislação aplicável.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
 

Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado.

Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, sempre condicionada à análise e aprovação final do proprietário.
 

REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
 

No momento, realizamos visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A visita deverá ser agendada com antecedência mínima de 48 a 72 horas, mediante pré-qualificação do interessado.

Não realizamos visitas de forma imediata.

PROTEÇÃO DE DADOS — LGPD E MARCO CIVIL

Em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e a Lei nº 12.965/2014 (Marco Civil da Internet), o endereço completo, número da unidade, andar e demais informações de caráter reservado não são divulgados publicamente.

Essas informações serão fornecidas exclusivamente durante o processo de atendimento e agendamento da visita.
 

ELEVEN IMÓVEIS
 

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ATENDIMENTO

Diariamente, das 9h às 22h.

O atendimento inicial é realizado por uma IA, e você poderá ser transferido a qualquer momento para um corretor da Eleven Imóveis para atendimento personalizado.

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CONTEÚDO PROTEGIDO PELA LEI Nº 9.610/98.

DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES — CONSULTE O VALOR ATUAL.

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Mapa de Localização

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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