Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4 COM 134 M² NO EDIFÍCIO PRÍNCIPE DE LUXEMBURGO – CANDEAL.

WHATSAPP: 71 99173-7777 OU @ELEVENIMOVEIS (INSTAGRAM) CIDADE JARDIM / CANDEAL – SALVADOR, BA.
 

Apartamento amplo e confortável no Edifício Príncipe de Luxemburgo, localizado na região do Cidade Jardim, no Candeal.
São 134,38 m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Unidade situada no  andar ALTO , proporcionando uma posição elevada e boa ventilação.

Descrição: Apartamento com planta ampla, sala, varanda integrada, cozinha, área de serviço e dependência completa. 
 

Características do imóvel
 

• 134,38 m² de área privativa

• 3 quartos

• 1 suíte

• 3 banheiros

• 2 vagas de garagem

• 10º andar

• Sala ampla

• Varanda integrada

• Cozinha

• Área de serviço

• Dependência completa
   

Infraestrutura do condomínio
 

• Piscina

• Academia

• Quadra esportiva

• Salão de festas

• Brinquedoteca

• Playground

• Salão de jogos

• Elevador

• Portaria 24 horas

• Área verde

• Estacionamento para visitantes 
   

Localização e conveniências
 

O imóvel está em uma das regiões residenciais mais valorizadas do Candeal/Cidade Jardim, com acesso facilitado à Pituba, Itaigara, Caminho das Árvores, Horto Florestal e Avenida ACM.

• RedeMix: aproximadamente 700 m

• Restaurantes e cafeterias: aproximadamente 500 m

• Pão de Açúcar Itaigara: aproximadamente 1 km

• Clínicas médicas: aproximadamente 1 km

• Hospital da Bahia: aproximadamente 2 km

• Parque da Cidade: aproximadamente 2 km

• Shopping da Bahia: aproximadamente 3 km

• Salvador Shopping: aproximadamente 4 km

• Praia da Pituba: aproximadamente 3 km

• Praia de Amaralina: aproximadamente 4 km 
   

O condomínio possui registro cadastral desde 1996. Há anúncio imobiliário indicando ano de construção de 2023, porém essa informação apresenta divergência entre fontes e, por segurança, não a considero confirmada.
 

CONDOMÍNIO: R$ 1.580,00

IPTU: R$ 552,17

VALOR DE VENDA: R$ 1.080.000,00
 

Requisitos para agendamento de visitas
 

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, o endereço completo e demais informações reservadas do imóvel não são divulgados publicamente.

As informações complementares são fornecidas exclusivamente no agendamento da visita.

Visitas mediante pré-qualificação e agendamento com antecedência de 48 a 72 horas.

Não fazemos parcerias — obrigado pela compreensão.
 

Sobre a Eleven Imóveis

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br
 

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CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Nossos imóveis também são divulgados nos principais portais imobiliários.

Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Data da publicação: setembro de 2026.

Valores sujeitos a reajustes. Consulte o valor atualizado.

Eleven Imóveis – seu parceiro ideal para encontrar o lar dos seus sonhos na Bahia.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Candeal | Salvador

Candeal é um bairro tradicional de Salvador, conhecido pela forte identidade cultural, tranquilidade residencial e localização estratégica próxima a importantes áreas da cidade.

A região está próxima de Itaigara, Brotas, Rio Vermelho, Caminho das Árvores e Acupe de Brotas, com acesso facilitado à Avenida ACM, Avenida Vasco da Gama e Avenida Juracy Magalhães Júnior.

O bairro conta com comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, clínicas e bancos, além da facilidade de acesso aos centros comerciais de Itaigara e Caminho das Árvores.

Entre as referências da região está a Pracatum, importante espaço cultural ligado à história musical do Candeal e de Salvador. O bairro também fica próximo ao Shopping da Bahia, Salvador Shopping e Parque da Cidade.

A localização combina ambiente residencial, cultura e praticidade, com fácil deslocamento para diferentes regiões de Salvador.

A Eleven Imóveis atua no Candeal e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

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