VERSATILE| APARTAMENTO DE 85 M², 2/4 COM SUÍTE E CLOSET, ANDAR ALTO, NASCENTE, DECORADO E 2 VAGAS NO JARDIM APIPEMA | ELEVEN IMÓVEIS

Ref: 126, bairro Jardim Apipema, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 85 m², área construída 85 m², área útil 85 m², terreno 85 m²

R$ 920.000

Condomínio

R$ 996,00

IPTU

439,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 126

Endereço: Rua Ranulfo Oliveira, 445

Ponto de Referência: Próximo ao Shopping Barra

Bairro: Jardim Apipema

Condomínio: Versatile

Área Total: 85 m²

Área Útil: 85 m²

Área Construída: 85 m²

Área Terreno: 85 m²

Construído em: 2005

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.823,00

DATA DA PUBLICAÇÃO: 03/09/2026

WHATSAPP (71 ) 99173-7777: WhatsApp 71 99173-7777 ou @elevenimoveis (Instagram)

Descrição do Imóvel

VERSATILE| APARTAMENTO DE 85 M², 2/4 COM SUÍTE E CLOSET, ANDAR ALTO, NASCENTE, DECORADO E 2 VAGAS NO JARDIM APIPEMA | ELEVEN IMÓVEIS

LOCALIZAÇÃO: Jardim Apipema – Salvador/BA WHATSAPP: (71) 99173-7777 | INSTAGRAM: @elevenimoveis

Apartamento nascente, em andar alto e finamente decorado, localizado no Edifício Versatile, com 85 m² de área privativa, excelente aproveitamento dos espaços e ambientes cuidadosamente planejados.

A planta conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala de estar espaçosa, varanda gourmet incorporada à sala com fechamento em vidro, ar-condicionado tipo split, armários embutidos, banheiro social e cozinha completa com área de serviço e banheiro de serviço.

O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem privativas e soltas, proporcionando praticidade e conforto.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 85 m² de área privativa
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Suíte com closet
• Andar alto
• Nascente
• Finamente decorado
• Sala de estar espaçosa
• Varanda gourmet incorporada
• Fechamento de vidro na varanda
• Ar-condicionado tipo split
• Armários embutidos
• Banheiro social
• Cozinha completa
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• 2 vagas privativas e soltas

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O Edifício Versatile oferece estrutura completa de lazer, convivência e segurança:

• Piscina adulto e infantil com deck
• Churrasqueira com bar
• Espaço zen
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Quadra esportiva
• Parque infantil
• Hall social
• Portaria 24 horas

Fontes públicas também confirmam piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e demais áreas de lazer do empreendimento.

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O Jardim Apipema é um dos bairros residenciais mais tradicionais e valorizados de Salvador, conhecido pela tranquilidade, localização estratégica e facilidade de acesso.

A região oferece ampla variedade de restaurantes, bares, farmácias, clínicas, supermercados, academias e serviços.

O imóvel está próximo ao Shopping Barra, às praias da Barra e de Ondina e às principais vias de ligação da região, como Avenida Oceânica, Avenida Centenário e Avenida Professor Sabino Silva.

Como referência, a região do Jardim Apipema fica a aproximadamente 1,2 km da Praia de Ondina e do Farol da Barra, 2,3 km da Praia do Porto da Barra e cerca de 900 m do Shopping Barra.

CONDOMÍNIO: R$ 996,00

VALOR DE IPTU: R$ 439,00/mês

VALOR DE VENDA: R$ 920.000,00

REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, andar, unidade e demais informações de caráter reservado não são divulgados publicamente.

As informações complementares são fornecidas exclusivamente durante o atendimento e agendamento.

Visitas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante pré-qualificação do interessado e comprovação de recursos próprios ou Carta de Crédito aprovada para aquisição.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Propostas serão analisadas exclusivamente pelo proprietário.

NÃO FAZEMOS PARCERIAS COM CORRETORES OU IMOBILIÁRIAS — FAVOR NÃO INSISTIR.

Eventual margem de negociação está sujeita à aprovação do proprietário.

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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Site: www.elevenimoveis.com.br

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CRECI BAHIA 12.955-10364 E 1639-J.

ATENDIMENTO DIARIAMENTE, DAS 9H ÀS 22H.

NOSSOS PORTAIS DE DESTAQUE INCLUEM: ZAP IMÓVEIS, OLX, VIVA REAL, IMOVELWEB, LOFT E CHAVES NA MÃO.

CONTEÚDO PROTEGIDO PELA LEI Nº 9.610/98.

DATA DA PUBLICAÇÃO: SETEMBRO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES — CONSULTE O VALOR ATUAL.

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ARMARIOS DE SERVIÇO

NASCENTE

ANDAR ALTO

Espaço gourmet

Características

Área de serviço

Ar Condicionado

area de serviço

banheiro de serviço

Cômodos

ARMARIOS NOS QUARTOS

Armário embutido no quarto Armário

Cozinha

closet

Laser

Academia

salão de jogos

Lazer

quadra esportiva

Proximidades

ELEVADOR

Sistema de cameras

Bancos e Caixas Eletrônicos:

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Padarias e Confeitarias

Restaurantes, Bares e Cafeterias

Shopping Centers

Universidades e Faculdades

Supermercados, Mercearias

Perto de vias de acesso

Farmácia

Shopping Center

Clinica Médica

Supermercado

Segurança

Bairro residencial familiar

Policiamento / Postos Policiais:

Região em crescimento e valorização

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

portaria 24 horas

zelador

Informações sobre o bairro

O bairro de Jardim Apipema localiza-se entre a Barra e Ondina, numa faixa de terra entre as avenidas Oceânica e Centenário. Surgiu de um loteamento, rapidamente ocupado, do início da década de 70. Diferentemente dos bairros mais tradicionais e antigos da cidade, que se implantaram sobre cumeadas, o bairro estrutura-se em torno de uma avenida de vale (Sabino Silva), expandindo-se pelas encostas laterais. É um bairro eminentemente residencial, de classe média à alta, com um pequeno comércio e serviços ao longo da avenida. As casas residências originais vêm sendo paulatinamente substituídas por edifícios, embora a maioria desses tenha sido construída já nas décadas de 70 e 80. Aí se situa um dos maiores prédios residenciais de Salvador, o Mansão Pedro Calmon, com 34 andares, ícone e visão quase onipresente do bairro. É importante você saber o que fazer e por onde começar quando precisar vender ou alugar um imóvel. Nós te explicamos! Confira!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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