TERRENO COM 22.000 M² NA BA-093 | DIAS D`ÁVILA | 22.000 M² | MAIS DE 120 M DE FRENTE | TERRENO PLANO | ACESSO PELA BA-093 | DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA.

Descrição do Imóvel

TERRENO COM 22.000 M² NA BA-093 | DIAS D'ÁVILA | 22.000 M² | MAIS DE 120 M DE FRENTE | TERRENO PLANO | ACESSO PELA BA-093 | DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA.
 

Excelente área com 22.000 m², terreno plano e ampla frente para a BA-093, em localização estratégica na entrada de Dias D’Ávila.

A área possui mais de 120 metros de frente, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso para empreendimentos de grande porte.

Localização estratégica para empresas que buscam proximidade com a região industrial de Camaçari e o Polo Petroquímico, além de acesso facilitado à cidade de Dias D’Ávila.

Documentação informada como 100% regularizada.

Descubra a oportunidade única de investir em um amplo espaço estratégico, com 22.000 m² de terreno plano e mais de 120 m de frente, perfeitamente posicionado na entrada de Dias D Ávila, com acesso direto à BA 093. Essa localização privilegiada oferece visibilidade incomparável e conectividade imediata às principais vias de circulação, tornando-o ideal para projetos comerciais, industriais, logísticos ou residenciais de alto padrão.

Com documentação totalmente regularizada, o lote reúne todas as condições para viabilizar seu empreendimento sem entraves burocráticos. A proximidade à região industrial de Camaçari garante sinergia com grandes polos de produção, facilitando operações de distribuição, armazenamento e fábricas, enquanto a vizinhança de Dias D Ávila oferece infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte, assegurando comodidade para colaboradores, clientes e moradores.

A amplitude do terreno permite a concepção de projetos de grande escala, com flexibilidade para layout personalizado, áreas de manobra, estacionamento e áreas verdes. O terreno plano elimina a necessidade de terraplanagem, reduzindo custos e acelerando o cronograma de construção. Além disso, a ampla fachada de mais de 120 m proporciona destaque visual e potencial de branding para a sua marca.

Investir neste ativo significa alinhar-se a um cenário de crescimento econômico, com fácil acesso a rodovias, portos e aeroportos da região metropolitana de Salvador. É a escolha certeira para quem busca visibilidade, logística eficiente e possibilidade de expansão em um mercado em constante valorização.
 

Potencial de utilização

A dimensão, topografia e localização da área permitem avaliar diferentes possibilidades de implantação, conforme legislação urbanística, licenciamento e viabilidade técnica:
 

• Condomínio comercial ou industrial
• Condomínio residencial
• Implantação de indústrias
• Supermercados e atacadistas
• Lojas de material de construção
• Garagem para veículos de grande porte
• Galpões logísticos ou industriais
• Posto de combustíveis
 

Localização
 

Área localizada às margens da BA-093, KM 23, na região de entrada de Dias D’Ávila.
 

CEP de referência: 42850-000.

A posição às margens da rodovia proporciona visibilidade, acesso rodoviário e conexão com a região metropolitana e o polo industrial de Camaçari.

A informação de que a área está em frente à futura rodoviária consta nos anúncios públicos do imóvel; recomenda-se confirmar a situação e o cronograma do projeto diretamente com os órgãos competentes antes de qualquer decisão de investimento.
 

Características do terreno
 

• Área total: 22.000 m²
• Terreno plano
• Mais de 120 metros de frente
• Frente para a BA-093
• Localização na entrada de Dias D’Ávila
• Próximo à região industrial de Camaçari
• Documentação informada como regularizada
• Área adequada para análise de projetos comerciais, industriais, logísticos ou residenciais
 

VALOR DE VENDA: R$ 5.900.000,00

CONDOMÍNIO: Não se aplica

VALOR DE IPTU: Consulte
 

REQUISITO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
 

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação do interessado e agendamento prévio.

Para aquisição, é necessário comprovar recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, conforme o caso.

Visitas com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.
 

PROTEÇÃO DE DADOS E PRIVACIDADE
 

Em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 – LGPD e a Lei nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, informações específicas de localização, documentação e demais dados do imóvel não são divulgados publicamente.

As informações complementares são fornecidas durante o atendimento e o processo de agendamento
 

ATENDIMENTO ELEVEN IMÓVEIS

Diariamente, das 9h às 22h.

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br
 

Não fazemos parcerias — favor não insistir.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
 

Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.

Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.

CRECI-BA 12.955-10364 e 1639-J.

Eleven Imóveis — seu parceiro ideal para encontrar o imóvel dos seus sonhos na Bahia.
 

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Data da publicação: setembro de 2026. Sujeito a reajustes e disponibilidade. Consulte o valor atualizado.

 terreno 22.000 m² Dias D’Ávila, terreno BA-093, terreno comercial Dias D’Ávila, terreno industrial Dias D’Ávila, terreno para galpão, terreno para indústria, terreno para supermercado, terreno para atacadista, terreno para condomínio, terreno próximo ao Polo Petroquímico, área industrial Bahia, área comercial Dias D’Ávila, investimento imobiliário Bahia.

#TerrenoDiasDAvila #TerrenoBA093 #DiasDAvila #TerrenoIndustrial #TerrenoComercial #AreaIndustrial #AreaComercial #PoloPetroquimico #Camaçari #InvestimentoImobiliario #ImoveisBahia #Terreno22000m2 #ElevenImoveis

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

Fale agora Conosco