APARTAMENTO À VENDA NA GRAÇA | 50 M²  VISTA MAR! DEPÓSITO DE 4,20 M² | 1 SUÍTE | ANDAR ALTO | VISTA MAR | 1 VAGA

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NA GRAÇA | 50 M²  VISTA MAR! DEPÓSITO DE 4,20 M² | 1 SUÍTE | ANDAR ALTO | VISTA MAR | 1 VAGA
 

Apartamento finamente decorado, com excelente padrão de acabamento e uma vista privilegiada para o mar, localizado no , um empreendimento moderno e exclusivo em uma das regiões mais valorizadas da Graça.

A planta é funcional e elegante, com sala integrada à varanda, fechamento em Reiki, marcenaria sob medida de alto padrão e projeto de iluminação em todos os ambientes.

Detalhes de acabamento, como os lustres provençais, conferem charme e requinte aos cômodos, enquanto o depósito privativo de 4,20 m² oferece espaço extra para armazenamento organizado. O condomínio dispõe de completa estrutura de lazer e segurança: playground para crianças, três pavimentos de garagem, elevadores modernos, controle de acesso rigoroso e equipe de segurança 24 h, garantindo tranquilidade para você e sua família.

A localização privilegiada coloca você a poucos minutos dos principais comércios, escolas renomadas, restaurantes, academias e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a qualidade de vida. O bairro combina a vibração urbana com a serenidade de estar próximo ao mar, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre conveniência e bem-estar.

Descubra a exclusividade de viver em um apartamento que combina elegância, conforto e uma vista de tirar o fôlego para o mar. Localizado em um dos endereços mais cobiçados da cidade, este imóvel oferece a rara oportunidade de desfrutar de um panorama oceânico direto da sua varanda, enquanto está situado em um andar alto que garante privacidade e tranquilidade.

Com 70 m² bem distribuídos, a unidade apresenta um dormitório suíte completo, equipado com ar condicionado, proporcionando climatização ideal em qualquer estação. A sala de estar, também climatizada, abre-se para a varanda com vista mar, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou simplesmente relaxar ao som das ondas. A cozinha, revestida com bancada e pias em mármore Arabescato, alia sofisticação e praticidade, ideal para quem valoriza momentos gastronômicos em um espaço refinado. O mezanino adiciona um toque contemporâneo, ampliando as possibilidades de uso do ambiente.


 

DESTAQUES DO IMÓVEL
 

• 50 m² de área privativa
• Depósito privativo de 4,20 m²
• Vista mar
• Andar alto
• 1 suíte com closet
• Sala integrada à varanda
• Fechamento da varanda em Reiki
• Ar-condicionado na sala e na suíte
• Cozinha com bancadas e pias em mármore Arabescato
• Marcenaria sob medida na cozinha, área de serviço, sala, varanda e suíte
• Iluminação projetada em todos os ambientes
• Lustres provençais na sala e no quarto
• 1 vaga de garagem
 

CONDOMÍNIO NOBLESSE GRAÇA

Empreendimento entregue em 2025, com arquitetura moderna e proposta residencial de alto padrão.
 

• Torre única
• 40 unidades residenciais
• Apenas 2 apartamentos por andar
• Unidades distribuídas do 1º ao 20º pavimento
• Playground
• Mezanino
• 3 pavimentos de garagem
• Depósitos no subsolo
• Elevadores
• Estrutura de segurança e controle de acesso
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

A Graça é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, com excelente oferta de comércio, serviços, gastronomia, hospitais, mercados, farmácias e acesso facilitado à Barra, Vitória, Ondina e demais regiões da cidade.

Na região imediata existem supermercados, restaurantes e serviços a poucos centenas de metros do empreendimento. A localização também proporciona acesso rápido à orla e às praias da região. (Chaves Na Mão)

VALOR DE VENDA: R$ 849.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 750,00/mês

VALOR DE IPTU: R$ 310,00/mês
 

REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
 

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, andar, unidade e demais informações de caráter restrito não são divulgados publicamente.

As informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de atendimento e agendamento.

Visitas devem ser solicitadas com antecedência mínima de 48 a 72 horas, mediante pré-qualificação do interessado.

Para imóveis desta categoria, priorizamos clientes com recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.
 

NÃO FAZEMOS PARCERIAS.

Não fazemos parcerias com outras imobiliárias ou corretores para este imóvel. Favor não insistir.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Data da publicação: setembro de 2026.
Valores e condições podem sofrer alterações. Consulte a disponibilidade e o valor atualizado antes de qualquer negociação.
 

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Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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