OPORTUNIDADE NO CANDEAL | 125 m² | 3 QUARTOS + SUÍTE | R$ 590 MIL | BOSQUE DO CANDEAL

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO CANDEAL | 125 m² | 3 QUARTOS + SUÍTE | R$ 590 MIL | BOSQUE DO CANDEAL

Apartamento amplo, confortável e com excelente relação entre metragem, localização e valor, situado no tradicional Candeal.

São 125 m², com ambientes generosos, andar alto, vista livre e excelente privacidade. Uma opção atraente para quem busca espaço em uma das regiões mais tradicionais de Salvador.

Descubra o charme de viver em um apartamento espaçoso e bem localizado, onde conforto, segurança e praticidade se unem em um só endereço.

Com 125 m² de área total, esta unidade oferece três dormitórios, sendo uma suíte elegante, e uma dependência completa que acrescenta versatilidade ao espaço. A sala ampla, projetada para integrar ambientes de estar e jantar, conta com armários planejados que valorizam a organização e o design interior. Situado em um andar alto, o apartamento desfruta de vista livre, proporcionando luminosidade natural e sensação de amplitude.

O condomínio traz infraestrutura completa para sua conveniência e lazer: portaria 24 horas, salão de festas para celebrações especiais e parque infantil para a diversão das crianças. Além disso, a vaga de garagem assegura tranquilidade no estacionamento diário.

Localizado em uma região com fácil acesso a comércio variado, escolas de qualidade e linhas de transporte público, o bairro oferece tudo que você precisa para um estilo de vida dinâmico e conectado. A proximidade de supermercados, padarias e opções de lazer garante praticidade no dia a dia, enquanto áreas verdes nas redondezas permitem momentos de relaxamento ao ar livre.

 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

3 quartos, sendo 1 suíte

Dependência completa

Sala ampla para estar e jantar

Armários planejados

Andar alto e vista livre

1 vaga de garagem

Portaria 24 horas
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Salão de festas

Parque infantil

Condomínio residencial localizado na Rua Carlos Maron, , Candeal – Salvador/BA | CEP 40296-220. 
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O imóvel está em uma região com acesso rápido a comércio, serviços, saúde, gastronomia e importantes vias de Salvador.

Farmácia Cidade Jardim: aproximadamente 200 m.

Centro Médico Cristian Barnard: aproximadamente 180 m.

Restaurantes Zaffe e La Provence: aproximadamente 200 m.

Mercados e comércio local: a partir de aproximadamente 250 m.

Academias: opções na região do Candeal e Cidade Jardim.

Shopping da Bahia: aproximadamente 3 km.

Salvador Shopping: aproximadamente 4 km.

A região também oferece fácil acesso ao Itaigara, Cidade Jardim, Horto Florestal, Brotas, Avenida ACM e Avenida Juracy Magalhães Júnior.
 

VALOR DE VENDA: R$ 590.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.697,00 — água inclusa.

TAXA EXTRA: R$ 320,00

IPTU: R$ 212,00

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 578.200,00 — referência de 2% para negociação, sujeita à análise e aceitação do proprietário.
 

VISITAS

Mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas.

Propostas serão encaminhadas ao proprietário.

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

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CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

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Presença nos principais portais: ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão, além de redes sociais e inteligência artificial.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias. Agradecemos a compreensão.

Data da publicação: outubro de 2026. Valores sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.

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Vídeo

Informações sobre o bairro

Candeal | Salvador

Candeal é um bairro tradicional de Salvador, conhecido pela forte identidade cultural, tranquilidade residencial e localização estratégica próxima a importantes áreas da cidade.

A região está próxima de Itaigara, Brotas, Rio Vermelho, Caminho das Árvores e Acupe de Brotas, com acesso facilitado à Avenida ACM, Avenida Vasco da Gama e Avenida Juracy Magalhães Júnior.

O bairro conta com comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, clínicas e bancos, além da facilidade de acesso aos centros comerciais de Itaigara e Caminho das Árvores.

Entre as referências da região está a Pracatum, importante espaço cultural ligado à história musical do Candeal e de Salvador. O bairro também fica próximo ao Shopping da Bahia, Salvador Shopping e Parque da Cidade.

A localização combina ambiente residencial, cultura e praticidade, com fácil deslocamento para diferentes regiões de Salvador.

A Eleven Imóveis atua no Candeal e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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