APARTAMENTO 3/4, 2 SUITES  127 M² | SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE EM ALAMEDA PRIVATIVA NA PITUBA COM INFRA E DUAS VAGAS 

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4, 2 SUITES  127 M² | SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE EM ALAMEDA PRIVATIVA NA PITUBA COM INFRA E DUAS VAGAS 
 

Em uma das áreas mais valorizadas da Pituba, este apartamento de 131 m² combina elegância, conforto e excelente distribuição dos ambientes, em uma alameda fechada e de acesso controlado.

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto neste apartamento de 131 m², situado em um endereço de alto padrão que oferece conveniência e segurança incomparáveis.

Ao adentrar, você é recebido por uma sala ampla com varanda incorporada, ideal para momentos de relaxamento ou encontros com amigos, enquanto a luz natural inunda o ambiente, realçando os acabamentos finamente decorados. O layout inclui três dormitórios, sendo duas suítes com closets espaçosos, proporcionando privacidade e organização para toda a família. Um lavabo bem distribuído completa a área íntima, garantindo praticidade no dia a dia.

A vida no condomínio é sinônimo de bem estar. Aproveite a piscina, a academia climatizada, o salão de festas e o salão de jogos, todos projetados para atender às suas necessidades de lazer e saúde. Para as crianças, a brinquedoteca e o parque infantil oferecem segurança e diversão. Além disso, salas de massagem, pilates e churrasqueira elevam ainda mais a qualidade de vida, enquanto a portaria 24 h e o controle de acesso asseguram tranquilidade total.

 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 

• 3 quartos, sendo 2 suítes
• Closet
• Sala ampla com varanda incorporada
• Lavabo
• Andar alto
• Finamente decorado
• 2 vagas de garagem soltas
• Água e gás individualizados
 

DESTAQUES
 

O imóvel apresenta ambientes cuidadosamente decorados, proporcionando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

A Alameda Salerno é fechada, com segurança privada e portaria 24 horas, oferecendo mais privacidade e tranquilidade para os moradores.
 

Empreendimento com estrutura completa de lazer e convivência:

• Piscina
• Academia climatizada
• Salão de festas climatizado
• Brinquedoteca e parque infantil
• Salão de jogos
• Sala de massagem
• Sala de pilates
• Churrasqueira
• Portaria 24 horas
• Segurança e controle de acesso

O edifício possui referência pública de aproximadamente 15 anos de idade, além de infraestrutura consolidada de lazer e segurança. 
 

CONVENIÊNCIAS E LOCALIZAÇÃO
 

A localização proporciona acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restaurantes, farmácias, academias e centros empresariais da Pituba e Itaigara.

• Praça da Alameda Salerno — aproximadamente 50 m
• Colégio Batista Brasileiro — aproximadamente 100 m
• Escola Alegre Mundo — aproximadamente 130 m
• Shopping Ponto 5 — aproximadamente 420 m
• Praça Myriam Fraga — aproximadamente 460 m
• Shopping Cidade — aproximadamente 630 m
• Empório Itaigara — aproximadamente 760 m

A região também oferece fácil acesso à Avenida Antônio Carlos Magalhães, centros médicos, supermercados, bancos e demais serviços essenciais. 
 

VALOR DE VENDA: R$ 1.450.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.570,00

IPTU: R$ 376,00

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 1.421.000,00 — referência para negociação de 2%, sujeita à análise e aceitação do proprietário.
 

VISITAS

Mediante pré-qualificação, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas.

Propostas serão encaminhadas ao proprietário.
 

PRIVACIDADE

Em conformidade com a LGPD — Lei 13.709/2018 e o Marco Civil da Internet — Lei 12.965/2014, informações pessoais e detalhes adicionais do imóvel serão fornecidos durante o atendimento e agendamento.
 

ELEVEN IMÓVEIS

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CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias. Agradecemos a compreensão.

Data da publicação: outubro de 2026. Valores sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.

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Vídeo

Informações sobre o bairro

Pituba | Salvador

Pituba é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, conhecido pela excelente infraestrutura, perfil residencial e localização estratégica próxima à orla.

O bairro está próximo de Itaigara, Caminho das Árvores, Costa Azul, Amaralina e Rio Vermelho, com acesso facilitado pelas avenidas ACM, Manoel Dias da Silva e Otávio Mangabeira.

A região oferece ampla estrutura de supermercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas, hospitais, academias, restaurantes e comércio, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Entre as principais referências estão o Shopping Itaigara, Parque da Cidade, Jardim dos Namorados, Praia da Pituba e Avenida Manoel Dias da Silva, além da proximidade com o Salvador Shopping e Shopping da Bahia.

A localização permite fácil acesso a outras áreas de Salvador e às principais vias da cidade, além da proximidade com a orla marítima e ciclovias.

A Eleven Imóveis atua na Pituba e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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