APARTAMENTO  PARA VENDA  COM 177 M² NA RUA CEARÁ, PITUBA, COM 3 SUÍTES, INFRA E TRÊS VAGAS. 

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO  PARA VENDA  COM 177 M² NA RUA CEARÁ, PITUBA, COM 3 SUÍTES, INFRA E TRÊS VAGAS. 

Excelente apartamento com 177 m² de área privativa, localizado na Pituba, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador.

O imóvel possui projeto de interiores bem cuidado, excelente decoração e armários planejados de qualidade, proporcionando conforto, elegância e praticidade.

A planta original de 4 quartos foi modificada para 3 suítes, ampliando a sala e criando ambientes mais confortáveis para convivência e recepção.
 

Descubra o requinte de viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e praticidade. Este apartamento de 177 m² apresenta um layout sofisticado, com três suítes amplas que garantem privacidade total, além de um lavabo para atender visitas com discrição.

A sala, integrada à varanda fechada em vidro Reiki, cria um ambiente iluminado e arejado, perfeito para momentos de convivência ou para desfrutar a vista da cidade. Os ambientes de estar e jantar são ampliados, permitindo a disposição de móveis de design sem perder a sensação de amplitude. A cozinha, ampla e funcional, conta com armários planejados que unem beleza e organização, enquanto a área de serviço e a dependência completa trazem praticidade ao dia a dia.

A infraestrutura do condomínio eleva a experiência residencial a um novo patamar: piscina para relaxar, churrasqueira para receber amigos, academia totalmente equipada, quadra poliesportiva para atividades recreativas, salão de festas ideal para celebrações e portaria 24 h que assegura total tranquilidade. As três vagas de garagem garantem comodidade e segurança para toda a família.

Localizado em um endereço privilegiado (Array), o imóvel está inserido em um bairro que combina a serenidade de áreas residenciais com a conveniência de comércio variado, escolas renomadas e opções de transporte público próximo, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade.

Esta é a oportunidade de adquirir um lar que alinha luxo, funcionalidade e bem-estar em um só lugar. Agende sua visita agora mesmo e experimente pessoalmente o estilo de vida que você merece.

CARACTERÍSTICAS

• 177 m² de área privativa
• 3 suítes
• Lavabo
• Varanda integrada à sala com fechamento em Reiki
• Sala ampliada em ambientes de estar e jantar
• Armários planejados
• Cozinha ampla e funcional
• Área de serviço
• Dependência completa
• 3 vagas de garagem
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

• Piscina
• Churrasqueira
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Portaria 24 horas
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

O imóvel está situado em uma região com ampla oferta de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, restaurantes, academias, clínicas, escolas e demais conveniências no entorno.

Distâncias exatas aos principais pontos da região: a consultar.
 

VALORES — VENDA

VALOR DE VENDA: R$ 1.390.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 2.598,00/mês

IPTU: R$ 526,00/mês

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 1.362.200,00, correspondente a 2% abaixo do valor anunciado, sujeita à aceitação do proprietário.

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VALORES — ALUGUEL

ALUGUEL: R$ 8.000,00/mês

CONDOMÍNIO: R$ 2.598,00/mês

IPTU: R$ 526,00/mês

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 11.124,00
 

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO
 

• Caução de 3 meses de aluguel líquido, devolvida ao final do contrato com correção pela poupança.
• Renda comprovada por contracheque ou declaração de Imposto de Renda.
• Ausência de restrições financeiras.
• Contrato mínimo de 12 meses.
• Primeiro aluguel pago após 30 dias de uso.
• Movimentação bancária isolada não substitui a comprovação de renda, mas pode auxiliar na composição da análise.
• Na saída, paga-se o mês final e a caução é devolvida conforme as condições contratuais.
 

VISITAS

Visitas somente mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, mediante agendamento com 48 a 72 horas de antecedência.
 

ELEVEN IMÓVEIS
 

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

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CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

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DATA DA PUBLICAÇÃO: OUTUBRO DE 2026

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o valor atualizado.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

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Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Pituba | Salvador

Pituba é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, conhecido pela excelente infraestrutura, perfil residencial e localização estratégica próxima à orla.

O bairro está próximo de Itaigara, Caminho das Árvores, Costa Azul, Amaralina e Rio Vermelho, com acesso facilitado pelas avenidas ACM, Manoel Dias da Silva e Otávio Mangabeira.

A região oferece ampla estrutura de supermercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas, hospitais, academias, restaurantes e comércio, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Entre as principais referências estão o Shopping Itaigara, Parque da Cidade, Jardim dos Namorados, Praia da Pituba e Avenida Manoel Dias da Silva, além da proximidade com o Salvador Shopping e Shopping da Bahia.

A localização permite fácil acesso a outras áreas de Salvador e às principais vias da cidade, além da proximidade com a orla marítima e ciclovias.

A Eleven Imóveis atua na Pituba e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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