BEACH CLASS RIO VERMELHO — APARTAMENTOS DE 1 E 2 QUARTOS À VENDA NA AVENIDA CARDEAL DA SILVA, 2249, RIO VERMELHO, SALVADOR/BA

Descrição do Imóvel

BEACH CLASS RIO VERMELHO — APARTAMENTOS DE 1 E 2 QUARTOS À VENDA NA AVENIDA CARDEAL DA SILVA, 2249, RIO VERMELHO, SALVADOR/BA
 

Referência: BEACH CLASS RIO VERMELHO  TABELA OUTUBRO 2026 SUJEITO A REAJUSTE E DISPONIBILIDADE SEM PRÉVIO AVISO. 

Construtora e incorporadora: Moura Dubeux.

Endereço: Avenida Cardeal da Silva, 2249, Rio Vermelho, Salvador/BA. CEP: 41950-495.

Empreendimento: Pronto para morar.

Data de entrega informada: 25/03/2026.

Projeto arquitetônico: GAM Arquitetos.
 

Quantidade de unidades disponíveis: 7 apartamentos.

Garagem: Todas as unidades relacionadas na tabela estão sem vaga de garagem.

NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.


Descubra um estilo de vida contemporâneo e conectado no coração da cidade, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, segurança e conveniência. Este apartamento pronto para morar combina design moderno com áreas de lazer exclusivas, proporcionando uma experiência residencial única.

Com metragem bem distribuída, o imóvel oferece ambientes amplos e iluminados, acabamento de alto padrão e tecnologia de ponta, como fechadura digital e acesso por reconhecimento facial, garantindo privacidade e tranquilidade. O edifício conta ainda com guarita e eclusa, reforçando a segurança para você e sua família.

Destaques do condomínio que elevam a qualidade de vida: um rooftop panorâmico com vista privilegiada, piscina aquecida para desfrutar em qualquer estação, lounge sofisticado para encontros e momentos de relaxamento, e quadra de squash para a prática esportiva. Para quem trabalha de casa, o coworking integrado oferece ambiente produtivo e networking, enquanto a lavanderia compartilhada traz praticidade ao dia a dia.

Os amantes de pets encontrarão no Pet Care toda a estrutura de cuidados e bem estar para seus companheiros, e a mobilidade urbana é facilitada pela bicicleta elétrica compartilhada, bicicletário e ponto de recarga. Tudo isso em um condomínio que alia lazer, tecnologia e segurança em um só lugar.

Localizado em uma região estratégica, próximo a centros comerciais, escolas renomadas, restaurantes, parques e opções de transporte público, o endereço garante acesso rápido a tudo o que a cidade oferece. A vizinhança combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos minutos dos principais corredores e serviços.

Viva o equilíbrio perfeito entre trabalho, lazer e bem estar. Agende já sua visita e transforme este apartamento no seu novo lar.

 

APARTAMENTOS DE 1 QUARTO — QUARTO E SALA

Unidades com plantas compactas e funcionais, indicadas para quem busca praticidade, moradia individual ou investimento imobiliário no Rio Vermelho.

UNIDADE 104

• Área privativa: 37,52 m²

• Quartos: 1

• Vagas de garagem: 0 — SEM GARAGEM

• Valor de venda: R$ 635.535,00

• Proposta mínima (98%): R$ 622.824,30
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UNIDADE 114

• Área privativa: 37,52 m²

• Quartos: 1

• Vagas de garagem: 0 — SEM GARAGEM

• Valor de venda: R$ 644.614,00

• Proposta mínima (98%): R$ 631.721,72
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UNIDADE 206

• Área privativa: 37,86 m²

• Quartos: 1

• Vagas de garagem: 0 — SEM GARAGEM

• Valor de venda: R$ 644.614,00

• Proposta mínima (98%): R$ 631.721,72
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UNIDADE 1403

• Área privativa: 37,86 m²

• Quartos: 1

• Vagas de garagem: 0 — SEM GARAGEM

• Valor de venda: R$ 723.300,00

• Proposta mínima (98%): R$ 708.834,00
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UNIDADE 1415

• Área privativa: 37,63 m²

• Quartos: 1

• Vagas de garagem: 0 — SEM GARAGEM

• Valor de venda: R$ 723.300,00

• Proposta mínima (98%): R$ 708.834,00
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RESUMO — 1 QUARTO

• Quantidade disponível: 5 apartamentos

• Metragens: 37,52 m² a 37,86 m²

• Garagem: Não possui vaga

• Valores: R$ 635.535,00 a R$ 723.300,00---

APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS

Unidades com metragens maiores, destinadas a quem procura mais espaço para moradia ou deseja investir em uma unidade residencial no Rio Vermelho.

UNIDADE 101

• Área privativa: 67,13 m²

• Quartos: 2

• Vagas de garagem: 0 — SEM GARAGEM

• Valor de venda: R$ 1.180.280,00

• Proposta mínima (98%): R$ 1.156.674,40
  
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UNIDADE 102

• Área privativa: 67,17 m²

• Quartos: 2

• Vagas de garagem: 0 — SEM GARAGEM

• Valor de venda: R$ 1.331.598,00

• Proposta mínima (98%): R$ 1.304.966,04
  
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RESUMO — 2 QUARTOS

• Quantidade disponível: 2 apartamentos

• Metragens: 67,13 m² a 67,17 m²

• Garagem: Não possui vaga

• Valores: R$ 1.180.280,00 a R$ 1.331.598,00

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO

O Beach Class Rio Vermelho é um empreendimento residencial da Moura Dubeux, localizado no tradicional e vibrante bairro do Rio Vermelho, em Salvador.

Com uma proposta contemporânea, foi desenvolvido para proporcionar praticidade, conforto e flexibilidade, oferecendo alternativas tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.

Sua localização permite aproveitar a diversidade gastronômica, cultural e comercial de um dos bairros mais conhecidos da capital baiana.

O projeto reúne ambientes de lazer, serviços compartilhados e soluções de conveniência para facilitar o cotidiano dos moradores.
 

INFRAESTRUTURA, LAZER E SERVIÇOS

ESPORTES E LAZER

• Bicicleta elétrica compartilhada.

• Lounge.

• Rooftop.

• Espaço de lazer na cobertura.

• Quadra de squash.

• Bicicletário.

• Piscina aquecida.

SEGURANÇA

• Fechadura digital.

• Guarita com eclusa.

• Acesso por reconhecimento facial.

FACILIDADES

• Lavanderia compartilhada.

• Coworking.

• Coffee Place.

• Pet Care.

FICHA TÉCNICA

Empreendimento: Beach Class Rio Vermelho.

Incorporadora: Moura Dubeux.

Construtora: Moura Dubeux.

Projeto arquitetônico: GAM Arquitetos.

Entrega informada: 25/03/2026.

Número de andares: 7, conforme ficha técnica fornecida.

Unidades por andar: 1, conforme ficha técnica fornecida.

Número de unidades: 7, conforme ficha técnica fornecida.

Elevadores: 4.

Aquecimento de chuveiro: a gás.

Ar-condicionado: previsão de infraestrutura.

Medidor individual de água: sim.

Medidor individual de gás: não.

Taxa de enxoval: R$ 0,00.

Área do terreno: não informada.

Ano de construção: a confirmar.

Garagem nas unidades anunciadas: não possuem vaga indicada na tabela comercial.
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O Rio Vermelho oferece uma infraestrutura urbana diversificada, reunindo gastronomia, comércio, serviços, cultura e lazer.

Entre os principais pontos de referência da região:

• Mercado do Rio Vermelho (Ceasinha).

• Largo de Santana.

• Largo da Mariquita.

• Casa do Rio Vermelho.

• Praia da Paciência.

• Praia do Buracão.

• Praia do Rio Vermelho.

• Restaurantes, bares e cafeterias.

• Supermercados e farmácias.

• Clínicas e serviços de saúde.

• Academias e estabelecimentos comerciais.

Distâncias específicas por trajeto: a consultar.
 

LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA

Endereço: Avenida Cardeal da Silva, 2249, Rio Vermelho, Salvador/BA.

CEP: 41950-495.

Latitude e longitude: a confirmar.

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach+Class+Rio+Vermelho+Avenida+Cardeal+da+Silva+2249+Salvador

CONDIÇÕES COMERCIAIS

CONDOMÍNIO: a consultar.

IPTU: a consultar.

TAXA DE ENXOVAL: R$ 0,00.

As propostas mínimas indicadas correspondem a 98% dos respectivos valores anunciados, sujeitas à aceitação do proprietário.

Valores, condições comerciais e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

CONDIÇÕES PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
 

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

Especializada em imóveis de médio e alto padrão em Salvador, a Eleven Imóveis oferece atendimento especializado para compra, venda e locação de imóveis.

Canais institucionais:

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Presença institucional: Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.

Presença nos portais imobiliários: ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.

INFORMAÇÕES PARA PUBLICAÇÃO

Empreendimento: Beach Class Rio Vermelho.

Rua: Avenida Cardeal da Silva, 2249.

Bairro: Rio Vermelho.

Cidade: Salvador/BA.

CEP: 41950-495.

Construtora: Moura Dubeux.

Apartamentos de 1 quarto: 5 unidades.

Apartamentos de 2 quartos: 2 unidades.

Total de unidades disponíveis: 7.

Metragem de 1 quarto: 37,52 m² a 37,86 m².

Metragem de 2 quartos: 67,13 m² a 67,17 m².

Garagem: Nenhuma das sete unidades possui vaga indicada na tabela.

Infraestrutura: rooftop, piscina aquecida, coworking, lavanderia, lounge, quadra de squash e Pet Care.

Data da publicação: 30/10/2026.

Horário da publicação: 20h47.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

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Conferência da tabela de vendas: referência de 08/10/2026, página 1. São 5 unidades de 1 quarto e 2 unidades de 2 quartos. O campo de vagas aparece como traço (-) nas sete unidades, portanto nenhuma vaga está indicada. Os preços e metragens foram transcritos individualmente da tabela.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Barra — Salvador.

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