APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO, NÃO MOBILIADO, NA LADEIRA DA BARRA – SALVADOR/BA. 160 M² | 3 SUÍTES | VISTA MAR | 2 VAGAS | INFRAESTRUTURA DE LAZER.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO, NÃO MOBILIADO, NA LADEIRA DA BARRA – SALVADOR/BA. 160 M² | 3 SUÍTES | VISTA MAR | 2 VAGAS | INFRAESTRUTURA DE LAZER.
 

Excelente apartamento de alto padrão para locação na Ladeira da Barra, em Salvador, com 160 m² de área privativa, vista para o mar, ambientes amplos e ótima ventilação natural.

Localizado em edifício residencial construído em 2009, com apenas um apartamento por andar, elevador privativo e infraestrutura de lazer.

Descubra um refúgio de elegância e conforto no coração da cidade: um apartamento de 160 m², projetado para quem valoriza espaço, bem estar e conveniência. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Ao entrar, a luz natural que entra pela orientação solar Norte ilumina a ampla sala de estar, que se abre para uma varanda incorporada, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar ou receber convidados. O piso em porcelanato de alta qualidade percorre todo o imóvel, conferindo requinte e fácil manutenção. A climatização integrada garante temperatura ideal em todas as estações, enquanto a ventilação cruzada assegura ar puro e renovado em cada cômodo.

São três dormitórios, todos suítes, equipados com armários planejados que otimizam organização e estética. O lavabo e a cozinha independente, moderna e funcional, completam a área social, permitindo ainda maior privacidade. A dependência completa de serviço e a área de serviço atendem às necessidades do cotidiano com praticidade.

A experiência de morar aqui vai além das quatro paredes. O condomínio oferece elevador privativo, academia bem equipada, piscina aquecida, sauna, sala de massagem e salão de festas, ideais para momentos de lazer e networking. O parquinho assegura diversão para as crianças, enquanto duas vagas de visitante e duas vagas de garagem sendo uma coberta (G2) garantem total comodidade para moradores e convidados. A portaria eletrônica reforça a segurança e tranquilidade do ambiente.

Localizado em um bairro valorizado, a região oferece fácil acesso a transportes públicos, centros comerciais, escolas de excelência e serviços essenciais, permitindo que você desfrute de tudo que a cidade tem a oferecer a poucos minutos de casa. A infraestrutura ao redor complementa o estilo de vida premium, combinando conveniência, cultura e opções de lazer.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade superior e bem estar diário. Agende sua visita agora mesmo e experimente o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade que este apartamento tem a oferecer.
 

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

• 160 m² de área privativa.

• 3 suítes.

• Andar intermediário.

• Posição solar Norte.

• Varanda incorporada.

• Reiki.

• Piso em porcelanato.

• Apartamento climatizado.

• Ventilação cruzada.

• Armários.

• Lavabo.

• Cozinha independente.

• Área de serviço.

• Dependência completa.

• 2 vagas de garagem, sendo 1 presa (G2).
   

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO

• 1 apartamento por andar.

• Elevador privativo.

• 12 pavimentos.

• Construção de 2009.

• Academia.

• Piscina.

• Parquinho infantil.

• Salão de festas.

• Sauna.

• Sala de massagem.

• Portaria eletrônica.

• 2 vagas para visitantes.
   

VALORES DA LOCAÇÃO

Aluguel imperdível: apenas R$ 17.300,00, já com todas as taxas inclusas!

GARANTIA LOCATÍCIA – CAUÇÃO DE 3 MESES

A locação exige caução em dinheiro correspondente a 3 (três) meses do valor do aluguel líquido, respeitado o limite legal.

• O depósito deverá ser realizado na formalização do contrato.

• A caução será depositada em caderneta de poupança.

• Ao término da locação, será devolvida com os respectivos rendimentos, observadas as condições legais e contratuais.

• A restituição dependerá da quitação das obrigações locatícias e da verificação das condições do imóvel na vistoria final.
   

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO

• Comprovação de renda por meio de contracheque ou declaração de Imposto de Renda.

• Ausência de restrições financeiras e cadastrais.

• Movimentação bancária isolada não substitui a comprovação formal de renda, mas poderá complementar a análise financeira.

• Prazo mínimo de contrato: 12 meses.
   

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

• Entrada: pagamento da caução correspondente a três meses de aluguel líquido.

• Primeiro aluguel: pagamento somente após 30 dias de utilização do imóvel.

• Na saída: acerto dos valores referentes ao período final da locação e restituição da caução corrigida pelos rendimentos da poupança, conforme a legislação e o contrato.
   

LOCALIZAÇÃO

Ladeira da Barra – Salvador, Bahia.

Uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador, com localização privilegiada e proximidade da orla, da Baía de Todos-os-Santos e de importantes pontos da cidade.
 

ELEVEN IMÓVEIS

Há 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, com especialização em imóveis de médio e alto padrão.

DATA DA PUBLICAÇÃO: 06/11/2026.

Os valores, a disponibilidade e as condições comerciais deverão ser confirmados com a Eleven Imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

A cópia ou utilização não autorizada deste conteúdo é proibida e sujeita às sanções legais previstas na Lei de Direitos Autorais nº 9.610/98.

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Obrigado pela visita e pelo seu tempo!
 

ELEVEN IMÓVEIS

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Site: www.elevenimoveis.com.br

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Informações sobre o bairro

Barra é um distrito vibrante à beira-mar onde está a praia Porto da Barra, com suas águas calmas e o forte do século 17, além do Farol da Barra voltado para o mar com ondas boas para o surf. Datado de 1698 e famoso por sua vista do pôr-do-sol, o Farol da Barra, listrado em preto e branco, também abriga um museu que expõe artefatos náuticos. Ao redor do sofisticado Shopping Barra, há um bar movimentado e um restaurante panorâmico.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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