COBERTURA EXCLUSIVA NO PALAZZO TREBISACCE: O ÁPICE DO LUXO E DA PRIVACIDADE NO HORTO FLORESTAL

Descrição do Imóvel

COBERTURA EXCLUSIVA NO PALAZZO TREBISACCE: O ÁPICE DO LUXO E DA PRIVACIDADE NO HORTO FLORESTAL

Descubra o verdadeiro significado de exclusividade nesta cobertura espetacular, situada no Palazzo Trebisacce, um dos endereços mais icônicos e desejados do Horto Florestal. Com uma arquitetura imponente, marcada por uma fachada elegante e espelhos d'água, este edifício de torre única é um marco de sofisticação, oferecendo privacidade absoluta com apenas um apartamento por andar.
 

Esta não é apenas uma cobertura; é uma residência suspensa de 526m², projetada para quem valoriza o espaço, o conforto e a luz. Totalmente nascente, o imóvel é banhado pela iluminação natural, enquanto a brisa constante proporciona um conforto térmico inigualável.
 

O design inteligente flui desde o living majestoso até as varandas perfeitamente integradas, criando um ambiente social amplo, fluido e ideal para recepções memoráveis.

No pavimento superior, o terraço se revela como um oásis particular, coroado por uma piscina privativa e espaço gourmet, onde a vista panorâmica se torna o cenário para momentos inesquecíveis.
 

A área íntima é um santuário de privacidade, composta por 4 suítes master generosas, cada uma com acabamentos de altíssimo padrão. A unidade dispõe ainda de 5 vagas de garagem para total comodidade.
 

O diferencial supremo do Palazzo Trebisacce é seu acesso privativo e exclusivo ao Parque Lucaia, um privilégio raro que coloca a naturez como uma extensão do seu lar, ideal para caminhadas, meditação ou momentos de lazer em família.

🌳 Infraestrutura do Condomínio

A infraestrutura do Palazzo Trebisacce foi concebida para um estilo de vida ativo e refinado:

• Portaria 24 horas com sistema de segurança e monitoramento de ponta.

• Academia moderna e equipada.

• Quadra de Tênis com medidas oficiais.

• Quadra de Squash climatizada.

• Acesso exclusivo e privativo ao Parque Lucaia.

• Salão de festas e áreas de convivência sofisticadas.

📍 A Conveniência do Horto Florestal

Viver no Palazzo Trebisacce significa estar no coração de um bairro nobre, cercado pela tranquilidade do verde e, ao mesmo tempo, a poucos passos das melhores conveniências de Salvador.
 

• Gastronomia de Alto Padrão: A poucos minutos de restaurantes renomados como o Ori, Artesanali, e cafés charmosos como o Fika Adega Café e Mana.

• Serviços Exclusivos: Próximo a supermercados gourmet como o Hiper Ideal e o Almacen Pepe, além de delicatessens, farmácias e centros comerciais como o Shopping Alameda Vert.

• Educação e Saúde: Localização estratégica, próxima às melhores instituições de ensino de Salvador (como a Escola Concept e o Colégio Anchieta) e de centros médicos de excelência, como o Hospital Aliança.

• Acesso e Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Juracy Magalhães e a Av. Dom João VI, conectando você a qualquer ponto de Salvador em minutos.

Ficha Técnica (Resumo)

• Empreendimento: Palazzo Trebisacce

• CEP: 40296-710

• Localização: Rua Waldemar Falcão, 1301 - Horto Florestal

• Tipo: Cobertura (1 por andar)

• Área Privativa: 526m²

• Dormitórios: 4 suítes

• Vagas: 5

• Posição: Nascente

• Diferenciais: Piscina privativa, varandas integradas, acesso exclusivo ao Parque Lucaia.

Valores

• Valor de Venda: R$ 4.900.000,00

• Condomínio: R$ 4.880,00

• IPTU: R$ 885,00 (Cota mensal)

Informações e Contato (Eleven Imóveis)

PARA A VALORIZAÇÃO DO TEMPO MÚTUO, SOLICITAMOS GENTILMENTE QUE O AGENDAMENTO DE VISITAS SEJA RESERVADO SOMENTE AOS INTERESSADOS COM INTENÇÃO IMEDIATA DE COMPRA OU LOCAÇÃO. AGRADECEMOS À SUA CONSIDERAÇÃO E COMPREENSÃO.

Contatos:

• WhatsApp: (71) 99173-7777

Agendamento de Visitas:

• Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência.

• Mediante fornecimento de dados para pesquisa cadastral (Não divulgamos endereço exato, conforme a LGPD).

Atenção, Corretores:

• Suspensas no momento as parcerias com outros corretores, exceto para quem anuncia conosco. JUNTE-SE A NÓS!

Observação de Valores:

• Imóvel publicado em Novembro de 2025.

• Valores anunciados estão sujeitos a variação e devem ser confirmados na data do interesse. Preço sujeito a alteração sem pré-aviso. Consulte a empresa.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

Vídeo

Pontos Fortes

• Gastronomia de Alto Padrão: A poucos minutos de restaurantes renomados como o Ori, Artesanali, e cafés charmosos como o Fika Adega Café e Mana.

• Serviços Exclusivos: Próximo a supermercados gourmet como o Hiper Ideal e o Almacen Pepe, além de delicatessens, farmácias e centros comerciais como o Shopping Alameda Vert.

• Educação e Saúde: Localização estratégica, próxima às melhores instituições de ensino de Salvador (como a Escola Concept e o Colégio Anchieta) e de centros médicos de excelência, como o Hospital Aliança.

• Acesso e Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Juracy Magalhães e a Av. Dom João VI, conectando você a qualquer ponto de Salvador em minutos.

Observações

• Valor de Venda: R$ 4.900.000,00

• Condomínio: R$ 4.880,00

• IPTU: R$ 885,00 (Cota mensal)

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Candeal | Salvador

Candeal é um bairro tradicional de Salvador, conhecido pela forte identidade cultural, tranquilidade residencial e localização estratégica próxima a importantes áreas da cidade.

A região está próxima de Itaigara, Brotas, Rio Vermelho, Caminho das Árvores e Acupe de Brotas, com acesso facilitado à Avenida ACM, Avenida Vasco da Gama e Avenida Juracy Magalhães Júnior.

O bairro conta com comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, clínicas e bancos, além da facilidade de acesso aos centros comerciais de Itaigara e Caminho das Árvores.

Entre as referências da região está a Pracatum, importante espaço cultural ligado à história musical do Candeal e de Salvador. O bairro também fica próximo ao Shopping da Bahia, Salvador Shopping e Parque da Cidade.

A localização combina ambiente residencial, cultura e praticidade, com fácil deslocamento para diferentes regiões de Salvador.

A Eleven Imóveis atua no Candeal e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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