ALUGUEL DE GALPÃO ESTRATÉGICO NO COSTA AZUL COM 700 METROS

Descrição do Imóvel

ALUGUEL DE GALPÃO ESTRATÉGICO NO COSTA AZUL COM 700 METROS

Excelente oportunidade comercial situada na Rua Coronel Durval Mattos, 181, Costa Azul, Salvador – CEP: 41760-035.

O imóvel possui um terreno amplo de 700 m², contando com um galpão de 400 m² de área construída, ideal para diversos tipos de negócios.

A estrutura oferece 15 vagas de garagem, 02 sanitários privativos e portão elétrico, garantindo segurança e agilidade no fluxo de mercadorias e veículos.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS

O imóvel está localizado a apenas 300 metros da Avenida Tancredo Neves, o principal centro financeiro e empresarial de Salvador.

Você estará a cerca de 500 metros do Parque Costa Azul, uma importante referência de lazer e visibilidade na região.

O Salvador Shopping e o G.Barbosa encontram-se num raio de 850 metros, facilitando o acesso a serviços bancários e suprimentos.

A orla marítima do Jardim de Alah está a aproximadamente 600 metros, oferecendo fácil escoamento para a Avenida Octávio Mangabeira.

VALORES E CONDIÇÕES COMERCIAIS

VALOR DO ALUGUEL: R$ 15.000,00 Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

IPTU: R$ 2.183,40 (COTA MENSAL) Imóvel disponível para ocupação imediata mediante análise cadastral e garantias locatícias.
 

REGRAS PARA VISITAÇÃO E CONTATO

As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos de última hora.

Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777. Não fazemos parcerias com outros corretores no momento.

Eleven Imóveis®️ – CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639 (J). Anúncio de Dezembro de 2025. Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
 

SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO.

COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO: REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:

• GARANTIA: Caução de 3 (três) meses do valor de locação (sem juros).
• RENDA: A renda do locatário deve ser 3 (três) vezes o valor total do aluguel ou apresentar comprovação de patrimônio.
• PAGAMENTO: O pagamento do aluguel é após 30 (trinta) dias de contrato.
• PENDÊNCIAS: Não pode haver nenhuma pendência financeira.
• PRAZO: O contrato de aluguel tem um prazo mínimo de 12 (doze) meses.
• VISITAS: O agendamento de visita só poderá ser feito com 48 a 72 (quarenta e oito a setenta e duas) horas de antecedência e Conforme a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• PARCERIAS: Não estamos fazendo parcerias com outros corretores no momento.
• ATUALIZAÇÃO: Valores devem ser confirmados pela empresa e pode ter tido alterações sem prévio aviso
• DATA DA PUBLICAÇÃO: DEZEMBRO 2025

• WHATSAPP: (71) 99173-7777
• CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Costa Azul | Salvador

Costa Azul é um bairro residencial de Salvador que se destaca pela localização estratégica, proximidade com a orla e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

A região está próxima de Armação, Jardim Armação, STIEP, Pituba, Caminho das Árvores e Iguatemi, com acesso facilitado à Avenida Otávio Mangabeira, Avenida Tancredo Neves e Avenida ACM.

O bairro conta com supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, clínicas, bancos e diversos serviços, além da proximidade com importantes centros comerciais.

Entre as principais referências estão o Parque Costa Azul, Jardim de Alah, Centro de Convenções Salvador, Salvador Shopping e Shopping da Bahia.

A localização também oferece fácil acesso à orla marítima, com praias e áreas de lazer próximas, além de conexão rápida com a Avenida Paralela, Centro de Salvador e demais regiões da cidade.

A Eleven Imóveis atua no Costa Azul e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

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contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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