APARTAMENTO DE ALTO LUXO DE 209 M² NO LEGACY OR (TORRE HERITAGE) — ALAMEDA DAS CATABAS, CAMINHO DAS ÁRVORES, SALVADOR - BA, ACIMA DO 30º ANDAR.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO LUXO DE 209 M² NO LEGACY OR (TORRE HERITAGE) — ALAMEDA DAS CATABAS, CAMINHO DAS ÁRVORES, SALVADOR - BA, ACIMA DO 30º ANDAR.

LOCALIZAÇÃO:
Alameda das Catabas, nº 96 — Caminho das Árvores, Salvador - BA

CEP: 41820-440

Coordenadas Google Maps: Latitude -12.9825, Longitude -38.4590


DESCRIÇÃO:
Exclusivo apartamento de altíssimo padrão com 209 m² de área privativa, localizado no ponto mais alto do nobre bairro Caminho das Árvores. Situado na icônica Torre Heritage do Empreendimento Legacy (OR), em andar alto acima do 30º pavimento, oferecendo privacidade singular, ventilação abundante e vista panorâmica espetacular da cidade.

A planta, bem distribuída, conta com 4 suítes, hall de elevador privativo, lavabo, amplo living integrado à varanda gourmet, espaço para home office, cozinha moderna, área de serviço e dependência completa para funcionários. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, sendo uma delas equipada com estrutura para carregamento de veículo elétrico.


CARACTERÍSTICAS:

• Área privativa: 209 m²
• 4 suítes espaçosas
• 6 banheiros
• Amplo living com integração para varanda gourmet
• Hall social privativo
• Home office privativo
• Cozinha com área de serviço e dependência completa
• 4 vagas de garagem
• Estrutura para tomada de carregamento de veículo elétrico na garagem
• Posição privilegiada em andar alto acima do 30º andar

DESTAQUES:

• Projeto arquitetônico assinado por Antonio Caramelo, paisagismo de Alex Hanazaki e decoração das áreas comuns por Rogério Menezes
• Ponto geográfico mais alto do Caminho das Árvores com via de acesso privativa
• Empreendimento com tecnologia avançada: reconhecimento facial, aplicativo Legacy, infraestrutura para medição individualizada e previsão para delivery com droneport
• Atributos sustentáveis com painéis fotovoltaicos, reuso de água e candidato ao Selo IPTU Verde

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

• Guarita privativa na alameda e portaria com segurança 24h
• Piscinas adulto com raia semiolímpica e piscina infantil
• Fitness Club moderno com espaço cross, speed track e salas de pilates/self training
• Quadra de tênis, quadra de squash e Legacy Arena para futsal e basquete
• Salão de festas adulto e salão de festas infantil
• Espaço Gourmet e Sports Bar
• Spa, sala de massagem e Espaço Beauty
• Playground infantil e espaço Legacy Games
• Pet Care e Pet Place
• Bike Station com oficina, bike wash e recarga elétrica
• Car wash com calibrador de pneus e balcão de ferramentas
• Meeting Room / Coworking

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS:

• Shopping da Bahia: aprox. 900 metros
• Salvador Shopping: aprox. 1,2 km
• Mercado Hiperideal e Farmácias Drogasil / Pague Menos: a menos de 500 metros
• Hospital da Bahia e Clínicas Médicas da Pituba: aprox. 1,5 km
• Praias da Pituba e Armação: aprox. 3,5 km
• Principais colégios e academias de alto padrão no entorno imediato

VALORES:

• VALOR DE VENDA: R$ 4.500.000,00
• CONDOMÍNIO: R$ A consultar
• IPTU: R$ A consultar
• PROPOSTA MÍNIMA: R$ 4.410.000,00 — sujeita à aceitação do proprietário.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
• Condição especial: aproximadamente R$ 200.000,00 de saldo a quitar (incluindo parcelas, implantação do condomínio e vaga extra). O comprador assume o fluxo financeiro restante.

VISITAS:

Somente mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas.

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71) 99173-7777 | Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br
CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.
Perfis verificados no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
Presença nos portais: ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Não realizamos parcerias imobiliárias.
Data da publicação: OUTUBRO de 2026. Valores sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.


Apartamento De Luxo Caminho Das Arvores, Legacy OR Torre Heritage, Apartamento 4 Suites Salvador, Venda Legacy Caminho Das Arvores, Imovel Alto Padrao Salvador 209m2.
#LegacyOR #TorreHeritage #CaminhoDasArvores #ImoveisDeLuxoSalvador #Apartamento4Suites #ElevenImoveis #MercadoImobiliarioBahia #AltoPadraoSalvador

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Caminho das Árvores | Salvador

Caminho das Árvores é um dos bairros mais valorizados de Salvador, reconhecido pela localização estratégica, perfil residencial e proximidade com importantes centros empresariais e comerciais da cidade.

O bairro está ao lado de Itaigara, Pituba, Stiep e Horto Florestal, com fácil acesso à Avenida Tancredo Neves, Avenida ACM, Paralela e Orla de Salvador.

A região conta com excelente infraestrutura, incluindo Shopping da Bahia, Salvador Shopping, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, clínicas, academias, escolas e centros empresariais.

Também está próxima de importantes referências como o Parque da Cidade, Hospital da Bahia, Hospital Teresa de Lisieux e Salvador Business Center, proporcionando praticidade para moradores e profissionais que trabalham na região.

A localização permite acesso rápido a diferentes áreas de Salvador e às principais vias da cidade, tornando o bairro uma opção estratégica tanto para moradia quanto para investimento.

A Eleven Imóveis atua no Caminho das Árvores e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

Fale agora Conosco