Descrição do Imóvel

GRAÇA PRIME LIVING | 38 M² | 1 SUÍTE | 1 VAGA | VARANDA | LAZER COMPLETO

Apartamento compacto, moderno e funcional, ideal para moradia ou investimento, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador.

São 38 m², com 1 quarto suíte, varanda, cozinha americana, área de serviço e área técnica, além de infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado split na suíte e no living.
 

Apartamento compacto, moderno e funcional, ideal para moradia ou investimento, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador.

São 38 m², com 1 quarto suíte, varanda, cozinha americana, área de serviço e área técnica, além de infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado split na suíte e no living.
 

Descubra o prazer de viver em um apartamento que une conforto, tecnologia e segurança em um só endereço. Com 54 m² bem distribuídos, este imóvel oferece 1 dormitório, sendo uma suíte completa, e um living integrado à cozinha americana, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo.

O acabamento se destaca pelo piso em porcelanato 60 × 60 cm no living, na suíte e na varanda, além de armários planejados na cozinha e no quarto, que garantem organização e elegância. A varanda privativa, com vista para áreas verdes, convida a momentos de relaxamento ao ar livre. A infraestrutura para ar condicionado split na suíte e no living, bem como a rede elétrica preparada para carregamento de veículos elétricos, trazem modernidade e sustentabilidade ao dia a dia.

O condomínio apresenta um conceito verde e inteligente: IPTU Verde, energia solar nas áreas comuns, reaproveitamento de água da chuva e 6 vagas rotativas equipadas com tomadas para carros elétricos. A segurança é reforçada por CFTV, guarita 24 h e acesso PNE. Para lazer, o espaço conta com piscina aquecida de duas raias, deck solarium, churrasqueira, espaço gourmet, lounge TV, chuveirão, salão de festas com copa/bar, coworking, fitness, parque infantil, playground e jardins que criam um ambiente agradável para toda a família.

Localizado em endereço ainda a ser confirmado, o apartamento está inserido em um bairro que combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços essenciais e principais vias de transporte, proporcionando qualidade de vida sem precisar percorrer longas distâncias.

 

Características do imóvel

• 38 m² de área privativa

• 1 quarto, sendo suíte

• 1 banheiro

• 1 vaga de garagem

• Varanda

• Cozinha americana

• Área de serviço

• Área técnica

• Infraestrutura para ar-condicionado split na suíte e no living

• Água e gás individualizados

• Piso em porcelanato 60 x 60 cm no living, suíte e varanda

• Armários na cozinha e no quarto

Destaques do empreendimento

O Graça Prime Living possui torre única com 15 pavimentos e apenas 4 apartamentos por andar, além de 2 elevadores.

O condomínio conta com IPTU Verde, energia solar para as áreas comuns, reaproveitamento de água da chuva e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

São 6 vagas com tomadas para veículos elétricos, além de CFTV, acesso PNE, jardins, guarita de segurança e vagas rotativas.

Lazer completo

Piscina aquecida com 2 raias, deck solarium, churrasqueira, espaço gourmet, lounge TV, chuveirão, salão de festas com copa/bar, coworking, fitness, parque infantil e playground.

A estrutura de lazer está distribuída entre o térreo e a cobertura, proporcionando diferentes ambientes para convivência, lazer e bem-estar.

Localização e conveniências

O imóvel está situado na Graça, próximo à Barra e ao Porto da Barra, em uma região com excelente oferta de comércio, serviços, restaurantes, farmácias, academias e hospitais.

Praia do Porto da Barra: aproximadamente 800 m

Praia do Farol da Barra: aproximadamente 900 m

Shopping Barra: aproximadamente 900 m

Yacht Clube da Bahia: aproximadamente 600 m

Hospital Português: aproximadamente 700 m

Forte de Santo Antônio da Barra: aproximadamente 1,3 km

UFBA: aproximadamente 1,6 km

Informações do empreendimento

Empreendimento: Graça Prime Living / Graça Prime Residence

Bairro: Graça – Salvador/BA

Torre: única

Pavimentos: 15

Apartamentos por andar: 4

Elevadores: 2

Ano de construção/entrega: não informado por fonte pública confiável.

Valores

VALOR DE VENDA: R$ 459.000

CONDOMÍNIO: R$ 477/mês

IPTU: R$ 177

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 449.820 — referência de 2% para negociação, sujeita à análise e aceitação do proprietário.

Agendamento de visitas

Visitas mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser realizado com 48 a 72 horas de antecedência.

Propostas serão encaminhadas ao proprietário para análise e aceitação.

Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), endereço completo, andar e dados pessoais não são divulgados publicamente. As informações necessárias serão fornecidas durante o atendimento e agendamento.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias. Agradecemos a compreensão.

Data da publicação: outubro de 2026. Valores e condições sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.

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Observação: mantive o IPTU em R$ 177, pois esse é o valor que aparece no anúncio pesquisado, e não o “R$ 17” que ficou solto no final do texto enviado. 

Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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