APARTAMENTO DE 4 SUÍTES DE ALTO PADRÃO À VENDA | 253 M² | RUA ESTÁCIO GONZAGA, HORTO FLORESTAL. ANDAR SUPER ALTO

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE 4 SUÍTES DE ALTO PADRÃO À VENDA | 253 M² | RUA ESTÁCIO GONZAGA, HORTO FLORESTAL. ANDAR SUPER ALTO
 

LOCALIZAÇÃO

Rua Estácio Gonzaga, Horto Florestal, Salvador – BA. CEP: 40295-020.
 

DESCRIÇÃO
 

Viva com exclusividade no Mirat Martins de Sá, empreendimento de alto padrão da Moura Dubeux, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.

Com 253 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes amplos, privacidade e uma vista permanente e deslumbrante para o mar. O edifício possui apenas uma unidade por andar.

Descubra o privilégio de viver em um endereço único, onde a sofisticação encontra a vista permanente do mar. Este apartamento exclusivo, localizado em um dos endereços mais cobiçados da cidade, oferece 253 m² de área privativa distribuídos em quatro suítes impecáveis, cada uma com seu próprio banheiro, garantindo privacidade e conforto para toda a família e convidados.

Ao entrar, você será recebido por acabamentos de alto padrão e um layout pensado para maximizar a luz natural que se projeta através das amplas janelas, revelando o horizonte azul a cada amanhecer. A varanda gourmet, integrada à sala de estar, convida a momentos de convívio e celebrações, enquanto o depósito privativo traz praticidade ao dia a dia.

A estrutura do condomínio eleva ainda mais a experiência de morar bem: piscina com vista panorâmica, academia completa, salão de festas elegante, espaço gourmet equipado, brinquedoteca, playground, mini quadra e pet place, tudo supervisionado por portaria 24 horas e elevadores modernos. A tranquilidade de contar com apenas um apartamento por andar garante exclusividade, segurança e silêncio.

Situado em um bairro valorizado, você tem ao alcance uma variedade de comércios, escolas de excelência, restaurantes renomados e opções de transporte público, facilitando a rotina e proporcionando qualidade de vida. A proximidade com áreas verdes e centros culturais completa o cenário ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado entre lazer, conveniência e requinte.

 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 

• 4 suítes com closet e banheira

• Salas de estar e jantar

• Varanda gourmet com vista para o mar

• Cozinha e despensa

• Área de serviço

• Dependência completa

• 4 vagas de garagem

• Depósito privativo

• 5 ou mais banheiros
   

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

Piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, mini quadra, pet place, elevadores e portaria 24 horas.
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

O Horto Florestal reúne tranquilidade residencial, serviços e conveniências, com acesso a restaurantes, supermercados, farmácias, academias e importantes vias de Salvador.

Distâncias exatas até praias, hospitais, shoppings e demais estabelecimentos: a consultar.
 

VALORES

Valor de venda: R$ 4.750.000,00

Condomínio: R$ 587,00/mês

IPTU: R$ 77,00 — periodicidade a confirmar.

Proposta mínima de referência: R$ 4.655.000,00, correspondente a 2% abaixo do valor anunciado, sujeita à aceitação do proprietário.
 

CONDIÇÕES DE VISITA
 

Visitas mediante pré-qualificação financeira, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada. Agendamento com antecedência de 48 a 72 horas.
 

ELEVEN IMÓVEIS
 

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia, com atuação especializada em imóveis de médio e alto padrão.

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Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Não realizamos parcerias imobiliárias.
 

Publicação: outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as condições atualizadas.

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
 

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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