APARTAMENTO À VENDA COM 156M², 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, 1 VAGA E VISTA PARA O MAR — CAMPO GRANDE, SALVADOR/BA

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA COM 156M², 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, 1 VAGA E VISTA PARA O MAR — CAMPO GRANDE, SALVADOR/BA

Largo do Campo Grande, bairro Campo Grande, Salvador – Bahia.CEP: 40080-121
 

Coordenadas aproximadas: latitude -12.98947, longitude -38.52219.

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=-12.98947%2C-38.52219

IMÓVEL ESTÁ VAZIO; FOTOS DE IA PARA COMPOSIÇÃO DO AMBIENTE. 
 

Descrição do imóvel
 

Amplo apartamento com 156m² de área útil, localizado em uma das regiões tradicionais e valorizadas de Salvador, com uma vista panorâmica para a Baía de Todos os Santos.

O imóvel oferece ambientes espaçosos, excelente potencial de personalização e uma distribuição que valoriza a iluminação natural e a vista para o mar.

Descubra o seu novo estilo de vida à beira-mar neste apartamento de 156 m², onde conforto, sofisticação e segurança se unem em um único endereço. Ao entrar, a luz natural invade a ampla sala, que se abre para uma varanda com vista panorâmica para o mar, proporcionando momentos inesquecíveis ao pôr do sol e um cenário perfeito para receber amigos e família.

O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master com armários planejados e espaço para instalação de ar condicionado, garantindo privacidade e conforto térmico. Os demais quartos também contam com armários embutidos, prontos para organizar suas roupas com elegância. São quatro banheiros bem distribuídos, incluindo um banheiro de serviço que assegura praticidade no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada com armários planejados, oferece um ambiente funcional para quem gosta de preparar refeições com prazer, enquanto a área de serviço integrada facilita as tarefas domésticas.

A segurança é prioridade: portaria e monitoramento 24 horas, condomínio fechado, duas elevadores e controle de acesso garantem tranquilidade total. Para o lazer, o condomínio oferece piscina, salão de festas e área para pets, permitindo que você e sua família inclusive os amigos de quatro patas desfrutem de momentos de descontração sem sair de casa. O apartamento ainda vem com cortinas instaladas e está pronto para receber ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações.

Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércio variado, escolas renomadas, restaurantes à beira mar e opções de transporte público, você terá tudo ao alcance de poucos minutos, facilitando a rotina e valorizando ainda mais a sua escolha.

 

Características e distribuição
 

• 156m² de área útil

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 4 banheiros, conforme cadastro do anúncio

• 3 salas amplas

• Varanda

• Cozinha com armários

• Área de serviço

• Quarto e banheiro de serviço

• Armários nos quartos

• Instalação para ar-condicionado

• Cortinas instaladas

• 1 vaga de garagem

• Vista panorâmica para o mar, através de um janelão de aproximadamente 6 metros

• Imóvel não mobiliado e sem decoração
   

Destaques e diferenciais
 

• Vista para a Baía de Todos os Santos.

• Planta ampla, com possibilidades de modernização.

• Ambientes generosos para convivência e recepção.

• Localização central, com acesso a serviços, comércio, cultura e importantes vias de Salvador.
   

Infraestrutura do condomínio
 

• Portaria 24 horas

• 2 elevadores

• Piscina, conforme cadastro do anúncio

• Salão de festas

• Condomínio fechado

• Segurança 24 horas

• Aceita animais de estimação
   

Localização e conveniências
 

O Campo Grande combina tradição, cultura, serviços e mobilidade urbana.

• Largo do Campo Grande e Praça 2 de Julho: área de lazer, convivência e eventos culturais.

• Teatro Castro Alves: referência cultural nas proximidades.

• Teatro Vila Velha: opção de lazer e programação cultural.

• Mercado França e Redemix: opções de compras para o dia a dia.

• Farmácias da região: estabelecimentos nas imediações do Campo Grande e da Avenida Sete de Setembro.

• Clínicas e serviços de saúde: opções na região do Canela e das ruas João das Botas e Cláudio Manoel da Costa.

• UFBA e instituições de ensino: acesso a unidades universitárias e instituições educacionais da região.

• Vitória Boulevard: centro comercial nas proximidades.

• Transporte público: linhas de ônibus e acesso às principais vias da região central.

As distâncias exatas dependem do ponto de acesso do edifício e deverão ser confirmadas antes da publicação definitiva.

Ano de construção: não informado; a confirmar.

Número do edifício: não informado. O endereço divulgado corresponde à referência postal da região, não necessariamente ao número exato do imóvel.
 

Valores

VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.297,00/MÊS

IPTU: R$ 204,00 — PERIODICIDADE A CONFIRMAR.

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 784.000,00, CORRESPONDENTE A 2% DE DESCONTO SOBRE O VALOR ANUNCIADO, SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO.
 

Condições para negociação e agendamento de visitas
 

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas, sujeito à confirmação da disponibilidade do imóvel e à autorização para visita.
 

ELEVEN IMÓVEIS
 

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia, com atuação em compra, venda, locação e administração de imóveis.

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.
 

Presença institucional: Instagram, WhatsApp, YouTube, Google, Reclame Aqui, ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.

Apartamento à venda no Campo Grande, Salvador, com 156m² e vista mar. apartamento 156m² Campo Grande Salvador, apartamento com vista mar Salvador, apartamento 3 quartos Campo Grande, apartamento 1 suíte Salvador, apartamento amplo à venda, imóvel com vista para Baía de Todos os Santos, apartamento com 1 vaga de garagem, apartamento com dependência completa, imóvel residencial Campo Grande, apartamento próximo ao Teatro Castro Alves, imóvel próximo ao Canela, apartamento para personalizar, apartamento para investimento imobiliário, imóveis à venda em Salvador, Eleven Imóveis.

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Data da publicação: 21 de outubro de 2026.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atendimento: nossa inteligência artificial pode atender a qualquer momento e você pode solicitar a transferência para um corretor. Atendimento humano: de segunda a sexta-feira, das 9h às 21h; nos demais dias e horários, das 9h às 18h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Campo Grande | Salvador

Campo Grande é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador, com localização central e forte importância cultural, histórica e residencial.

O bairro está próximo de Vitória, Graça, Barris, Canela e Centro, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Sete de Setembro e o Vale do Canela.

A região reúne uma ampla estrutura de hospitais, clínicas, escolas, universidades, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e serviços, além de opções culturais e de lazer.

Entre os principais pontos de referência estão a Praça do Campo Grande, Teatro Castro Alves, Museu de Arte da Bahia, Corredor da Vitória e Avenida Contorno. A região também fica próxima à Baía de Todos-os-Santos.

A localização central facilita o deslocamento para diversas áreas de Salvador, tornando o Campo Grande uma região interessante para moradia e investimento imobiliário.

A Eleven Imóveis atua no Campo Grande e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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