APARTAMENTO À VENDA NO NAU COM 34,24 M² NA RUA ALFREDO MAGALHÃES, BARRA, SALVADOR — 1 QUARTO, 1 VAGA E PORTEIRA FECHADA.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO NAU COM 34,24 M² NA RUA ALFREDO MAGALHÃES, BARRA, SALVADOR — 1 QUARTO, 1 VAGA E PORTEIRA FECHADA.
 

Localização: Rua Alfredo Magalhães, nº 115, Edifício NAU Barra, Barra, Salvador – BA.CEP: 40140-140
 

Não realizamos parcerias imobiliárias.
 

Ano de construção: 2023, conforme informações públicas sobre o empreendimento.

Google Maps: latitude e longitude aproximadas da região: -13.008; -38.526.

Localização no Google Maps: Clique aqui para abrir o mapa.
 

Descrição do imóvel

Apartamento no Edifício NAU Barra, vendido na modalidade porteira fechada, com mobiliário e equipamentos que deverão ser confirmados na relação de itens incluídos na negociação.

Com 34,24 m², o imóvel oferece praticidade, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais procurados de Salvador, próximo à orla da Barra e a diversos serviços.

Uma opção para quem busca moradia compacta, segunda residência ou investimento imobiliário.
 

Características do imóvel:

• Área total informada: 34,24 m²

• 1 quarto

• 1 banheiro

• 1 vaga de garagem

• Varanda

• Ar-condicionado

• Armários na cozinha

• Armários no quarto

• Imóvel mobiliado

• Venda na modalidade porteira fechada

• Andar:  acima do 4º 
   

Infraestrutura do condomínio

O Edifício NAU Barra oferece estrutura de lazer e serviços que inclui:

• Piscina na cobertura, com vista panorâmica

• Academia

• Espaço gourmet

• Salão de festas

• Elevadores

• Portaria e segurança

• Condomínio fechado

• Aceita pets, conforme regras condominiais.
   

O empreendimento também é divulgado com serviços e espaços complementares, como lavanderia compartilhada e áreas destinadas ao cuidado de animais. A disponibilidade de cada serviço deve ser confirmada com a administração.
 

Localização e conveniências

A região da Barra reúne praia, lazer, gastronomia, comércio e serviços essenciais, favorecendo deslocamentos a pé e o acesso a diferentes pontos de Salvador.

• Farol da Barra e orla: região próxima ao principal cartão-postal do bairro.

• Praia do Porto da Barra: opção de lazer e banho de mar.

• Shopping Barra: lojas, restaurantes, cinema e serviços.

• Supermercados e mercados: estabelecimentos na região da Barra.

• Farmácias: opções de redes e estabelecimentos locais.

• Restaurantes, bares e cafeterias: variedade gastronômica nas imediações.

• Academias e espaços de lazer: opções no condomínio e no bairro.

• Transporte público: linhas de ônibus e vias de ligação com outras regiões da cidade.

• Serviços de saúde: clínicas e unidades de atendimento em Salvador.

As distâncias exatas por trajeto devem ser confirmadas no mapa conforme o estabelecimento escolhido.
 

Valores

VALOR DE VENDA: R$ 670.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 701,00 por mês

IPTU: R$ 147,00 — periodicidade a confirmar

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 656.600,00, sujeita à aceitação do proprietário.
 

Condições para negociação e visitas

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.

Para mais informações sobre os móveis, equipamentos incluídos na venda e condições de negociação, entre em contato com a Eleven Imóveis.
 

Eleven Imóveis

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

Atuação na compra, venda, locação, administração, financiamento e avaliação de imóveis em Salvador e região.

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Presença institucional: Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui, além dos portais ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
 

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Data da publicação: 24/10/2026.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.
 

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Barra é um distrito vibrante à beira-mar onde está a praia Porto da Barra, com suas águas calmas e o forte do século 17, além do Farol da Barra voltado para o mar com ondas boas para o surf. Datado de 1698 e famoso por sua vista do pôr-do-sol, o Farol da Barra, listrado em preto e branco, também abriga um museu que expõe artefatos náuticos. Ao redor do sofisticado Shopping Barra, há um bar movimentado e um restaurante panorâmico.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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