Descrição do Imóvel

GRAÇA | APARTAMENTO À VENDA COM 232 M², 4 QUARTOS E 1 SUÍTE NO LARGO DA GRAÇA, 

1. Referência e identificação do imóvel

Localização: Largo da Graça, Salvador – BA.
 

2. Localização e acesso

Endereço: Largo da Graça, Salvador – BA. Rua e número exatos a confirmar.

CEP: A consultar.

Google Maps: Consultar localização do Largo da Graça, Salvador.

Coordenadas geográficas: latitude e longitude do imóvel a confirmar.
 

3. Descrição do imóvel

Se você procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado em Salvador, esta é uma oportunidade para conhecer.

Com 232 m² de área, o imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, ambientes amplos e armários que contribuem para a organização e a praticidade do dia a dia.

O apartamento conta com ar-condicionado em todos os quartos, cozinha com armários, piso bege Bahia em todos os ambientes e orientação solar norte/sul.

Outro diferencial é a instalação elétrica renovada há aproximadamente um ano, conforme as informações fornecidas.

Localizado no Largo da Graça, o imóvel é uma opção para famílias que valorizam espaço, conforto e acesso às conveniências urbanas.

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento espaçoso de 232 m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem estar e elegância no dia a dia. Com quatro dormitórios, sendo uma suíte, e ar condicionado em todos os quartos, o ambiente mantém a temperatura ideal em qualquer estação, garantindo noites de sono tranquilas e momentos de descanso revigorantes.

A área social destaca se pelo piso bege Bahia, que confere sofisticação e facilidade de manutenção, e pela cozinha totalmente equipada com armários planejados, bancada em pedra, fogão a gás e chuveiro integrado, proporcionando praticidade para quem gosta de cozinhar. A instalação elétrica foi reformada há apenas um ano, oferecendo segurança e eficiência energética.

Orientado ao norte e sul, o imóvel maximiza a iluminação natural e a ventilação cruzada, criando ambientes mais claros e arejados. São dois banheiros bem distribuídos, com revestimentos modernos e acabamento de alta qualidade.

Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja aliar espaço, conforto e localização estratégica, tudo por um preço de R$ 980.000,00. Não perca a oportunidade de transformar esse imóvel no seu novo lar. 
 

4. Características e distribuição dos ambientes

• Área privativa: 232 m²

• 4 quartos

• 1 suíte

• Lavabo

• Banheiro social

• Cozinha com armários

• Armários em todos os quartos

• Ar-condicionado em todos os quartos

• Piso bege Bahia em todo o apartamento

• Orientação solar norte/sul

• Chuveiro com aquecimento a gás

• Utilização de gás na cozinha

• Instalação elétrica renovada há aproximadamente 1 ano
   

Vagas de garagem:  1

5. Destaques e diferenciais

• 232 m² de área, com espaço para acomodar a família com conforto.

• 4 quartos, sendo 1 suíte.

• Ar-condicionado em todos os quartos.

• Armários nos quartos e na cozinha.

• Piso bege Bahia em todo o imóvel.

• Instalação elétrica renovada há aproximadamente um ano.

• Orientação solar norte/sul.

• Chuveiro e cozinha com utilização de gás.

• Localização no Largo da Graça, em Salvador.
   

6. Condomínio e infraestrutura

O valor informado do condomínio é de R$ 1.600,00 mensais, acrescido do consumo de gás do mês.

Os itens de infraestrutura, como elevadores, portaria, segurança, salão de festas, áreas comuns e vagas de visitantes, precisam ser confirmados com a administração do edifício.

7. Localização e conveniências próximas

O Largo da Graça está situado em uma região tradicional de Salvador, com acesso a estabelecimentos comerciais, serviços e opções de mobilidade urbana.

Entre as conveniências a considerar na região estão:

• Supermercados e mercados: opções de compras para o dia a dia na Graça e nos bairros vizinhos.

• Farmácias: estabelecimentos para aquisição de medicamentos e produtos de saúde.

• Hospitais, clínicas e laboratórios: serviços de saúde distribuídos pela região central de Salvador.

• Restaurantes, bares e cafeterias: opções gastronômicas na Graça e nas áreas próximas.

• Escolas e instituições de ensino: alternativas educacionais nos bairros da Graça, Vitória e Canela.

• Shoppings e centros comerciais: acesso a áreas comerciais de Salvador por meio das principais vias da região.

• Academias e lazer: estabelecimentos de atividade física e opções de lazer nos bairros próximos.

• Transporte público: linhas de ônibus e conexões com outras regiões da cidade.

• Principais vias: acesso a importantes corredores urbanos de Salvador.

Distâncias exatas em metros ou quilômetros: a confirmar conforme o endereço preciso do imóvel. Os estabelecimentos específicos e os trajetos deverão ser verificados antes da publicação definitiva.
 

8. Valores

VALOR DE VENDA: R$ 980.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.600,00 mensais, mais o consumo de gás do mês.

IPTU: R$ 343,70 mensais.
 

9. Condições para negociação e agendamento de visitas

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.

Para obter mais informações ou solicitar o agendamento, entre em contato com a Eleven Imóveis.
 

10. Apresentação institucional

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

A Eleven Imóveis mantém canais de divulgação e relacionamento por Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui, além de utilizar portais imobiliários como ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão, conforme a disponibilidade de anúncios em cada plataforma.

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13. Data de publicação e avisos legais

Data da publicação: 27/10/2026.

Horário da publicação: 13h12.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
 

14. Assinatura institucional

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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