APARTAMENTO À VENDA COM 75 M² NA RUA DA FONTE DO BOI, RIO VERMELHO, SALVADOR — 1 QUARTO, VARANDA E PORTEIRA FECHADA.

Descrição do Imóvel

 APARTAMENTO À VENDA COM 75 M² NA RUA DA FONTE DO BOI, RIO VERMELHO, SALVADOR — 1 QUARTO, VARANDA E PORTEIRA FECHADA.

LOCALIZAÇÃO

Empreendimento: Pestana Lodge Residence.

Endereço: Rua da Fonte do Boi, nº 216, Rio Vermelho, Salvador – BA. CEP: 41940-360.

NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.

Google Maps: latitude: -13.016336; longitude: -38.485650.

Localização no Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=-13.016336%2C-38.485650

Ano de construção: 2012, conforme informações públicas do empreendimento.
 

APARTAMENTO MOBILIADO, COM VARANDA E PORTEIRA FECHADA.

Uma oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização valorizada no Rio Vermelho, em Salvador.

Este apartamento no Pestana Lodge Residence possui 75 m², varanda ampla e venda na modalidade porteira fechada, oferecendo a conveniência de adquirir o imóvel mobiliado.

A localização permite aproveitar a atmosfera do Rio Vermelho, bairro conhecido pela diversidade gastronômica, proximidade com o litoral e oferta de serviços.

Descubra o seu novo estilo de vida em um apartamento que combina conforto, segurança e conveniência em um só endereço. Com 75 m² bem distribuídos, este imóvel oferece um layout inteligente que inclui 1 dormitório, 1 banheiro e uma vaga de garagem, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade.

Ao entrar, você será recebido por um ambiente mobiliado com acabamento de alto padrão: armários planejados na cozinha e no quarto, ar condicionado que garante clima ideal em todas as estações e uma área de serviço funcional. A varanda ampla se destaca como o ponto de encontro para momentos de relaxamento, permitindo desfrutar de uma vista agradável enquanto saboreia um café ao final do dia.

O condomínio fechado eleva ainda mais a sua tranquilidade, com portaria e segurança 24 horas, garantindo privacidade e proteção para você e sua família. Para o bem estar diário, o empreendimento conta com piscina, academia completa e elevador, oferecendo opções de lazer e saúde a poucos passos de casa. A política de permissão para animais permite que seu pet também faça parte desse novo capítulo.

Localizado em uma região de fácil acesso, você encontrará ao redor uma rede diversificada de comércios, escolas e opções de transporte público, facilitando rotinas de trabalho e lazer. A infraestrutura do bairro agrega valor ao seu investimento, proporcionando praticidade no dia a dia e qualidade de vida.

Com um valor de R$ 637.900,00, condomínio de R$ 2.777,00 e IPTU de R$ 277,00, este apartamento representa uma oportunidade única de morar com conforto e segurança, sem comprometer o orçamento.

Não perca tempo: agende agora a visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel tem a oferecer. Sua nova vida começa aqui!

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área útil: 75 m²

• 1 quarto

• 1 banheiro informado

• 1 vaga de garagem informada

• Sala.

• Cozinha.

• Varanda ampla.

• Ar-condicionado.

• Área de serviço.

• Armários na cozinha.

• Armários no quarto.

• Imóvel mobiliado.

• Venda na modalidade porteira fechada.

Observação: a descrição original menciona suíte e banheiro social, mas informa apenas um banheiro nos detalhes. A configuração dos banheiros deverá ser confirmada antes da publicação definitiva.
 

DESTAQUES E DIFERENCIAIS

Porteira fechada: possibilidade de adquirir o apartamento com mobília, sujeita à confirmação dos itens incluídos na negociação.

Varanda ampla: espaço adicional para descanso e convivência.

Localização privilegiada: situado na Rua da Fonte do Boi, no Rio Vermelho, próximo a restaurantes, comércio e opções de lazer.

Condomínio com lazer: infraestrutura que inclui piscina e academia, conforme os dados fornecidos.
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O Pestana Lodge Residence oferece as seguintes comodidades informadas:

• Piscina.

• Academia.

• Elevador.

• Condomínio fechado.

• Portaria.

• Segurança 24 horas, conforme informação fornecida.

• Permissão para animais, sujeita às regras vigentes do condomínio.

• Estacionamento.

A quantidade de vagas efetivamente vinculadas à unidade deverá ser confirmada, pois a descrição informa uma vaga, enquanto o texto comercial menciona estacionamento amplo e mais de uma vaga garantida.
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O imóvel está situado no Rio Vermelho, bairro de Salvador com opções de gastronomia, comércio, lazer e acesso à orla.

Praias e lazer

• Praia do Buracão: aproximadamente 850 m em linha reta.

• Orla do Rio Vermelho: aproximadamente 850 a 900 m, conforme o ponto de referência.

• Praia da Paciência: aproximadamente 1,8 km em linha reta.
   

Restaurantes, bares e cafeterias

• Ciranda – Café, Cultura & Artes: aproximadamente 100 m.

• CÖA Restaurante Bar: aproximadamente 300 m.

• Blue Praia: aproximadamente 300 m.

• Manjericão: opção gastronômica na região da Rua da Fonte do Boi.

Comércio e centros comerciais

• Shopping Rio Vermelho: aproximadamente 220 a 360 m, conforme o ponto de acesso considerado.

• Shopping Yemanjá: aproximadamente 250 a 470 m.

• Vila do Meio: aproximadamente 300 a 360 m.

Academias e atividades físicas

• Pilates Dr. Daniela: aproximadamente 80 a 270 m, conforme a referência consultada.

• Pilates Biocentrum: aproximadamente 120 a 310 m.

• Academia Bela Vita: aproximadamente 400 m.

Farmácias e serviços essenciais

O entorno conta com farmácias, mercados, estabelecimentos comerciais e serviços de conveniência no Rio Vermelho. As distâncias específicas para esses estabelecimentos deverão ser verificadas conforme o endereço e o trajeto escolhido.

Transporte e acesso

A região possui acesso a vias urbanas e transporte público, facilitando a conexão com outros bairros de Salvador. As distâncias exatas até pontos de ônibus e estações de transporte deverão ser confirmadas por trajeto.

As distâncias apresentadas são aproximadas e podem variar conforme o ponto de referência e o percurso utilizado.
 

INVESTIMENTO

VALOR DE VENDA: R$ 637.900,00

CONDOMÍNIO: R$ 2.777,00 por mês

IPTU: R$ 277,00 — periodicidade a confirmar

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 625.142,00, sujeita à aceitação do proprietário.
 

NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTO DE VISITAS

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação da disponibilidade do imóvel e à autorização para visita.
 

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

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Metragem: 75 m².

Quantidade de quartos: 1.

Quantidade de banheiros informada: 1.

Vagas informadas: 1.

CEP: 41940-360.

Data da publicação: 29/10/2026, às 17h43.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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