IMÓVEL PARA ALUGUEL NO DUETTO HORTO! 1/4 E SALA NO HORTO FLORESTAL,

Descrição do Imóvel

 IMÓVEL PARA ALUGUEL NO DUETTO HORTO! 1/4 E SALA NO HORTO FLORESTAL, NA AVENIDA SANTA LUZIA (PRÓXIMO AO ALMACEN PEPE) 

Imóvel novo, de 43 m2, para 1º locação, andar alto , nascente total, frente rua, com armários planejados (Romanzza) em todos os ambientes, cozinha completa, ar condicionados na suíte e na sala, varandão com sistema de envidraçamento, sofá retrátil, cama box casal. 

Condomínio com excelente infraestrutura, academia completa, duas piscinas (adulto e infantil), salão de festas, brinquedoteca e parque infantil, área gourmet com churrasqueira, espaço de convivência, coworking e Sky Lounge no 17º andar, Pet Play, entre outros itens de lazer. 

Aluguel: R$ 5.100,00 — incluídos condomínio (R$ 1.071,04) e IPTU (R$ 274)

VALORES PARA LOCAÇÃO:

Aluguel: R$    5.100,00
Condomínio: R$ 
IPTU mensal: R$ 
Valor total mensal: R$   5.100,00

COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO:REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:

REQUISITOS MÍNIMOS

• Garantia de 3 meses de caução líquida, devolvida ao final do contrato com correção da poupança.
• Renda comprovada via contracheque ou IR e ausência total de restrições financeiras.
• Contrato com prazo mínimo de 12 meses e primeiro aluguel pago após 30 dias de uso.
• Movimentação bancária isolada não serve para comprovar renda, mas ajuda a compor

.
EXEMPLO PRÁTICO DE COMO FUNCIONA SE FOSSE UM IMÓVEL DE 5 MIL. 

PRECISA, ANTES DE MARCAR A VISITA, SABER SE GANHA 15 MIL POR MÊS (NESSE EXEMPLO); SE NÃO, NÃO SERÁ APROVADO.

• ALUGUEL: R$ 4.000.
• CONDOMÍNIO: R$ 600,00.
• IPTU: R$ 400.
• PACOTE MENSAL: R$ 5.000,00.

CORREÇÃO E GARANTIA

• Entrada apenas com a caução de R$ 12.000 (referente a 3 meses de aluguel líquido). 
• Primeiro aluguel pago somente após 30 dias de uso. 5.000,00) 
• Na saída, paga-se o mês final e recebe-se a caução corrigida pela poupança. 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• ATUALIZAÇÃO: Valores devem ser confirmados pela empresa e podem ter tido alterações sem aviso.

DATA DA PUBLICAÇÃO: MAIO DE 2026.

PARCERIAS com corretores: 40/40/20: Divulgação total e alto fluxo diário; traga seu imóvel ou anuncie conosco e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos!

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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