AQUARIUS ICONE APARTAMENTO, PORTEIRA FECHADA, 168M², 4/4, 2 SUÍTES, NASCENTE, VARANDA, 4 VAGAS DE GARAGEM. 

Descrição do Imóvel

AQUARIUS ICONE APARTAMENTO, PORTEIRA FECHADA, 168M², 4/4, 2 SUÍTES, NASCENTE, VARANDA, 4 VAGAS DE GARAGEM. 

Apartamento, PORTEIRA FECHADA, 168m², 4/4, 2 amplas suítes, andar alto, vista mar, nascente total, finamente decorado e mobiliado, iluminação em LED, pisos em porcelanato na sala, pisos laminados nos quartos, banheiro social, dependência completa, 4 vagas de garagem (sendo 2 presas e 2 soltas),

Infraestrutura: portaria 24h, piscinas adulto e infantil, saunas seca e a vapor, ampla academia, salões de festas adulto e infantil, espaço gourmet, área de churrasqueira e forno de pizza, quadra de squash, parque infantil com pula- pula, spa com sala de beleza, sala multi uso, salas de reuniões. 
 

OPÇÕES DE GASTRONOMIA (PRÓXIMAS E DESTAQUES)

A Avenida Professor Magalhães Neto e as ruas do Loteamento Aquarius abrigam alguns dos restaurantes mais renomados da cidade:

Além desses, você tem o Villa Gourmet Pituba e o Restaurante Oceânico, que oferecem boa gastronomia, incluindo frutos do mar, em ambientes charmosos.

🛍️ COMÉRCIO E SERVIÇOS

A região é conhecida pela sua praticidade:

• Shopping da Bahia: Um dos principais shoppings da cidade, com uma vasta rede de lojas, cinemas e praça de alimentação, está a uma curta distância.

• Salvador Shopping: Outro grande centro de compras, muito próximo e de fácil acesso.

• Comércio Local: O próprio Loteamento Aquarius é repleto de serviços essenciais, como escolas de prestígio (Módulo, Lápis de Cor), farmácias e supermercados.

🌳 LAZER E ATIVIDADES AO AR LIVRE

A localização do Edifício Ícone permite fácil acesso a áreas de lazer e espaços públicos:

• Parque da Cidade (Joventino Silva): Um dos maiores e mais importantes parques urbanos de Salvador, ideal para caminhadas, piqueniques, esportes e contato com a natureza.

• Orla da Pituba: O Edifício Ícone está a poucos minutos da orla, o que permite fácil acesso para corridas, pedaladas e passeios na Avenida Octávio Mangabeira, apreciando a vista para o mar.

• Praças do Aquarius: O próprio Loteamento Aquarius possui praças tranquilas e bem cuidadas que servem como ótimos locais de convivência para os moradores.

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
SITE: www.elevenimoveis.com.br
INSTAGRAM: @elevenimoveis

REGRAS E PROCEDIMENTOS:

• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.
• VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de buscas.
• PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores.
• DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
• ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em setembro de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

• Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
• Oportunidades: Apartamentos de luxo, com vista para o mar, para moradia ou investimento.

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
Valor da venda          R$    2.050.000,00
Valor do condomínio R$         1.165,00
Valor do IPTU             R$             693,00
 


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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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