APARTAMENTO COLETÂNEA: 3 SUÍTES COM  INFRA NO CANELA E 3 VAGAS. NASCENTE 

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO COLETÂNEA: 3 SUÍTES COM  INFRA NO CANELA E 3 VAGAS. NASCENTE COM 135 METROS.

O que realmente define um imóvel pronto para morar? No Coletânea Vale do Canela, a resposta passa pelo projeto assinado pelo escritório GAM Arquitetura e pela marcenaria de alto padrão da Bontempo.

É um apartamento de 135 m² que originalmente contava com quatro dormitórios e foi inteligentemente revertido para três suítes, priorizando a amplitude dos espaços internos

. A luz da manhã invade a sala logo cedo, já que a unidade é totalmente voltadapara o leste. O acabamento pastilhado da fachada entrega a durabilidade de um prédio construído em 2018 que mantém o aspecto de novo. 

Aqui, o conceito de porteira fechada faz sentido prático: você entra com as malas e encontra ambientes climatizados, armários de serviço planejados e uma varanda com espaço gourmet integrada

. São três vagas de garagem e um depósito privativo, resolvendo a logística de quem tem família e precisa de organização.

O condomínio entrega portaria 24 horas, zeladoria atenta e uma área de lazer que inclui piscina e academia,

A proximidade com escolas, shopping e vias de acesso rápido garante que o tempo seja gasto onde importa, e não no trânsito.

Se a sua busca é por um patrimônio sólido em uma região que não para de valorizar, vale agendar um horário para ver os detalhes de perto.

Localizado em um bairro nobre, o imóvel desfruta de conveniente acesso a uma ampla variedade de comércios, escolas de referência, hospitais e opções de transporte público, proporcionando qualidade de vida e mobilidade sem igual. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar próxima a centros gastronômicos, academias e áreas verdes, ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado entre sofisticação e praticidade.

Condições transparentes para quem deseja adquirir um lar que realmente reflita suas aspirações. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e sentir a energia que só um espaço tão bem planejado pode proporcionar. 
 

INFRAESTRUTURA E COMODIDADES

O edifício oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia.

O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo, ideal para organizar itens sazonais e equipamentos esportivos.
 

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS

Praia do Porto da Barra: 1,8 km

Museu de Arte da Bahia: 600 metros.

Hospital das Clínicas: 450 metros.

Hiperideal Canela: 500 metros.

Restaurante Genaro de Carvalho: 350 metros.

Agências bancárias (BB e Bradesco): 400 metros.
 

VALORES DO IMÓVEL 
 

VALOR DE VENDA: R$ 1.950.000,00

CONDOMÍNIO: R$  985,00

IPTU: R$ 944,68 (cota mensal)
 

SEGURANÇA E PRIVACIDADE (LGPD)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, preservamos a privacidade dos envolvidos nesta negociação.

O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio, sendo fornecidos apenas no agendamento da visita para segurança do proprietário e do cliente.

Solicitamos gentilmente que não insistam nestas informações por meio digital; nossos corretores fornecerão todos os detalhes necessários durante o atendimento pessoal.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas para este imóvel.

Trabalhamos com uma margem de negociação entre 3% e 5%, sempre sujeita à análise final e aceite do proprietário. Anúncio atualizado em Março de 2026.

ATENDIMENTO EXCLUSIVO

WHATSAPP: (71) 99173-7777

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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