APARTAMENTO À VENDA NA PITUBA   NA COLMAR AMERICANO 121M² BEM DISTRIBUÍDOS, COM 4 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES,COM INFRA E DUAS VAGAS 

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NA PITUBA   NA COLMAR AMERICANO 121M² BEM DISTRIBUÍDOS, COM 4 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES,COM INFRA E DUAS VAGAS 

banheiro social, varanda, sala ampla com dois ambientes, cozinha, área de serviço e dependência completa. Imóvel nascente, garantindo ventilação e conforto.

Manter um apartamento de 121 metros quadrados totalmente voltado para o nascente na Pituba resolve de imediato a questão do conforto térmico e da luminosidade natural em Salvador.

A planta entrega quatro dormitórios, sendo duas suítes que garantem a privacidade necessária para uma família estabelecida, além de duas vagas de garagem em um bairro onde estacionar é um desafio constante.

 O apartamento coloca você a poucos passos de farmácias, mercados e escolas, permitindo resolver a rotina a pé enquanto o patrimônio se valoriza em uma rua silenciosa e monitorada. A estrutura de lazer atende o essencial com piscina, academia e espaço gourmet, mantendo o condomínio em um patamar racional para o padrão da região.

É o tipo de imóvel sólido, com portaria 24 horas e zeladoria ativa, que confirma a segurança do investimento para quem já conhece o mercado imobiliário da capital e busca uma base definitiva.

O condomínio oferece portaria 24h, piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet, proporcionando segurança e lazer para toda a família.2 vagas de garagem

Se o seu critério é espaço real e localização estratégica, o próximo passo é agendar a visita para verificar os detalhes construtivos pessoalmente.
 

COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento so estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, sendo vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeira para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos.




INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO. 

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada sempre à análise e ao aceite final do proprietário.

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em venda, locação, financiamento, administração e avaliação de imóveis em diversas regiões de Salvador.

Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

Empresa certificada pelo Google, Reclame Aqui, YouTube, Instagram e redes sociais.

VALORES DO IMÓVEL

• VALOR DA VENDA:            R$    790.000,00
• VALOR DO CONDOMÍNIO: R$       1.357,00
• VALOR DO IPTU: R$                          397,00

REGRAS E PROCEDIMENTOS

• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
• VISITAS: Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.
• PARCERIAS com corretores: 40/40/20: Divulgação total e alto fluxo diário; traga seu imóvel ou anuncie conosco e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos!
• LGPD: endereços exatos e andares são fornecidos apenas no momento do agendamento, conforme a Lei (LGPD).
• ATUALIZAÇÃO: Imóvel anunciado em ABRIL DE 2026. 
• Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

CANAIS DE ATENDIMENTO E REDES SOCIAIS

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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