DUETTO HORTO | APARTAMENTO À VENDA | 78 M² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS | SEMI-MOBILIADO | HORTO FLORESTAL, SALVADOR

Descrição do Imóvel

DUETTO HORTO | APARTAMENTO À VENDA | 78 M² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS | SEMI-MOBILIADO | HORTO FLORESTAL, SALVADOR
 

OPORTUNIDADE NO HORTO FLORESTAL – CONFORTO, PRIVACIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.
 

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, com ambientes confortáveis, iluminação natural, ventilação cruzada e uma planta funcional de 78 m².

O apartamento possui 2 suítes amplas, é semi-mobiliado e conta com 2 vagas de garagem cobertas e soltas, oferecendo praticidade e comodidade para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia.

Uma excelente opção para casais, profissionais ou famílias que procuram um imóvel de alto padrão em uma localização estratégica do Horto Florestal.

1. DESTAQUES DO APARTAMENTO

• 78 m² de área privativa

• 2 suítes amplas

• Apartamento semi-mobiliado

• Ambientes bem iluminados

• Ventilação cruzada

• 2 vagas de garagem cobertas e soltas

• Planta funcional e bem aproveitada

• Excelente localização no Horto Florestal

2. CONFORTO E FUNCIONALIDADE

A distribuição dos ambientes proporciona uma utilização prática dos espaços, permitindo uma rotina residencial confortável e organizada.

As duas suítes oferecem maior privacidade aos moradores e atendem diferentes necessidades, seja para residência de casal, família ou para quem deseja um ambiente adicional para hóspedes.

A ventilação cruzada contribui para a circulação de ar nos ambientes, proporcionando uma sensação mais agradável de conforto térmico.

As duas vagas cobertas e soltas representam um diferencial importante para quem possui dois veículos ou deseja maior comodidade no cotidiano.

3. LOCALIZAÇÃO – HORTO FLORESTAL

Morar no Horto Florestal significa estar próximo de importantes áreas residenciais, gastronômicas, comerciais e de serviços de Salvador.

A localização permite fácil acesso a diferentes pontos da cidade, além da proximidade com restaurantes, supermercados, hospitais, bancos e opções de lazer.

REFERÊNCIAS DE CONVENIÊNCIA

• Almacen Pepe: aproximadamente 850 metros.

• Hospital Aliança: aproximadamente 1,2 km.

• Agências Itaú e Bradesco: aproximadamente 1,5 km.

• Praia da Paciência – Rio Vermelho: aproximadamente 3,5 km.

Distâncias aproximadas, sujeitas à confirmação conforme o trajeto.

4. VALORES DE VENDA

VALOR DE VENDA: R$ 1.590.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 980,00

IPTU: R$ 647,00

Valores informados para referência comercial. A periodicidade do IPTU deverá ser confirmada antes da negociação.

5. CONDIÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO

A venda está sujeita à confirmação de disponibilidade e às condições comerciais do proprietário.

• Propostas sujeitas à análise e aceitação do proprietário.

• Possibilidade de negociação mediante apresentação de proposta formal.

• Recursos próprios ou financiamento bancário, sujeitos à aprovação da instituição financeira.

• Documentação e condições de transferência a serem verificadas durante o processo de negociação.

6. PERFIL IDEAL PARA ESTE IMÓVEL

Este apartamento atende especialmente quem procura:

• Residência confortável em região nobre de Salvador.

• Apartamento com duas suítes.

• Imóvel semi-mobiliado.

• Boa ventilação e iluminação natural.

• Duas vagas de garagem cobertas e soltas.

• Localização estratégica no Horto Florestal.

• Facilidade de acesso a serviços e comércio.

• Imóvel para moradia ou investimento patrimonial.

7. SEGURANÇA E PRIVACIDADE DAS INFORMAÇÕES

Em respeito à LGPD – Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018) e ao Marco Civil da Internet, o endereço exato e informações que possam identificar precisamente a localização do imóvel não são divulgados publicamente no anúncio.

Esses dados são disponibilizados durante o processo de atendimento e agendamento da visita, preservando a segurança, a privacidade e a tranquilidade do proprietário.

8. AGENDAMENTO DE VISITAS

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira e agendamento prévio.

Para proporcionar maior organização e segurança ao proprietário, solicitamos que o interessado apresente previamente seu perfil de compra e capacidade financeira.

O agendamento deverá ser solicitado com 48 a 72 horas de antecedência, mediante confirmação de disponibilidade.

9. ELEVEN IMÓVEIS

A Eleven Imóveis atua há 19 anos no mercado imobiliário, com especialização em imóveis residenciais de médio e alto padrão em Salvador e região.

Nossa atuação contempla venda, locação, administração, avaliação e financiamento imobiliário, oferecendo atendimento personalizado durante todo o processo de negociação.

Trabalhamos com foco em segurança, transparência, discrição e qualidade no atendimento.

CRECI-BA: 12.955-10364 | 1639-J

NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.

10. FALE COM A ELEVEN IMÓVEIS

WhatsApp: (71) 99173-7777

https://wa.me/5571991737777

Instagram: @elevenimoveis

https://www.instagram.com/elevenimoveis/

Site oficial: www.elevenimoveis.com.br

YouTube: https://www.youtube.com/@ElevenImoveis

Avalie nosso atendimento:

https://g.page/r/CSL1hFwQuo_1EBM/review

11. INFORMAÇÕES PARA BUSCA IMOBILIÁRIA

Duetto Horto à venda, apartamento à venda Horto Florestal Salvador, apartamento 78 m² Salvador, apartamento 2 suítes Horto Florestal, apartamento semi-mobiliado Salvador, apartamento com 2 vagas de garagem, imóvel de alto padrão Horto Florestal, apartamento à venda Salvador Bahia, imóveis de luxo Salvador, apartamento para morar Horto Florestal, Eleven Imóveis.

#DuettoHorto #HortoFlorestal #ApartamentoAVenda #ImoveisSalvador #SalvadorBahia #Apartamento78m2 #Apartamento2Suites #DuasVagas #ApartamentoSemiMobiliado #AltoPadraoSalvador #ImoveisDeLuxo #MercadoImobiliario #ElevenImoveis #ApartamentoSalvador #ImoveisBahia

DUETTO HORTO – VENDA

R$ 1.590.000,00

78 M² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS

ELEVEN IMÓVEIS – CRECI-BA 12.955-10364 | 1639-J

Atendimento inicial por inteligência artificial, com possibilidade de transferência a qualquer momento para um corretor humano.

ATENDIMENTO HUMANO: TODOS OS DIAS, DAS 9H ÀS 22H.

Uma informação para fechar o anúncio: o IPTU de R$ 647,00 corresponde ao valor mensal ou anual? Isso evita divulgar a cobrança incorretamente.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

Fale agora Conosco