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MODERN LIVING – GARIBALDI APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO EDIFÍCIO MODERN LIVING ANDAR SUPER ALTO NASCENTE VISTA MAR
Ref: MAI6089, bairro FederaÇÃo, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 48,00 m², área construída 48,00 m², área útil 48,00 m²Compartilhar:
R$ 580.000
Condomínio
R$ 630,00
IPTU
107,00
1 Dormitório
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Descrição do Imóvel
MODERN LIVING – GARIBALDI APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO EDIFÍCIO MODERN LIVING, ANDAR SUPERIOR, NASCENTE, COM VISTA MAR
O imóvel possui área total de 48 m² e conta com 1 quarto aconchegante, ideal para quem busca conforto e bem-estar no dia a dia. Sua planta moderna inclui uma sala integrada à varanda e uma cozinha extremamente funcional e bem projetada.
Apartamento 1/4 moderno, funcional e sofisticado, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em Salvador.
📐Aproximadamente 500 m² privativos.
🛏️ 1 quarto
🚗 1 vaga de garagem
🌅 Andar alto
💨Excelente ventilação natural.l
O imóvel possui planta engenhosa, ambientes integrados e acabamento contemporâneo, oferecendo conforto tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou temporada.
O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência:
• Piscina;
• Academia equipada;
• Salão de festas
• Espaço gourmet;
• Coworking
• Playground;
• Portaria 24h;
• Elevadores modernos;
• Hall decorado;
• Sistema de segurança;
Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, próximo à Garibaldi, Rio Vermelho, Federação e Ondina.
📍 Aproximadamente 1,8 km da Praia de Ondina
📍 Aproximadamente 2 km da Praia do Rio Vermelho
📍 Cerca de 400mde supermercados.s
📍 Aproximadamente 500m de farmácias
📍 Próximo a delicatessens, restaurantes e cafeterias
📍 Fácil acesso à UFBA, hospitais, bancos e clínicas.s
📍 Mobilidade facilitada para corredores principais da cidade
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome completo do edifício, endereço exato e andar não são divulgados publicamente no anúncio, sendo fornecidos apenas no momento do agendamento da visita para segurança do proprietário e dos clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência nessas informações antecipadamente.
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Confira o link do imóvel no Instagram logo abaixo do anúncio e descubra seu novo lar!
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48h a 72h. Não realizamos encaixes ou visitas imediatas.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Corretores parceiros com CRECI ativo podem trazer clientes ou imóveis para potencializar negócios.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.
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VALOR DE VENDA: R$ 580.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 630,00
VALOR DE IPTU: R$ 107,00/mês
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
https://wa.me/5571991737777
INSTAGRAM OFICIAL:
https://www.instagram.com/elevenimoveis
SITE DA IMOBILIÁRIA:
www.elevenimoveis.com.br/
PÁGINA NO RECLAME AQUI:
https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:
https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170
VIVA REAL:
https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/
OLX:
https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383
IMOVELWEB:
https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html
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Apartamento à venda na Garibaldi Salvador; imóvel 1/4 em Salvador; apartamento moderno no Rio Vermelho; imóvel próximo à UFBA; apartamento para investir em Salvador; imóvel compacto de luxo; apartamento com infraestrutura completa; imóvel próximo à praia em Ondina; apartamento moderno em área nobre; imóvel para Airbnb em Salvador; apartamento nascente em Salvador; imóvel próximo à Garibaldi; apartamento no corredor Vitória-Garibaldi; apartamento alto padrão compacto; imóvel próximo a hospitais e clínicas; apartamento para moradia ou investimento em Salvador.
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Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J) — Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98. Atualizado em MAIO DE 2026.
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR
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contato@elevenimoveis.com.br
Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*
Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
