CASA DUPLEX COM 4 SUÍTES NO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1 | 256,80M² CONSTRUÍDOS | PISCINA | ESPAÇO GOURMET

Descrição do Imóvel

CASA DUPLEX COM 4 SUÍTES NO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1 | 256,80M² CONSTRUÍDOS | PISCINA | ESPAÇO GOURMET

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SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS DESEJADOS DO LITORAL NORTE

Excelente casa duplex com 256,80m² de área construída em terreno de 453,84m², projetada para oferecer integração dos ambientes, conforto e funcionalidade para toda a família.

Localizada no Alphaville Litoral Norte 1, um dos condomínios mais valorizados da região, cercado por natureza, segurança e infraestrutura completa.

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DADOS DO IMÓVEL

• Terreno com 453,84m²

• Área construída de 256,80m²

• 4 suítes

• 6 banheiros

• Lavabo

• Sala ampla com dois ambientes

• Cozinha com armários planejados

• Área de serviço coberta

• Área de serviço descoberta

• Terraço

• Hall de circulação

• Área de apoio

• 2 vagas de garagem

• Piscina privativa

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Jardim

• Closet

• Ambientes integrados

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PAVIMENTO TÉRREO

No térreo encontram-se duas amplas suítes, incluindo a suíte master.

A suíte principal conta com banheira de hidromassagem e claraboia, proporcionando conforto e exclusividade.

A sala integrada conecta-se harmoniosamente à área gourmet e à piscina, ampliando os espaços de convivência.

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PAVIMENTO SUPERIOR

O pavimento superior dispõe de mais duas suítes confortáveis.

Conta ainda com amplo terraço, sanitário de apoio, lavabo e área de circulação, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

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ÁREA GOURMET E LAZER PRIVATIVO

A área externa foi planejada para momentos especiais com familiares e amigos.

Piscina, churrasqueira e espaço gourmet totalmente integrados criam um ambiente perfeito para lazer e entretenimento.

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INFRAESTRUTURA COMPLETA DO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1

• Portaria 24 horas

• Segurança armada

• Ronda motorizada

• Controle de acesso

• Monitoramento por câmeras

• Academia equipada

• Campo de futebol

• Quadra poliesportiva

• Quadra de tênis

• Quadra de areia

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Playground

• Mercado 24 horas

• Estacionamento para visitantes

• Áreas verdes preservadas

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O Alphaville Litoral Norte 1 está estrategicamente localizado em Abrantes, com acesso rápido à Estrada do Coco e Linha Verde.

• Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 15 km

• Praia de Jauá: aproximadamente 8 km

• Praia de Busca Vida: aproximadamente 10 km

• Praia de Arembepe: aproximadamente 12 km

• Shopping Busca Vida: aproximadamente 8 km

• Mix Bahia: aproximadamente 3 km

• Farmácias: aproximadamente 3 km

• Restaurantes: aproximadamente 2 km

• Bancos: aproximadamente 5 km

• Clínicas médicas: aproximadamente 5 km

• Hospital Menandro de Faria: aproximadamente 12 km

• Colégio Villa Global Education: aproximadamente 4 km

• Colégio Maple Bear: aproximadamente 5 km

• Projeto Tamar Praia do Forte: aproximadamente 35 km

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SOBRE O BAIRRO

Abrantes é uma das regiões que mais se valorizam na Bahia, reunindo segurança, qualidade de vida, áreas verdes e fácil acesso às melhores praias do Litoral Norte.

A proximidade com Salvador, aeroporto, escolas internacionais e centros comerciais torna a região extremamente atrativa para moradia e investimento.

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VALORES

VALOR DE VENDA: R$ 1.580.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 945,00

IPTU ANUAL: R$ 5.369,00

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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata.

Não realizamos agendamentos sem prévia qualificação financeira.

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VISITAS E AGENDAMENTOS

Visitas mediante agendamento prévio.

Prazo mínimo de 48 a 72 horas de antecedência.

Não realizamos visitas imediatas.

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LGPD E MARCO CIVIL DA INTERNET

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), informações como endereço completo, localização exata da unidade e demais dados sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são disponibilizadas exclusivamente durante o processo formal de agendamento para proteção dos proprietários e clientes.

Solicitamos gentilmente que não haja insistência quanto a esses dados antes da qualificação cadastral.

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PARCERIAS IMOBILIÁRIAS

Operamos no sistema 40/40/20.

Corretores com CRECI ativo são bem-vindos para parcerias.

Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas.

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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos evitar propostas incompatíveis com o valor de mercado.

As negociações possuem margem média entre 3% e 5%, sujeitas à aprovação do proprietário.

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO

https://wa.me/5571991737777

SITE

www.elevenimoveis.com.br/

INSTAGRAM

https://www.instagram.com/elevenimoveis

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

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PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

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ATENDIMENTO: (71) 99173-7777

Eleven Imóveis® CRECI BAHIA 12.955-10364 e 1639 (J)

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atualizado em JUNHO DE 2026.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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