APARTAMENTO À VENDA NO CANELA – AMPLITUDE,  3 SUÍTES, 112 METROS, LOCALIZAÇÃO NOBRE E INFRAESTRUTURA COMPLETA.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO CANELA – AMPLITUDE,  3 SUÍTES, 112 METROS, LOCALIZAÇÃO NOBRE E INFRAESTRUTURA COMPLETA.

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Apartamento amplo e muito bem distribuído em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Salvador.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 3/4  com 3 suites , sendo 1 suíte principal e 2 quartos com suíte canadense.

• Sala ampla;

• Varanda

• Nascente

• Cozinha espaçosa

• Despensa

• Área de serviço independente

• Dependência completa

• 2 vagas de garagem

• Excelente ventilação natural

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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O edificio  oferece uma infraestrutura voltada para conforto, lazer e segurança dos moradores, contando com:

• Portaria 24 horas

• Elevadores

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Academia

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Playground

• Brinquedoteca

• Salão de jogos

• Sauna

• Gerador

• Hall social

• Garagem para visitantes

• Quadra esportiva

• Espaços de convivência e lazer

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no Canela, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, próximo a importantes centros médicos, educacionais, comerciais e culturais.

• Campo Grande: aproximadamente 1,2 km

• Corredor da Vitória: aproximadamente 1,5 km

• Shopping Barra: aproximadamente 2,5 km

• Praia do Porto da Barra: aproximadamente 3,5 km

• Hospital Português: aproximadamente 2,0 km

• Hospital Santa Izabel: aproximadamente 2,3 km

• Hospital das Clínicas (UFBA): aproximadamente 800 m

• Faculdade de Medicina da UFBA: aproximadamente 900 m

• Bancos, farmácias, supermercados e restaurantes: entre 300 m e 1 km

• Teatro Castro Alves: aproximadamente 1,8 km

• Forte de São Pedro: aproximadamente 1,5 km

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VALOR DE VENDA

R$ 1.200.000,00

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CONDOMÍNIO

R$ 2.150,00

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VALOR DE IPTU ANUAL

R$ 3.290,00

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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos e proporcionar um atendimento mais eficiente.

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LGPD E MARCO CIVIL DA INTERNET

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome do edifício, endereço completo, número do apartamento, andar e demais informações sensíveis podem ser parcialmente omitidos ou confirmados apenas durante o processo formal de agendamento.

Essas medidas existem para proteger a segurança do proprietário e dos futuros compradores. Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto à divulgação prévia dessas informações.

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

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PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

Visitas mediante agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Não realizamos agendamentos imediatos.

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CORREÇÃO E PARCERIAS

Operamos no sistema 40/40/20.

Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos evitar propostas desproporcionais.

Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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CONFIANÇA E CREDIBILIDADE

Possuímos certificações e presença ativa nas principais plataformas do mercado, além de registro regular junto ao CRECI-BA, proporcionando maior segurança e transparência em todas as negociações.

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Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atualizado em JUNHO DE 2026.

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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