APARTAMENTO À VENDA, 100 M² - RUA MARECHAL FLORIANO, 418 - CANELA, SALVADOR - BA - NASCENTE E VARANDA GOURMET COM GABINETE E DUAS VAGAS. MELHOR PRUMADA 4 E ANDAR ALTO | 3 QUARTOS
Ref: 106-078, bairro Canela, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 100 m², área construída 100 m², área útil 100 m², terreno 100 m²Compartilhar:
R$ 1.250.000
Condomínio
R$ 947,00
IPTU
638,00
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
APARTAMENTO À VENDA, 100 M² - COLETÂNEA RUA MARECHAL FLORIANO, 418 - CANELA, SALVADOR - BA - NASCENTE E VARANDA GOURMET COM GABINETE E DUAS VAGAS. MELHOR PRUMADA 4 E ANDAR ALTO | 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE - 2 VAGAS - COM INFRAESTRUTURA - CEP 40110-010 - ANO DE CONSTRUÇÃO: 2015.
Rua Marechal Floriano, 418, Canela, Salvador - BA. CEP 40110-010. NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.
Google Maps: latitude: -12.9897; longitude: -38.5204 (aproximado). Link: https://maps.google.com/?q=-12.9897,-38.5204
Excelente oportunidade no prestigiado condomínio Coletânea Vale do Canela. Um imóvel que alia conforto, ventilação privilegiada e uma planta inteligente, ideal para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Salvador.
O apartamento possui 100 m² muito bem distribuídos. A configuração original contempla 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um gabinete perfeito para home office.
A sala é espaçosa, integrada a uma excelente varanda gourmet, ideal para receber convidados.
O imóvel conta ainda com lavabo, ventilação nascente, posicionamento em andar alto e um prático depósito privativo. Dispõe de 2 vagas de garagem.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, garantindo bem-estar para todas as idades.
Conta com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso, piscina, salão de festas, academia, parque infantil e áreas de convivência.
A localização no Canela é estratégica e oferece uma rede de conveniências completa a poucos minutos de distância:
- Universidade Federal da Bahia (UFBA) - Reitoria e Campus Canela: a aproximadamente 500 metros.
- Hospital das Clínicas (HUPES): a 600 metros.
- Teatro Castro Alves e Praça do Campo Grande: a cerca de 800 metros.
- Supermercados, delicatessens e farmácias da região: a partir de 400 metros.
- Fácil acesso à Avenida Reitor Miguel Calmon (Vale do Canela) e Contorno.
CONDOMÍNIO: R$ 947,00
IPTU: R$ 638 (COTA)
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 1.225.000 (SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO)
GÁS E ÁGUA: INDIVIDUALIZADOS (VALORES DE CONSUMO SOB RESPONSABILIDADE DO MORADOR).
As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.
O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br
CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.
Presença institucional e perfis verificados (conforme disponibilidade): Instagram, WhatsApp, YouTube, Google, Reclame Aqui. Imóveis anunciados nos principais portais: ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
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Data da publicação: 23/10/2026
Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Não realizamos parcerias imobiliárias.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.
ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
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Informações sobre o bairro
Canela | Salvador
Canela é um bairro tradicional e estratégico de Salvador, conhecido pela localização central, forte presença universitária e proximidade com importantes hospitais, instituições de ensino e áreas culturais da cidade.
O bairro está próximo de Campo Grande, Vitória, Graça, Federação, Barra e Ondina, com fácil acesso ao Vale do Canela, Avenida Reitor Miguel Calmon e Avenida Centenário.
A região conta com ampla estrutura de hospitais, clínicas, universidades, escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para moradores e profissionais.
Entre os principais pontos de referência estão a Universidade Federal da Bahia (UFBA), Hospital Universitário Professor Edgard Santos (HUPES), Hospital Português e Praça do Campo Grande, além da proximidade com o Corredor da Vitória e a Baía de Todos-os-Santos.
A localização permite fácil deslocamento para diferentes regiões de Salvador e para áreas como Barra, Vitória, Graça, Centro e Orla, tornando o Canela uma região interessante para moradia e investimento.
A Eleven Imóveis atua no Canela e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.
Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*
Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
