OPORTUNIDADE NO CHÁCARA SANTA MARIA – BROTAS: 3/4, UMA SUÍTE, COM DUAS VAGAS, 88 METROS, COM INFRA. ANDAR ALTO

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO CHÁCARA SANTA MARIA – BROTAS: 3/4, UMA SUÍTE, COM DUAS VAGAS, 88 METROS, COM INFRA. ANDAR ALTO

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SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Chácara Santa Maria é um dos condomínios mais procurados da região de Brotas, reunindo conforto, segurança e uma infraestrutura completa para toda a família. O empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida, com áreas de convivência modernas, lazer diversificado e excelente padrão de conservação.

Além da localização estratégica, o condomínio proporciona praticidade para o dia a dia, estando próximo de importantes vias de acesso, estações de metrô, hospitais, escolas, supermercados, clínicas, farmácias e centros comerciais. É uma excelente opção para quem busca morar com tranquilidade sem abrir mão da mobilidade urbana.

O ambiente familiar, a segurança 24 horas e as diversas opções de lazer tornam o empreendimento ideal para famílias, profissionais liberais e investidores que buscam valorização patrimonial em uma das regiões mais tradicionais de Salvador.

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SOBRE O APARTAMENTO

Descubra um incrível apartamento de 88m², perfeito para o seu estilo de vida!

• 3/4, sendo 1 suíte.

• Varanda integrada

• Sala ampla e ventilada.

• Cozinha funcional

• Área de serviço

• Posição Norte-Sul

• 2 vagas de garagem

• Excelente ventilação natural.

• Planta engenhosa e bem distribuída.

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INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA

• Portaria 24 horas.

• Controle de acesso

• Elevadores

• Academia equipada

• Piscina adulta

• Piscina infantil

• Sauna

• Quadra esportiva

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Espaço gourmet

• Playground

• Áreas verdes

• Gás encanado

• Acessibilidade

• Rampas de acesso

• Corrimãos

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado em uma das regiões mais centrais de Salvador, o imóvel oferece fácil deslocamento para diversos bairros da cidade, além de ampla oferta de serviços essenciais.

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PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS APROXIMADAS

• Estação de Metrô Bonocô – 900 metros.

• Hospital Aristides Maltez – 800 metros.

• Hospital Teresa de Lisieux – 1,5 km

• Brotas Center – 1,2 km

• Supermercados da região – entre 500 metros e 1,5 km

• Farmácias – entre 300 metros e 800 metros

• Clínicas médicas – entre 500 metros e 2 km

• Bancos – entre 700 metros e 2 km

• Shopping Bela Vista – aproximadamente 4 km

• Arena Fonte Nova – aproximadamente 5 km

• Dique do Tororó – aproximadamente 4 km

• Praia da Barra – aproximadamente 8 km

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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço exato, número da unidade e demais informações sensíveis não são divulgados neste anúncio.

Esses dados são fornecidos exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, visando preservar a segurança do proprietário, dos moradores e dos potenciais compradores. Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência na solicitação dessas informações por este canal.

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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS.

No momento, só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS

VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Não realizamos agendamentos imediatos.

CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.

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VALOR DE VENDA: R$ 880.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 750,00

VALOR DE IPTU: R$ 220,00 (estimativa mensal)

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

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PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube

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Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)

Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.

Atualizado em JUNHO DE 2026.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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