OPORTUNIDADE SALA PARA  CLÍNICA NO CENTRO MÉDICO CENTENÁRIO — PRONTA PARA ATENDER

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE: SALA PARA CLÍNICA NO CENTRO MÉDICO CENTENÁRIO. SEU NOVO CONSULTÓRIO PRONTO PARA ATENDER NA GRAÇA / CHAME-CHAME.

REDUÇÃO EXPRESSIVA DE PREÇO — OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO

DE R$ 190.000,00 POR SOMENTE R$ 150.000,00.   Com uma redução de R$ 40.000,00, essa se torna uma das melhores oportunidades para profissionais da saúde e investidores interessados em obter seu próprio espaço em uma das áreas mais valorizadas de Salvador.

VALOR DE VENDA: R$ 150.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.194,00

VALOR DE IPTU: R$ 291,00

══════════════════════════════════════════

ESTRATÉGIA E SOFISTICAÇÃO EM LOCALIZAÇÃO PREMIUM

Seu novo consultório no Centro Médico Centenário.

Pronto para atender.

Alto padrão de acabamento.

Piso em porcelanato.

Climatização nova.

Andar médio.

Excelente iluminação natural.

Vista agradável para a Avenida Centenário.

Vaga de garagem privativa.

Apenas 450 metros do Shopping Barra.

══════════════════════════════════════════

SOBRE O IMÓVEL

Localizada em um dos endereços médicos mais tradicionais de Salvador, esta sala comercial possui aproximadamente 31m² e reúne funcionalidade, conforto e excelente potencial de valorização.

A unidade conta com recepção privativa, banheiro interno, excelente ventilação e layout inteligente para diversos segmentos da área da saúde.

══════════════════════════════════════════

ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO.

• Piso em porcelanato de alto brilho.

• Ar-condicionado novo instalado.

• Recepção privativa

• Banheiro interno

• Vista lateral para a Avenida Centenário.

• Excelente iluminação natural.

• Ambiente profissional e acolhedor.

══════════════════════════════════════════

COMODIDADE E FUNCIONALIDADE

Diferentemente de muitas salas disponíveis na região, esta unidade possui vaga de garagem privativa e coberta, proporcionando mais conforto para profissionais e clientes.

O andar médio oferece o equilíbrio ideal entre acessibilidade, praticidade e tranquilidade para os atendimentos.

══════════════════════════════════════════

A OPORTUNIDADE DE TER O SEU PRÓPRIO ESPAÇO

Chegou o momento de sair do aluguel e investir no seu próprio patrimônio.

Em vez de continuar pagando aluguel mensalmente, você pode construir patrimônio, fortalecer sua marca profissional e atuar em um dos centros médicos mais conhecidos e consolidados de Salvador.

Além da economia a longo prazo, possuir um imóvel próprio proporciona estabilidade financeira, previsibilidade de custos e liberdade para adequar o espaço às suas necessidades.

══════════════════════════════════════════

VENDA SEM MOBILIÁRIO — PERSONALIZE DO SEU JEITO.

O imóvel está sendo comercializado sem os móveis.

Entretanto, o espaço pode permanecer com uma configuração semelhante às imagens apresentadas ou ser totalmente reformulado de acordo com o gosto, identidade visual e necessidades do novo proprietário.

A planta inteligente permite diversas configurações de layout, tornando o ambiente extremamente versátil.

══════════════════════════════════════════

IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES.

• Médicos

• Dentistas

• Psicólogos

• Fisioterapeutas

• Nutricionistas

• Fonoaudiólogos

• Terapeutas ocupacionais

• Clínicas especializadas

• Estética avançada

• Medicina integrativa

• Consultórios multiprofissionais

• Escritórios da área da saúde

• Investidores

══════════════════════════════════════════

INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

O Centro Médico Centenário oferece estrutura consolidada para profissionais da saúde.

• Portaria com controle de acesso.

• Elevadores modernizados.

• Ambiente profissional

• Excelente fluxo de pacientes.

• Localização estratégica

• Fácil acesso às principais vias da cidade.

══════════════════════════════════════════

PROXIMIDADES E DISTÂNCIAS APROXIMADAS

• Shopping Barra — 450 metros.

• Hospital Português — 800 metros.

• Orla da Barra — 900 metros

• Praia do Porto da Barra — 1,2 km

• Hospital Espanhol — 1,5 km

• Supermercados — entre 500 metros e 1 km

• Farmácias — entre 200 e 500 metros

• Clínicas médicas — entorno imediato

• Bancos — entre 500 metros e 1 km

• Restaurantes — entre 100 metros e 800 metros

• Corredor da Vitória — aproximadamente 2 km

══════════════════════════════════════════

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), informações complementares sobre a unidade, andar e demais dados sensíveis são disponibilizadas exclusivamente durante o processo de agendamento.

Solicitamos gentilmente que não haja insistência quanto ao fornecimento dessas informações por este canal.

══════════════════════════════════════════

REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS.

No momento, só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam recursos próprios para aquisição imediata ou comprovação de capacidade financeira compatível com o investimento.

══════════════════════════════════════════

REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS

Visitas exclusivamente mediante agendamento prévio.

Antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Não realizamos agendamentos imediatos.

CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

══════════════════════════════════════════

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado.

Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à aprovação final do proprietário.

══════════════════════════════════════════

ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

══════════════════════════════════════════

PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube

══════════════════════════════════════════

Sala comercial Salvador Centro Médico Centenário consultório médico Salvador consultório odontológico Salvador clínica médica Graça Chame-Chame sala comercial Barra investimento imobiliário Salvador imóvel comercial Salvador consultório para psicólogo sala para fisioterapia clínica odontológica Salvador imóvel próximo Shopping Barra consultório próximo Hospital Português sala médica Salvador oportunidade comercial Salvador consultório próprio sair do aluguel imóvel corporativo Salvador investimento seguro Bahia

#SalaComercialSalvador #CentroMedicoCentenario #ConsultorioMedico #ConsultorioOdontologico #PsicologiaSalvador #FisioterapiaSalvador #ClinicaMedica #GraçaSalvador #ChameChame #BarraSalvador #ShoppingBarra #HospitalPortugues #InvestimentoImobiliario #ImovelComercial #ElevenImoveis #MercadoImobiliario #CorretorDeImoveis #SalvadorBahia #SalaParaClinica #ConsultorioProprio

Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)

Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.

Atualizado em JUNHO DE 2026.

Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

Fale agora Conosco