HORTO | HORTO FLORESTAL | SALVADOR 3  SUITES ANDAR ALTO COM 2 VAGAS E INFRA COM 145 M² VISTA MAR

Descrição do Imóvel

HORTO | HORTO FLORESTAL | SALVADOR 3  SUITES ANDAR ALTO COM 2 VAGAS E INFRA COM 145 M² VISTA MAR

Descubra o privilégio de morar em uma das localizações mais nobres e arborizadas de Salvador, desfrutando de uma rotina cercada de elegância, praticidade e bem-estar.

Este espetacular apartamento em andar alto oferece um ambiente sofisticado com pé-direito elevado, excelente ventilação natural e uma deslumbrante vista mar permanente.

O imóvel será comercializado na modalidade porteira fechada, sendo retirados de forma exclusiva apenas pertences pessoais e alguns itens pontuais de decoração.

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Características do imóvel

• Área privativa: 145 m²

• 3 suítes completas

• Banheiros modernos com acabamento refinado

• 2 vagas de garagem + depósito privativo

• Andar alto com vista mar permanente

• Marcenaria de alto padrão sob medida em todos os ambientes

• Pé-direito elevado proporcionando amplitude

• Projeto luminotécnico e gesso planejados

• Dependência de serviço completa

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Infraestrutura do condomínio

O empreendimento conta com uma estrutura de lazer diferenciada e total segurança para o conforto de sua família.

A infraestrutura dispõe de portaria com segurança 24h, recepção decorada, piscina adulto e infantil com deck, academia equipada, salão de festas elegante, sala de jogos, quadra de squash e playground.

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Localização e conveniências

Situado no coração do Horto Florestal, o bairro oferece ruas tranquilas e excelente proximidade com os principais serviços da cidade.

• Praia mais próxima (Rio Vermelho / Buracão): 2,5 km

• Supermercado Almacen Pepe: 650 metros

• Pátio Almar (Restaurantes e Conveniências): 700 metros

• Hospital Aliança: 1,9 km

• Shopping Itaigara / Shopping da Bahia: 3,2 km

• Próximo a agências bancárias, colégios tradicionais, clínicas médicas e academias de alto padrão.

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Informações do empreendimento

• Edifício É  um projeto moderno que une privacidade e excelente padrão construtivo na região.

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Valores

Valor de venda: R$ 1.830.000,00

Condomínio: R$ 3.527,00

IPTU: R$ 380,00 (mensal)

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação final do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, o número da unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente neste anúncio.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita com os nossos corretores.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando garantir a segurança jurídica e física dos proprietários e dos futuros clientes.

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Atendimento

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Anúncio updated em julho de 2026.

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Encerramento

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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