HOUSE GRAÇA | GRAÇA | SALVADOR ANDAR BAIXO PORTEIRA FECHADA COM INFRA 33 METROS E UMA VAGA 

Descrição do Imóvel

HOUSE GRAÇA | GRAÇA | SALVADOR ANDAR BAIXO PORTEIRA FECHADA COM INFRA 33 METROS E UMA VAGA 
 

Este espetacular apartamento quarto e sala na Graça é a tradução perfeita de modernidade, praticidade e sofisticação em um dos bairros mais tradicionais e nobres de Salvador.

O imóvel será vendido no formato porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado. Foram investidos mais de R$ 263.000,00 em móveis planejados Dellanno, automação completa e eletrodomésticos de altíssimo padrão.

Ideal para quem busca morar com extremo conforto ou rentabilizar através de locação de curta ou longa temporada em uma localização estratégica e de altíssima valorização.

────────────
 

Características do imóvel

• Área privativa: Compacto e extremamente funcional

• Quartos: 1 quarto

• Móveis planejados: Armários sob medida da renomada marca Dellanno

• Eletrodomésticos premium: Geladeira, adega, frigobar, fogão de indução, micro-ondas, forno elétrico, máquina lava e seca e ar-condicionado

• Tecnologia e automação: Automação completa de eletros e iluminação integrada a 3 dispositivos Alexa, sistema de som JBL de alta performance, sistema de alarme online e cofres ocultos integrados à marcenaria

• Varanda: Charmosa varanda no primeiro andar

────────────
 

Infraestrutura do condomínio

• Academia completa e equipada

• Salão de festas e Lounge Gourmet

• Lavanderia compartilhada prática

• Coworking com sala de reuniões

• Vagas exclusivas para carregamento de veículos elétricos e bicicletário

• Selo IPTU Verde (sustentabilidade, captação de água da chuva e economia de energia)

• Portaria 24 horas com clausura de segurança para pedestres
   

────────────

Localização e conveniências

• Praia mais próxima (Ladeira da Barra / Porto da Barra): Aproximadamente 1.8 km

• Faculdade de Direito e Campus UFBA: Aproximadamente 400 metros

• Supermercado (Bompreço Chame-Chame / Hiperideal): Aproximadamente 700 metros

• Hospital Português: Aproximadamente 1.1 km

• Shopping Barra: Aproximadamente 1.4 km

• Clínicas Médicas e Laboratórios: Aproximadamente 500 metros

• Escolas (Derron / Sacramentinas): Aproximadamente 950 metros

• Restaurantes de Alta Gastronomia (Largo da Graça): Aproximadamente 450 metros

• Centros Empresariais e Agências Bancárias: Aproximadamente 600 metros

────────────
 

Informações do empreendimento

• Empreendimento: Condomínio House Graça

• Ano de construção / Entrega: Entregue recentemente (final de 2024 / início de 2025)

────────────

Valores

VALOR DE VENDA: R$ 680.000,00 (ACEITA PROPOSTA)

CONDOMÍNIO: R$ 590,00

IPTU ANUAL: R$ 1.500,00
 

────────────
 

Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e com o Marco Civil da Internet, o número da unidade não é divulgado de forma pública no anúncio.

Essas informações são reservadas e fornecidas individualmente durante o processo de agendamento de visita com o corretor responsável.

Pedimos gentilmente a sua preciosa compreensão para que não insista na solicitação destes dados confidenciais por telefone, visando resguardar a segurança dos proprietários.

────────────
 

Atendimento ao público

WhatsApp Exclusivo: Clique para iniciar conversa https://wa.me/5571991737777

Instagram Oficial: Acesse nosso perfil https://www.instagram.com/elevenimoveis

Site da Imobiliária: Visite nossa página https://www.elevenimoveis.com.br/

Página no Reclame Aqui: Conheça nossa reputação https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

────────────

Portais Parceiros

ZAP: Acesse nossos anúncios https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: Confira nosso catálogo https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: Visite nossa loja oficial https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: Veja nossas ofertas https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

────────────

Sobre a Eleven Imóveis

Há quase 19 anos atuando com excelência e solidez no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo em todas as etapas da sua negociação.

Perfil comercial verificado no Instagram.

Conta comercial devidamente verificada no WhatsApp.

Empresa recomendada e validada no Google.

Empresa com reputação ativa e monitorada no Reclame Aqui.

Registro profissional CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Conteúdo protegido nos termos da Lei nº 9.610/98.

DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES E DISPONIBILIDADE SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE O VALOR ATUALIZADO.

imoveis na pituba apartamento na pituba imoveis no horto florestal apartamento no horto florestal imoveis em patamares apartamento em patamares imoveis no caminho das arvores apartamento no caminho das arvores imoveis no itaigara apartamento no itaigara imoveis na graca apartamento na graca imoveis na barra apartamento na barra imoveis em alphaville salvador casas em alphaville salvador avaliacao de imovel salvador quanto vale meu imovel em salvador vender apartamento salvador melhor imobiliaria de salvador imobiliaria na pituba corretor de imoveis salvador anunciar imovel salvador como vender imovel rapido em salvador house graca humberto de campos decorado porteira fechada salvador bahia eleven imoveis creci ba

Vídeo

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

Fale agora Conosco