Descrição do Imóvel

VILLA DA GRAÇA | 260 m² | 4 QUARTOS | 2 SUÍTES | 3 VAGAS | DEPÓSITO PRIVATIVO

Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador, o Villa da Graça reúne espaço, privacidade e uma estrutura de condomínio diferenciada.

Esta unidade possui 260 m², com uma planta generosa e muito bem distribuída, ideal para quem valoriza ambientes amplos, conforto e praticidade no dia a dia.

São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de lavabo, duas dependências, despensa, 3 vagas de garagem e depósito privativo.

O edifício possui apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores. Informações públicas do empreendimento indicam unidades na faixa de 265 m² e estrutura com lazer, portaria e áreas comuns.
 

DESTAQUES DO IMÓVEL
 

260 m² de área privativa

4 quartos, sendo 2 suítes

Lavabo

2 dependências

Despensa

3 vagas de garagem

Depósito privativo na garagem

Planta ampla e confortável, adequada para famílias que procuram metragem generosa em uma localização tradicional de Salvador.
 

CONDOMÍNIO
 

O Villa da Graça conta com uma estrutura de lazer e convivência completa, incluindo:

Piscina

Academia

Salão de festas

Quadra de futebol

Quadra de beach tennis

Parque infantil

Portaria e estrutura condominial

O empreendimento é reconhecido por oferecer apartamentos amplos e uma localização privilegiada na Graça.
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

Morar na Graça significa estar em uma das áreas mais tradicionais de Salvador, com acesso facilitado a comércio, serviços, gastronomia, escolas, farmácias, supermercados e importantes vias da cidade.

A região também proporciona fácil acesso à Barra, Vitória, Ondina e ao Corredor da Vitória, além da proximidade com praias e equipamentos de lazer.

A Graça é uma área residencial consolidada, conhecida pela oferta de serviços e pela proximidade com a orla e bairros nobres de Salvador.
 

INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO
 

Edifício: Villa da Graça

Bairro: Graça – Salvador/BA

CEP: 40150-080

Ano de construção: não confirmado em fonte pública suficientemente segura.

Padrão: residencial de alto padrão

Perfil: condomínio tradicional com apartamentos amplos
 

VALOR E CONDIÇÕES
 

VALOR DE VENDA: R$ 2.600.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 2.100,00

IPTU: R$ 7.900,00/ano

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte a Eleven Imóveis para confirmação das informações atualizadas.
 

REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
 

As visitas são realizadas exclusivamente mediante pré-qualificação financeira, para clientes com recursos disponíveis para compra ou Carta de Crédito aprovada.

O agendamento deverá ser realizado com 48 a 72 horas de antecedência, mediante disponibilidade do proprietário e do condomínio.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
 

Propostas serão analisadas individualmente e submetidas à aprovação do proprietário.

Não trabalhamos com propostas desproporcionais ao valor anunciado.

Não fazemos parcerias. Favor não insistir.
 

PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS
 

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, número da unidade, andar e demais informações de caráter privado não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de qualificação e agendamento da visita.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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A Eleven Imóveis atua na venda, locação, administração, avaliação e financiamento de imóveis, com foco em propriedades selecionadas em Salvador e região.

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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026.

Valores, condições e disponibilidade sujeitos a reajustes sem aviso prévio. Consulte o valor atual.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h, pelo WhatsApp: (71) 99173-7777.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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