TERRENO DE 1.000 M² EM PITUAÇU  NA ORLA DE SALVADOR — EXCELENTE PARA INCORPORAÇÃO. | 1.000 M² DE TERRENO | 20 M DE FRENTE | IDEAL PARA EMPREENDIMENTO

Descrição do Imóvel

TERRENO DE 1.000 M² EM PITUAÇU  NA ORLA DE SALVADOR — EXCELENTE PARA INCORPORAÇÃO. | 1.000 M² DE TERRENO | 20 M DE FRENTE | IDEAL PARA EMPREENDIMENTO
 

Excelente terreno com 1.000 m² em Pituaçu, Salvador, localizado em uma região estratégica e de grande potencial para desenvolvimento imobiliário.

Com 20 metros de frente, o imóvel apresenta características peculiares para incorporação, construção de prédio ou edifício, sujeito à análise de viabilidade e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis.

Descubra a oportunidade única de investir em um terreno de 1.000 m², estrategicamente posicionado no coração de Pituaçu, a poucos passos da movimentada Avenida Octávio Mangabeira. Com 20 metros de frente, a parcela oferece ampla visibilidade e fácil acesso, requisitos essenciais para quem busca desenvolver um projeto residencial de alto padrão ou um empreendimento que combine conforto e conveniência.

A localização privilegiada coloca o terreno próximo a um polo comercial vibrante, com supermercados, restaurantes, escolas de excelência e opções de transporte público que conectam a região aos principais corredores da cidade. Essa infraestrutura ao redor garante valorização contínua e atratividade para futuros moradores ou usuários do empreendimento.

Do ponto de vista construtivo, o espaço apresenta excelente potencial para incorporação imobiliária, permitindo a criação de unidades residenciais com layouts modernos ou de um condomínio que aproveite ao máximo a luz natural e a ventilação. Os acabamentos podem ser planejados com materiais de alta qualidade, atendendo ao perfil de compradores exigentes que valorizam qualidade de vida e praticidade.

Além dos aspectos técnicos, imagine viver ou desenvolver um projeto onde a tranquilidade de Pituaçu se alia à conveniência urbana: áreas verdes nas proximidades, praças bem cuidadas e um ambiente familiar que favorece o bem estar. É a combinação perfeita entre localização estratégica e possibilidade de personalização que torna este terreno um verdadeiro diferencial no mercado.

Não perca a chance de transformar esse terreno em um marco de sucesso imobiliário. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este investimento pode oferecer. Seu próximo grande negócio começa aqui.
 

DIFERENCIAIS DO TERRENO
 

• Área total: 1.000 m²
• 20 metros de frente
• Excelente potencial para incorporação imobiliária
• Indicado para projeto residencial ou empreendimento
• Localização estratégica em Pituaçu
• Próximo à Avenida Octávio Mangabeira
• Excelente oportunidade para construtoras e investidores
 

LOCALIZAÇÃO
 

O terreno está situado na região de Pituaçu, próximo à Avenida Octávio Mangabeira, uma das principais vias da orla de Salvador.

A região conta com acesso facilitado à orla marítima, comércio, serviços, restaurantes, supermercados, escolas, academias e demais conveniências.
 

VALOR DE VENDA

R$ 3.100.000

VALOR PARA LOCAÇÃO

R$ 30.000/mês
 

OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO
 

Uma área de 1.000 m² em localização estratégica, com possibilidade de desenvolvimento de projeto imobiliário conforme estudo de viabilidade, legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes.

REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
 

Visitas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com Carta de Crédito aprovada ou recursos disponíveis para aquisição.

O agendamento deverá ser realizado com 48 a 72 horas de antecedência.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
 

Propostas serão analisadas individualmente pelo proprietário.

Possibilidade de negociação dentro de uma margem aproximada de 3% a 5%, condicionada à aprovação do proprietário.

Não são consideradas propostas desproporcionais ao valor anunciado.
 

PRIVACIDADE E SEGURANÇA
 

Por questões de LGPD e segurança, informações precisas de endereço e demais dados estratégicos do imóvel serão fornecidas durante o atendimento e processo de agendamento.
 

ELEVEN IMÓVEIS
 

19 anos de experiência no mercado imobiliário, atuando com venda, locação, administração, avaliação e financiamento de imóveis.

Atendimento especializado em imóveis residenciais, comerciais, terrenos e oportunidades para investidores e incorporadoras em Salvador e região.

Eleven Imóveis — imóveis selecionados, atendimento profissional e negociação segura.

Atendimento humano: segunda a sexta, das 9h às 21h; demais horários, das 9h às 18h.

Sou uma IA e posso auxiliar nas informações iniciais. A qualquer momento, você pode solicitar atendimento com um corretor da Eleven Imóveis.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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