APARTAMENTO À VENDA NO DUETTO GRAÇA | GRAÇA, SALVADOR – BA! 78 M², COM 2 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE MASTER COM CLOSET,COM INFRA E DUAS VAGAS
Ref: 154, bairro Graça, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 78 m², área construída 78 m², área útil 78 m², terreno 78 m²Compartilhar:
R$ 1.800.000
Condomínio
R$ 927,00
IPTU
578,00
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Descrição do Imóvel
APARTAMENTO À VENDA NO DUETTO GRAÇA | GRAÇA, SALVADOR – BA! 78 M², COM 2 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE MASTER COM CLOSET,COM INFRA E DUAS VAGAS
Varanda gourmet integrada à sala, cozinha equipada e ambientes climatizados./Imóvel com ambientes planejados Todeschini, proporcionando conforto, elegância e funcionalidade.
Descubra o seu novo endereço de elegância e conforto no coração da cidade: um apartamento sofisticado que combina design contemporâneo, acabamento de alto padrão e uma estrutura de lazer completa, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet espaçoso, este imóvel oferece 95 m² de área privativa meticulosamente planejada. Os ambientes são climatizados e contam com móveis planejados Todeschini, que unem funcionalidade e estilo em cada detalhe. A varanda gourmet, integrada à sala, amplia a sensação de amplitude e convida a momentos de convívio com vista para a área de lazer do condomínio.
A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar suas melhores receitas, enquanto o depósito no andar do apartamento traz praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade.
A infraestrutura de lazer eleva o conceito de moradia: piscina, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, coworking totalmente equipado, sport bar, salão de festas, academia, lavanderia, spa e acessibilidade em todas as áreas. Tudo isso pensado para proporcionar bem estar, networking e entretenimento sem precisar sair de casa.
Características
• 2 quartos, sendo 1 suíte master com closet
• 78 m² de área privativa
• Varanda gourmet integrada à sala
• Cozinha equipada
• Ambientes climatizados
• Móveis planejados Todeschini
• 2 vagas de garagem
• Depósito no andar do apartamento
Destaques
Não é porteira fechada. Permanecem os móveis fixos e planejados, além de:
• Geladeira/freezer
• Cervejeira
• Adega
• Torre de forno e micro-ondas
• Lava e seca
• TV da sala e do quarto
• Camas
Objetos de arte, decoração e itens soltos não fazem parte da negociação.
Infraestrutura do condomínio
• Piscina
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• Coworking montado
• Sport bar
• Salão de festas
• Academia
• Lavanderia
• Spa
• Acessibilidade em todo o condomínio
Localização e conveniências
O Duetto Graça está situado em uma região residencial valorizada de Salvador, com acesso a comércio, serviços e opções de lazer.
A região conta com restaurantes, delicatessens, farmácias, bancos, academias, escolas e atrações culturais.
Praia do Porto da Barra: aproximadamente 800 metros do Largo da Graça, referência de acesso à praia.
VALOR DE VENDA: R$ 1.800.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 927,59
IPTU: R$ 578,60
REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
Atendimento mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos disponíveis para aquisição imediata.
Visitas agendadas com antecedência mínima de 48 a 72 horas, conforme disponibilidade do proprietário.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Propostas serão analisadas individualmente, mediante aprovação do proprietário. Não são consideradas propostas desproporcionais ao valor anunciado.
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
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CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J.
Não fazemos parcerias — agradecemos a compreensão.
Atendimento diário: das 9h às 22h.
Em conformidade com as leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014, endereço completo e demais informações do imóvel não são divulgados publicamente. Informações fornecidas no agendamento.
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
DATA DA PUBLICAÇÃO: Setembro de 2026. Sujeito a reajustes — consulte o valor atual.
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Informações sobre o bairro
Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*
Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
