CASA / TERRENO DE 1.141 M² NA ESQUINA DA RUA LALITA COSTA COM A RUA LAURA COSTA — VILA LAURA, SALVADOR/BA

Descrição do Imóvel

CASA / TERRENO DE 1.141 M² NA ESQUINA DA RUA LALITA COSTA COM A RUA LAURA COSTA — VILA LAURA, SALVADOR/BA
 

Localização

Rua Lalita Costa, esquina com a Rua Laura Costa, região da Vila Laura e Matatu, no bairro de Brotas, Salvador/BA.

Descrição do imóvel
 

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário em Salvador.

O terreno possui 1.141 m² e está localizado em uma esquina entre duas vias da região da Vila Laura, com potencial para projetos residenciais ou outros usos permitidos pela legislação urbanística.

A amplitude de 1.141 m² permite a concepção de empreendimentos de alto padrão ou residenciais multifamiliares, sendo ideal para estudos de incorporação imobiliária. A posição de esquina garante maior visibilidade, acesso facilitado e possibilidade de múltiplas frentes de construção, ampliando as opções de layout e design. Além disso, o proprietário aceita permuta por área construída, ampliando ainda mais as possibilidades de negociação.

A Vila Laura, Matatu e Brotas são bairros reconhecidos por sua infraestrutura completa: escolas renomadas, comércios diversificados, restaurantes, centros de saúde e fácil acesso a vias principais e transporte público. Essa localização privilegiada oferece qualidade de vida, segurança e conveniência, valorizando ainda mais o investimento.

Se você busca um terreno que combine tamanho, localização estratégica e flexibilidade para concretizar projetos ambiciosos, este é o seu próximo passo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este lote exclusivo pode proporcionar ao seu futuro empreendimento.

Características e diferenciais
 

• Área total: 1.141 m².

• Terreno de esquina.

• Localização na região da Vila Laura, Matatu e Brotas.

• Indicado para estudo de incorporação imobiliária.

• Possibilidade de permuta por área construída, sujeita à negociação com o proprietário.
   

Potencial construtivo
 

A viabilidade para construção de edifício residencial ou empreendimento comercial deverá ser confirmada por meio de consulta à legislação urbanística municipal, análise da documentação e estudo técnico específico do terreno.
 

Localização e conveniências
 

A região da Vila Laura conta com perfil urbano consolidado, predominância residencial e acesso a estabelecimentos comerciais, serviços e vias de circulação de Salvador.

As distâncias exatas para supermercados, farmácias, hospitais, escolas, shopping centers e transporte público deverão ser verificadas a partir da localização precisa do lote.
 

Valores
 

VALOR DE VENDA: R$ 3.390.900,00

CONDOMÍNIO: não informado.

IPTU: R$ 1.977,00 — periodicidade a confirmar.

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 3.323.082,00, sujeita à aceitação do proprietário.

Permuta: aceita proposta de permuta por área construída, mediante análise e negociação das condições.
 

Condições para negociação e visitas
 

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
 

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

WhatsApp: (71) 99173-7777

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Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Nosso atendimento conta com inteligência artificial, com possibilidade de encaminhamento para atendimento humano quando necessário.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

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Data da publicação: outubro de 2026.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Brotas | Salvador

Brotas é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de Salvador, com localização central e fácil acesso a diferentes regiões da cidade, como Centro, Nazaré, Barris, Federação, Rio Vermelho, Pituba e Paralela.

O bairro possui ampla estrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas, hospitais, academias, restaurantes e shoppings nas proximidades.

Entre os principais pontos de referência estão o Hospital Geral do Estado (HGE), Acupe de Brotas, Matatu, Bonocô e Avenida Dom João VI, além do fácil acesso à Avenida Vasco da Gama e à Avenida Bonocô.

A localização é especialmente conveniente para quem precisa se deslocar pela cidade, contando com importantes vias de ligação e acesso ao metrô, além de diversas opções de transporte.

A Eleven Imóveis atua em Brotas e em outras regiões de Salvador, com experiência de 19 anos no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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