Descrição do Imóvel

ONDINA | APARTAMENTO À VENDA COM 127 M² NA RUA MORRO DO ESCRAVO MIGUEL, SALVADOR  3/4, 1 SUÍTE, 2 VAGAS E DEPENDÊNCIA COMPLETA.

Localização: Rua Morro do Escravo Miguel, Ondina, Salvador – BA. CEP: 40170-000

Google Maps: latitude -13.009130 | longitude -38.516293.

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OPORTUNIDADE EM ONDINA

Apartamento à venda em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador.

Com 127 m², o imóvel oferece ambientes amplos, boa distribuição interna e uma configuração ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada.

O apartamento dispõe de três quartos, sendo uma suíte, armários e projeto de iluminação. A cozinha é independente e conta com área de serviço e dependência completa.

Permanecem no imóvel somente os móveis e elementos fixos.

A área de serviço, completa com dependência de empregada, completa a proposta funcional do imóvel, que ainda conta com duas vagas de garagem sendo uma delas coberta proporcionando segurança e comodidade no dia a dia.

O condomínio eleva a experiência residencial com portaria 24 h, três elevadores modernos, salão de festas para celebrações, e ainda inclui água e gás no valor da taxa condominial (R$ 1.980,00). A estrutura de um pavimento exclusivo para garagem e a presença de apenas cinco pavimentos residenciais asseguram tranquilidade e privacidade.

Localizado em um bairro que combina tranquilidade residencial com excelente acessibilidade, você terá ao alcance comércio variado, escolas conceituadas, opções de lazer e vias de transporte que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Essa localização estratégica garante qualidade de vida para quem busca estar perto de tudo sem abrir mão da serenidade do lar.

A oportunidade de viver em um espaço que alia espaço, elegância e conveniência está ao seu alcance por R$ 950.000, com IPTU de R$ 400,00. Não perca tempo: agende sua visita agora mesmo e experimente o potenciaum paraíso gastronômico repleto de bares e restaurantes vibranteso próximo capítulo da sua história.Descubra o verdadeiro equilíbrio entre conforto, praticidade e sofisticação neste apartamento de 127 m², situado em um condomínio exclusivo com apenas três unidades por andar. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte elegante com armários embutidos, que garante privacidade e organização. A sala ampla, iluminada por um cuidadoso projeto de iluminação, convida a momentos de convívio e relaxamento, enquanto a cozinha independente oferece funcionalidade e estilo para quem aprecia preparar suas receitas favoritas.
 

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

• Área privativa: 127 m²

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 2 vagas de garagem, sendo 1 presa

• Andar intermediário

• Armários

• Projeto de iluminação

• Sala

• Cozinha independente

• Área de serviço

• Dependência completa
   

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Portaria 24 horas

• Salão de festas

• 3 elevadores

• 5 pavimentos residenciais

• 3 apartamentos por andar

• 1 pavimento de garagem

• Água e gás inclusos no condomínio

Ano de construção: 1986.

Edifício residencial com configuração tradicional, oferecendo praticidade e serviços essenciais de segurança e acesso.
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

Ondina é um dos bairros mais conhecidos de Salvador, com acesso à orla marítima, serviços, comércio, gastronomia e importantes vias de circulação.

Entre as conveniências da região:

• Praia de Ondina: lazer, caminhada e contato com o mar.

• Avenida Oceânica: acesso à orla e ligação com Barra e Rio Vermelho.

• Jardim de Alah de Ondina: área de convivência e lazer.

• UFBA – Campus Ondina: referência universitária.

• Hospital Universitário Professor Edgard Santos: serviços de saúde.

• Rio Vermelho: gastronomia, bares e restaurantes.

• Barra: comércio, serviços, shopping e lazer.

• Supermercados, farmácias, academias e restaurantes na região.

As distâncias específicas por trajeto não foram confirmadas e deverão ser consultadas conforme o ponto de referência.
 

VALOR DE VENDA: R$ 950.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.980,00/MÊS

INCLUSOS ÁGUA E GÁS.

IPTU: R$ 400,00/MÊS

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 931.000,00, SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO.
 

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO E VISITAS

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
 

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

Atuação especializada em imóveis de médio e alto padrão em Salvador.

Presença institucional nos principais canais digitais e portais imobiliários:

Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.

Portais: ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.

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Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.
 

INFORMAÇÕES PRINCIPAIS DO IMÓVEL

PUBLICAÇÃO E INFORMAÇÕES LEGAIS

Data da publicação: 31/10/2026.

Horário da publicação: 12h08.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98. Tratamento de dados pessoais em conformidade com a LGPD (Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014).

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
 

NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.
 

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Informações sobre o bairro

Ondina | Salvador

Ondina é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Orla de Salvador, conhecido pela localização privilegiada, proximidade com o mar e excelente infraestrutura.

O bairro está entre Rio Vermelho, Federação, Chame-Chame e Barra, com acesso facilitado pela Avenida Oceânica, Avenida Anita Garibaldi e Avenida Centenário.

A região oferece supermercados, farmácias, restaurantes, academias, clínicas, hospitais, escolas e serviços, além da proximidade com o comércio da Barra e do Rio Vermelho.

Entre os principais pontos de referência estão a Praia de Ondina, Jardim Zoológico de Salvador, Universidade Federal da Bahia (UFBA), Hotel Vila Galé Salvador e Morro do Cristo, além da proximidade com o Farol da Barra.

A localização proporciona fácil acesso à Barra, Rio Vermelho, Vitória, Graça e Centro, além de excelentes opções de lazer junto ao mar.

A Eleven Imóveis atua em Ondina e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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