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EXCLUSIVIDADE NO HORTO FLORESTAL: SEU APARTAMENTO 2 SUÍTES COM 91M² E LAZER COMPLETO COM INFRA E DUAS VAGAS 

Ref: OUTUBRO5006, bairro Horto Florestal, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 92,00 m², área construída 92,00 m², área útil 92,00 m²

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R$ 1.050.000

Condomínio

R$ 1.326,00

IPTU

170,00

2 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Código: OUTUBRO5006

Endereço: Avenida Santa Luzia, 824

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: DUETO

Área Total: 92,00 m²

Área Útil: 92,00 m²

Área Construída: 92,00 m²

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.461,00

Descrição do Imóvel

EXCLUSIVIDADE NO HORTO FLORESTAL: SEU APARTAMENTO 2 SUÍTES COM 91M² E LAZER COMPLETO COM INFRA E DUAS VAGAS 

 

Viva com sofisticação e conforto em uma das localizações mais desejadas de Salvador!
Este amplo apartamento no Horto Florestal é a definição de qualidade de vida, combinando espaço, ventilação e uma infraestrutura de lazer invejável.

 

Destaques do Imóvel:

 

  • Área Privativa: 91m² muito bem distribuídos.

  • Dormitórios: 2 suítes espaçosas.

  • Composição: Lavabo (excelente para visitas) e Dependência Completa (perfeita para home office ou despensa extra).

  • Ambientes: Living amplo com varanda integrada, ideal para dois ambientes e muita convivência. Cozinha quadrada e funcional, além de área de serviço separada.

  • Orientação: Posição Nascente e Ventilado, garantindo conforto térmico e iluminação natural.

  • Vagas: Duas vagas soltas de garagem.

 

INFRAESTRUTURA DE LAZER PREMIUM:

 

O condomínio oferece opções de lazer diferenciadas para toda a família:

  • Piscina Aquecida: Relaxe e exercite-se o ano todo.

  • Academia: Equipada para manter a rotina de exercícios sem sair de casa.

  • Salão de Festas: Com pé direito elevado, ideal para grandes celebrações.

  • Espaço Gourmet: Com churrasqueira, perfeito para receber amigos.

 

Investimento:

 

Preço de Venda R$ 1.050.000,00
Condomínio R$ 1.326,00
IPTU (Cota Única Anual) R$ 1.704,00

Não perca esta oportunidade de morar no Horto Florestal com tanto requinte e comodidade. 

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
SITE: www.elevenimoveis.com.br
INSTAGRAM: @elevenimoveis

REGRAS E PROCEDIMENTOS:

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de buscas.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores.
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em setembro de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.


ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

Oportunidades: Apartamentos de luxo, com vista para o mar, para moradia ou investimento.

https://elevenimoveis.com.br/ 
https://www.instagram.com/elevenimoveis/ 

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   

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Áreas Comuns
churasqueira
piscina
sauna
Laser
Academia
Lazer
Infra estrutura total
jardim
piscina
quadra esportiva
Proximidades
Perto de vias de acesso
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hospital
Shopping Center
Clinica Médica
Supermercado
Segurança
portaria 24 horas
zelador

Informações sobre o bairro


Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Rua Afonso Celso, 225
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Creci: 1639

 

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