OPORTUNIDADE NO HORTO FLORESTAL – PORTEIRA FECHADA 3 SUÍTES. INFRA E DUAS VAGAS. 

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO HORTO FLORESTAL – PORTEIRA FECHADA 3 SUÍTES. INFRA E DUAS VAGAS. 
 

Imóvel impecável com 152,36m² de área privativa, andar alto e totalmente mobiliado. O projeto de iluminação e gesso traz modernidade e o máximo de aconchego aos ambientes.

Dispõe de 3 suítes amplas, todas climatizadas e com armários planejados de alto padrão. A sala de estar e jantar integra-se perfeitamente à varanda gourmet com fechamento em reiki.
 

DETALHES E INFRAESTRUTURA

O apartamento conta com lavabo, área de serviço completa com banheiro e acabamentos premium. São 3 vagas de garagem exclusivas, sendo 2 delas soltas para maior comodidade.

O edifício oferece portaria 24h, total segurança e áreas de lazer equipadas para toda a família. Localização privilegiada na Rua Waldemar Falcão, o endereço mais cobiçado do Horto Florestal.

PROXIMIDADES E LOCALIZAÇÃO (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)

• Comodidades: Apenas 400m da Almacen Pepe e 650m do Pátio Horto (Conveniências).

• Saúde: Localizado a 800m do Hospital Aliança, referência em atendimento na região.

• Lazer: Próximo a academias de alto padrão (350m) e farmácias renomadas (300m).

• Turismo: A 15 minutos (5km) do Farol da Barra e do Rio Vermelho, polo gastronômico da cidade.

VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

VALOR DE VENDA: R$ 2.100.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.903,95 IPTU MENSAL: R$ 450,15
 

Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário. Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado.

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VISITA

Visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência (não agendamos de imediato). Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777. Não realizamos parcerias externas.

Em conformidade com a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento. Anúncio atualizado em DEZEMBRO/2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Imobiliária certificada e verificada, especialista em Venda, Locação e Administração em Salvador. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). Todos os direitos reservados.

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Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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