CLÍNICA MÉDICA À VENDA NO HORTO FLORESTAL OPORTUNIDADE DE ALTO PADRÃO NO HORTO

Descrição do Imóvel

CLÍNICA MÉDICA À VENDA NO HORTO FLORESTAL OPORTUNIDADE DE ALTO PADRÃO NO HORTO
 

Excelente clínica com 125 m² de área privativa, projetada para profissionais que buscam prestígio e funcionalidade.

O imóvel possui 4 consultórios prontos e uma recepção montada, sendo comercializado no sistema "Porteira Fechada".

A venda inclui a escritura definitiva do imóvel e toda a reforma de alto padrão realizada no local.

Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial de 125 m², estrategicamente planejada para atender às exigências de clínicas e consultórios de alto padrão. Com porteira fechada, o imóvel oferece total privacidade e segurança, além de um fluxo de pacientes otimizado graças à disposição inteligente dos ambientes.

Ao adentrar, a recepção elegante recebe seus clientes em um espaço amplo e bem iluminado, transmitindo profissionalismo desde o primeiro contato. São quatro consultórios totalmente reformados, com acabamento de qualidade superior, piso cerâmico antiderrapante, revestimentos em gesso e iluminação LED que garante conforto visual e eficiência energética. A infraestrutura de ar condicionado e rede elétrica dimensionada para equipamentos médicos completa o cenário ideal para a prática de diversas especialidades.

A escritura já está regularizada, permitindo transferência imediata e livre de burocracias. Essa segurança documental agrega ainda mais valor ao investimento, facilitando a negociação e assegurando tranquilidade ao novo proprietário.

Situada em região de fácil acesso, a localização privilegia a conveniência de quem chega de carro ou transporte público, com vias principais próximas e estacionamento nas redondezas. No entorno, encontram se farmácias, laboratórios, restaurantes e bancos, oferecendo uma infraestrutura completa que beneficia tanto profissionais quanto pacientes. Escolas e residenciais bem avaliados nas proximidades reforçam o potencial de fluxo constante de clientes.

Investir nesta sala comercial significa alinhar funcionalidade, conforto e valorização patrimonial em um único endereço. Não perca a chance de posicionar sua clínica ou consultório em um espaço pronto para operar e gerar resultados imediatos.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel a escolha certeira para o seu negócio.
 

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DA VENDA: R$ 2.200.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: Sob consulta

VALOR DO IPTU: Sob consulta
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES

Clínicas e Laboratórios: 300 metros

Hospitais de Referência: 1.1 km

Bancos e Centros Financeiros: 750 metros

Restaurantes e Gastronomia: 500 metros

Supermercados Premium: 650 metros

Praia do Rio Vermelho: 2.8 km
 

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, seguimos protocolos de segurança.

O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio para preservar a segurança do proprietário e do cliente.

Estes dados são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita. Agradecemos a gentileza de não insistir nestas informações.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre condicionada à análise final do proprietário.

As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.

No momento, não realizamos parcerias com outros corretores para este imóvel específico de nossa base direta.
 

CONTATO E ATENDIMENTO

WhatsApp: (71) 99173-7777

WhatsApp: (71) 98816-5000

Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, utilize os links abaixo:

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Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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