MORRO IPIRANGA | APARTAMENTO 244 M² | 3 SUÍTES | SALA AMPLIADA | NASCENTE | VARANDA | 3 GARAGENS SOLTAS | VISTA MAR 

Descrição do Imóvel

MORRO IPIRANGA | APARTAMENTO 244 M² | 3 SUÍTES | SALA AMPLIADA | NASCENTE | VARANDA | 3 GARAGENS SOLTAS | VISTA MAR 

Excelente apartamento à venda no Edifício Porto Atlântico, com 244m² de área privativa, localizado em prédio exclusivo com apenas 6 apartamentos, distribuídos em 3 andares, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e singularidade. Prédio possui 2 elevadores. 1 social e 1 de serviço

O imóvel possui planta ampla e sofisticada, composto atualmente por 3 suítes, sala ampliada com excelente integração dos ambientes, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência completa. Apartamento nascente, muito ventilado e com excelente iluminação natural.

Acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato 1,20 x 1,20, proporcionando sofisticação e elegância aos ambientes. O apartamento possui sistema de água quente e fria, com boiler (aquecedor), proporcionando mais conforto no dia a dia.

O prédio possui perfil mais reservado e exclusivo, ideal para quem busca conforto e privacidade.

Existe opção de venda porteira fechada, mediante avaliação.

3 garagens soltas, com carregador de carro elétrico da unidade já instalado.

VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 2.400.
(VALOR JÁ INCLUINDO ÁGUA, GÁS E SEGURANÇA DA RUA).

IPTU: APROXIMADAMENTE R$ 5.500 ANUAIS.
(MÉDIA DE R$ 500,00 POR MÊS)

Descubra o privilégio de viver em um espaço onde o requinte encontra a vista panorâmica do mar. Este apartamento de alto padrão oferece 244 m² de área privativa, distribuídos em três suítes elegantes, todas com acabamento impecável em porcelanato de 1,20 m x 1,20 m, que conferem amplitude e sofisticação a cada ambiente.

A sala ampliada, integrada à varanda, proporciona um cenário iluminado e arejado, ideal para receber convidados ou desfrutar momentos de tranquilidade ao som das ondas. O imóvel, orientado a norte, garante excelente incidência solar, enquanto a vista mar cria um pano de fundo inesquecível que valoriza ainda mais a experiência de morar aqui.

Com três vagas de garagem soltas, incluindo um ponto de carregamento para carro elétrico, a praticidade acompanha o conforto. O sistema de água quente e fria assegura bem estar em todas as áreas, reforçando o padrão de qualidade deste empreendimento.

Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, a região combina segurança, tranquilidade e acesso rápido a uma completa infraestrutura: comércio variado, escolas de excelência, opções gastronômicas e transporte público eficiente, tudo a poucos minutos de distância. Essa localização estratégica permite ao futuro morador desfrutar de um estilo de vida equilibrado entre conveniência urbana e a serenidade de uma vista marítima.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que alia luxo, funcionalidade e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e experimente o prazer de viver onde cada detalhe foi pensado para superar suas expectativas.
 

REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS 

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

VISITAS: marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.

Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir.

CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços.


ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/5571991737777
PÁGINA NO RECLAME AQUI https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
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PORTAIS PARCEIROS 

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170 
VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/ 
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Acesse o link para deixar sua avaliação no Google: https://bit.ly/avaliealeven

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Barra é um distrito vibrante à beira-mar onde está a praia Porto da Barra, com suas águas calmas e o forte do século 17, além do Farol da Barra voltado para o mar com ondas boas para o surf. Datado de 1698 e famoso por sua vista do pôr-do-sol, o Farol da Barra, listrado em preto e branco, também abriga um museu que expõe artefatos náuticos. Ao redor do sofisticado Shopping Barra, há um bar movimentado e um restaurante panorâmico.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

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contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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