APARTAMENTO NO HERITAGE | HORTO FLORESTAL | SALVADOR, 4 SUÍTES COM 171 METROS, INFRA E 3 VAGAS. 

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NO HERITAGE | HORTO FLORESTAL | SALVADOR, 4 SUÍTES COM 171 METROS, INFRA E 3 VAGAS.  ANDAR BAIXO

Este espetacular apartamento de alto padrão, localizado no exclusivo bairro do Horto Florestal, é a escolha ideal para quem busca requinte, privacidade e uma das localizações mais desejadas de Salvador.

A unidade de repasse está exatamente como a construtora entregou, proporcionando a tela em branco perfeita para você personalizar cada detalhe do seu novo lar.

O projeto une elegância contemporânea e sofisticação em uma das regiões mais nobres, seguras e arborizadas da capital baiana.

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Características do imóvel

• Área privativa: 171 m²

• Quartos: 4 quartos

• Suítes: 4 suítes amplas

• Banheiros: Banheiros privativos com excelente acabamento

• Vagas de garagem: 3 vagas de garagem soltas

• Andar: Unidade com excelente ventilação e iluminação natural

• Varanda: Varandão espaçoso com excelente integração

• Cozinha: Cozinha ampla e funcional

• Diferenciais: Planta com 1 apartamento por andar, garantindo total privacidade

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Infraestrutura do condomínio

• Piscina moderna com deck

• Academia equipada (espaço fitness)

• Espaço Gourmet contemporâneo

• Salão de festas decorado

• Mini quadra esportiva

• Brinquedoteca e parque infantil

• Portaria e segurança especializada 24h

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Localização e conveniências

• Praia mais próxima (Rio Vermelho): Aproximadamente 2.8 km

• Supermercado Almacen Pepe: Aproximadamente 600 metros

• Restaurantes de Alta Gastronomia: Aproximadamente 500 metros

• Hospital Aliança: Aproximadamente 1.5 km

• Clínicas Médicas (Horto Concept): Aproximadamente 800 metros

• Agências Bancárias (Av. Waldemar Falcão): Aproximadamente 1.2 km

• Escolas (Módulo / Gurilândia): Aproximadamente 1.4 km

• Shopping Barra: Aproximadamente 4.5 km

• Academias de Redes Premium: Aproximadamente 900 metros

• Caminho das Árvores (Centro Empresarial): Aproximadamente 3.5 km

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Informações do empreendimento

• Empreendimento: Heritage Horto Florestal

• Ano de construção / Entrega: Concluído e entregue entre o final de 2025 e meados de 2026

• Projeto Arquitetônico: Assinado pelo renomado arquiteto Cássio Santana

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Valores

VALOR DE VENDA: R$ 2.050.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 2.000,00

VALOR DE IPTU: Ainda não estabelecido / sob consulta

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Visitas e negociação

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 h após a solicitação.

• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Internet Civil Framework (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, andar e a unidade não são divulgados publicamente.

Estas informações confidenciais são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento formal da visita com o corretor responsável.

Pedimos gentilmente a sua valiosa compreensão e que não insista quanto a esses dados, visando a total segurança e integridade dos proprietários e dos futuros moradores.

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Atendimento ao público

• WhatsApp: Clique para iniciar conversa https://wa.me/5571991737777 ou envie mensagem para (71) 99173-7777

• Instagram: Acesse nosso perfil https://www.instagram.com/elevenimoveis ou procure por @elevenimoveis

• Site: Visite nossa página https://www.elevenimoveis.com.br/ ou acesse elevenimoveis.com.br

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Portais Parceiros

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Sobre a Eleven Imóveis

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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES E DISPONIBILIDADE SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE O VALOR ATUALIZADO.

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Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

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