Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO HORTO BELA VISTA, SALVADOR — 123 M², 3 QUARTOS, 2 SUÍTES E 2 VAGAS, NASCENTE. 

Data da publicação: 22/10/2026

Localização: Condomínio Horto Bela Vista, Salvador/BA.

Descrição do imóvel

Excelente apartamento com 123 m², posição nascente e ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem procura conforto, privacidade e praticidade em Salvador.

A área social conta com sala espaçosa, lavabo e home office. A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, além de rouparia e banheiro de serviço com armários.

O imóvel possui ainda depósito individual e 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para a rotina familiar.

Descubra o prazer de viver em um espaço que combina elegância, conforto e praticidade em cada detalhe. Este apartamento de 123 m² oferece uma planta bem distribuída, com três dormitórios sendo duas suítes impecáveis que garantem privacidade e tranquilidade para toda a família. A sala ampla, iluminada pela luz natural da posição nascente, cria um ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos de convívio.

A cozinha conta com a possibilidade de negociação de eletrodomésticos e equipamentos, facilitando a sua mudança. Um lavabo elegante complementa a área social, enquanto o home office, a rouparia e o depósito individual atendem às necessidades do dia a dia com organização e eficiência. O banheiro de serviço, equipado com armários, oferece ainda mais funcionalidade.

São quatro vagas de garagem, sendo duas exclusivas, que asseguram comodidade e segurança para seus veículos. O imóvel destaca-se ainda por acabamentos de qualidade, layout pensado para otimizar a circulação e uma posição nascente que proporciona ventilação cruzada e iluminação abundante.

Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a comércio diversificado, escolas conceituadas, parques e principais vias de transporte, o bairro oferece tudo que você precisa para um estilo de vida conectado e confortável. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a conveniência urbana, tornando se o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Não perca a oportunidade de transformar este endereço no seu novo lar. Agende já a sua visita e viva a experiência de morar com sofisticação, conforto e excelente relação custo benefício. Entre em contato e garanta o seu futuro hoje mesmo.

Características do apartamento:

• Área privativa: 123 m²

• 3 quartos, sendo 2 suítes

• Sala ampla

• Lavabo

• Home office

• Rouparia

• Banheiro de serviço com armários

• Depósito individual

• 2 vagas de garagem

• Posição nascente
   

Localização e conveniências

O Horto Bela Vista está em uma região com acesso a importantes vias de Salvador e a serviços comerciais, educacionais e de transporte.

• Shopping Bela Vista: compras, restaurantes, cinema e serviços.

• Estação de metrô Acesso Norte: conexão com o sistema metroviário.

• Terminal de integração Acesso Norte: opções de transporte público.

• Supermercados e atacadistas: alternativas de compras na região.

• Leroy Merlin: produtos para construção, reforma e decoração.

• Colégios e instituições de ensino: opções na região do Horto Bela Vista.

• Avenida Antônio Carlos Magalhães e Via Expressa: importantes vias de acesso.

As distâncias exatas dependem da torre e do acesso utilizado, devendo ser confirmadas após a identificação do endereço.
 

Infraestrutura do condomínio

A infraestrutura específica da torre deverá ser confirmada. Os anúncios de unidades de 123 m² na região indicam empreendimentos com estrutura de lazer, incluindo:

• Piscinas adulto e infantil

• Academia

• Salões de festas

• Espaço gourmet e churrasqueira

• Brinquedoteca e parque infantil

• Quadra esportiva

• Portaria e segurança

• Espaços de convivência
   

Valores de venda e encargos estimados

Com base em anúncios públicos de apartamentos de 123 m², com 2 vagas, no Horto Bela Vista, os valores abaixo são referências estimadas, não valores oficiais do imóvel.

VALOR DE VENDA: R$ 1.000.000,00

OPÇÃO PORTEIRA FECHADA: R$ 1.100.000,00

CONDOMÍNIO ESTIMADO: R$ 1.100,00 mensais

IPTU ESTIMADO: R$ 250,00 mensais

PROPOSTA MÍNIMA — VENDA: R$ 980.000,00, sujeita à aceitação do proprietário.

PROPOSTA MÍNIMA — PORTEIRA FECHADA: R$ 1.078.000,00, sujeita à aceitação do proprietário.

Estimativas baseadas em anúncios comparáveis de unidades com metragem semelhante. Os valores reais podem variar conforme o edifício, a torre, os serviços condominiais e o cadastro fiscal. Confirmar com o proprietário antes da publicação definitiva.
 

Condições para negociação e agendamento.

Na modalidade convencional, existe a possibilidade de negociar separadamente eletrodomésticos e equipamentos, como ar-condicionado, geladeira, lava-louças, forno e fogão embutidos.

Na opção porteira fechada, por R$ 1.100.000,00, os itens incluídos deverão ser confirmados antes da negociação.

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas, sujeito à confirmação da disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
 

Eleven Imóveis

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

Especializada em compra, venda, locação, administração, financiamento e avaliação de imóveis, com foco em imóveis de médio e alto padrão.

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CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.
 

Presença institucional no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui, além dos portais ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão. A situação de cada perfil deve ser confirmada individualmente.
 

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Data da publicação: 22/10/2026.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

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Informações sobre o bairro

Horto Bela Vista | Salvador

Horto Bela Vista é uma região planejada de Salvador, com perfil residencial moderno e localização estratégica próxima ao Iguatemi, Caminho das Árvores, Itaigara e Cabula.

A região se destaca pela praticidade e pela infraestrutura do entorno, com acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, clínicas, bancos e serviços diversos.

Um dos principais diferenciais é a proximidade com o Shopping Bela Vista, além do fácil acesso à Avenida ACM, BR-324, Avenida Bonocô e Avenida Paralela, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de Salvador.

A localização também permite acesso rápido ao Salvador Shopping, Shopping da Bahia, Parque da Cidade e centros empresariais da região da Tancredo Neves.

Horto Bela Vista combina infraestrutura, mobilidade e conveniência, sendo uma opção interessante para quem busca praticidade para morar ou investir em Salvador.

A Eleven Imóveis atua no Horto Bela Vista e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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