APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO HORTO FLORESTAL, 181 M², VISTA MAR, NASCENTE, 4 VAGAS. 

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO HORTO FLORESTAL, 181 M², VISTA MAR, NASCENTE, 4 VAGAS. 

Espetacular unidade de 181 m² com vista mar definitiva e nascente total.O imóvel possui 3 suítes, sendo a master com closet e dois banheiros privativos.

Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, o imóvel está rodeado por uma infraestrutura completa: escolas de excelência, comércio variado, restaurantes de alto nível e fácil acesso a linhas de transporte que conectam você a toda a região. A área de lazer do condomínio supera expectativas, com piscina aquecida (adulto e infantil), quadras de squash e poliesportiva, fitness center, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil e estacionamento para visitantes. A portaria 24 h assegura segurança e serenidade para toda a família.

A planta conta com varandão integrado ao living em porcelanato, proporcionando ventilação cruzada e excelente iluminação natural.

Dispõe de lavabo, armários planejados em todos os cômodos, roupeiro, ambientes climatizados e dependência completa de serviço.

Descubra a sofisticação de viver em um endereço privilegiado, onde a vista mar definitiva se torna o pano de fundo diário de momentos únicos. Este apartamento de 181 m², distribuído em três suítes elegantes e cinco banheiros, oferece um layout pensado para maximizar conforto e bem-estar, com varandão integrado ao living que permite desfrutar da luz natural e da ventilação cruzada em cada ambiente.
 

DETALHES DO CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

Torre única com 28 pavimentos e apenas 2 apartamentos por andar.Inclui elevador panorâmico e portaria com segurança 24 horas.

Lazer completo com piscina aquecida (adulto e infantil), quadra de squash, quadra poliesportiva e fitness center moderno.

Oferece ainda espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil e amplo estacionamento para visitantes.

Os acabamentos de alto padrão, como o porcelanato em todas as áreas comuns, armários planejados nos dormitórios, roupeiro espaçoso e ambientes climatizados, garantem praticidade e requinte. A dependência completa de serviço, lavabo e a presença de elevador panorâmico reforçam a exclusividade de um empreendimento de torre única com apenas duas unidades por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade.

Este é o cenário perfeito para quem busca aliar a tranquilidade de um refúgio à conveniência de uma localização central, tudo isso sem abrir mão de um estilo de vida sofisticado e ativo. Não perca a oportunidade de transformar este endereço em seu novo lar.

CONVENIÊNCIAS E LOCALIZAÇÃO

Hospital Aliança: 1.2 km

Supermercado Almacen Pepe: 600 metros

Pátio Horto (Restaurantes e Lojas): 500 metros

Farmácias e Clínicas Médicas: 450 metros

Ceasinha do Rio Vermelho: 1.8 km

Praia do Rio Vermelho: 2.5 km

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DE VENDA: R$ 2.700.000

CONDOMÍNIO: R$ 2.937,77

IPTU: R$ 506,58 (mensal)

SEGURANÇA E PRIVACIDADE (LGPD)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet,

o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio.

Tais informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita,

visando a segurança e privacidade tanto do proprietário quanto do cliente.

Agradecemos a compreensão e solicitamos gentilmente que não insista na liberação

antecipada destes dados sensíveis antes da qualificação do atendimento.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E VISITAS

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas.

Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita a análise.

Parcerias são realizadas na proporção 40/40/20 com corretores

que possuam CRECI ativo e regularizado para o exercício da profissão.

ATENDIMENTO EXCLUSIVO

Para mais informações ou agendamento, entre em contato:

Whatsapp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

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contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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