VILLAGGIO PANAMBY | 206M² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | HORTO FLORESTAL | ALTO PADRÃO

Descrição do Imóvel

VILLAGGIO PANAMBY | 206M² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | HORTO FLORESTAL | ALTO PADRÃO
 

Viva em um dos endereços mais valorizados e exclusivos de Salvador.

Um apartamento amplo, elegante e funcional, com planta original de 4 suítes, ambientes generosos e excelente padrão construtivo, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e sofisticação.

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DESTAQUES DO IMÓVEL

• 206m² privativos;

• 4 suítes;

• Lavabo

• 5 banheiros

• Dependência completa de empregada

• Nascente

• Andar alto;

• Planta original

• Ambientes amplos e bem distribuídos.

• Excelente ventilação natural.

• 4 vagas de garagem amplas.

• Gás encanado;

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EMPREENDIMENTO

• 06 torres;

• 30 pavimentos

• Apenas 02 apartamentos por andar.

• 03 elevadores;

• Portaria e segurança

• Infraestrutura de lazer e convivência.

• Alto padrão construtivo;

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado em uma das regiões mais nobres de Salvador, cercado por conveniências, serviços, gastronomia e fácil acesso aos principais bairros da cidade.

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COMODIDADES E FACILIDADES PRÓXIMAS

• Shopping Paseo Itaigara – aproximadamente 1,8 km

• Salvador Shopping – aproximadamente 4,5 km

• Hospital Aliança Star – aproximadamente 2,5 km

• Hospital São Rafael – aproximadamente 5 km

• Supermercado RedeMix – aproximadamente 1 km

• Supermercado Hiperideal – aproximadamente 1,5 km

• Banco do Brasil – aproximadamente 1,3 km

• Bradesco – aproximadamente 1,4 km

• Caixa Econômica Federal – aproximadamente 1,8 km

• Farmácias – aproximadamente 500 metros

• Academias – aproximadamente 700 metros

• Restaurantes e Cafés – aproximadamente 500 metros

• Clínicas Médicas – aproximadamente 1 km

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PRAIAS E PONTOS TURÍSTICOS

• Praia da Barra – aproximadamente 6 km

• Praia de Ondina – aproximadamente 5,5 km

• Praia do Rio Vermelho – aproximadamente 5 km

• Farol da Barra – aproximadamente 6,5 km

• Dique do Tororó – aproximadamente 5 km

• Mercado do Rio Vermelho (Ceasinha) – aproximadamente 4,5 km

• Arena Fonte Nova – aproximadamente 6 km

• Centro Histórico de Salvador – aproximadamente 8 km

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SEGURANÇA E PRIVACIDADE

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei Federal nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei Federal nº 12.965/2014), o nome completo do empreendimento, número do imóvel, andar e endereço exato não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita para proteção da privacidade do proprietário e segurança de todas as partes envolvidas.

Contamos com sua compreensão e pedimos gentilmente que não haja insistência quanto à divulgação prévia dessas informações.

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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento realizamos visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

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VISITAS

Agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Não realizamos agendamentos imediatos.

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PARCERIAS IMOBILIÁRIAS

Operamos no sistema 40/40/20.

Corretores parceiros com CRECI ativo são bem-vindos.

Traga seu cliente ou imóvel e acelere suas vendas conosco.

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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos evitar propostas desproporcionais.

Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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VALOR DE VENDA: R$ 3.200.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 3.650,00

IPTU: R$ 881,86 (11 cotas anuais)

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

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PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

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Acesse o link para deixar sua avaliação no Google:

https://bit.ly/avaliealeven

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Eleven Imóveis® CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atualizado em MAIO DE 2026.

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Vídeo

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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