APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO À VENDA NO MIRAT, RUA ESTÁCIO GONZAGA, HORTO FLORESTAL, SALVADOR — 253 M², 4 SUÍTES E 4 VAGAS.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO À VENDA NO MIRAT, RUA ESTÁCIO GONZAGA, HORTO FLORESTAL, SALVADOR — 253 M², 4 SUÍTES E 4 VAGAS.
 

Endereço: Rua Estácio Gonzaga, nº 257, Horto Florestal, Salvador/BA. CEP: 40295-020   FOTOS ILUSTRATIVAS DE PERPECTIVAS - SERÁ ENTREGUE CONFORME A CONSTRUTORA ENTREGARÁ

NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.
 

O empreendimento

O Mirat Martins de Sá é um empreendimento residencial de alto padrão, desenvolvido pela Moura Dubeux, localizado no Horto Florestal, em Salvador. O projeto foi concebido para quem valoriza exclusividade, amplitude, conforto e privacidade.

Este anúncio apresenta unidades da construtora, conforme a tabela de vendas com referência de outubro de 2026. São apartamentos com 253 m², 4 quartos, 4 suítes e 4 vagas de garagem, com valores diferenciados conforme a unidade.

O empreendimento conta com torre única e proposta de exclusividade, com um apartamento por pavimento, além de infraestrutura de lazer e bem-estar.
 

Características dos apartamentos:

• Área privativa: 253 m²

• 4 quartos, sendo 4 suítes

• 4 vagas de garagem

• Varanda gourmet

• Sala de estar e jantar

• Cozinha

• Área de serviço

• Lavabo

• Dependência completa de serviço

• Fechadura eletrônica

• Depósito privativo, conforme configuração anunciada do empreendimento

Ano de construção/conclusão: 2026, conforme referências públicas do empreendimento. A previsão anterior de entrega era dezembro de 2025; confirme a situação documental e a disponibilidade atual com a construtora.
 

Infraestrutura e lazer.

O Mirat oferece estrutura voltada ao lazer, à convivência e ao bem-estar dos moradores, incluindo:

• Piscinas adulto e infantil

• Piscina com raia

• Academia e espaço fitness

• Spa, hidromassagem e espaços para massagem

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Brinquedoteca

• Playground e parque infantil

• Mini campo

• Salão de jogos

• Pet place

• Bicicletário

• Portaria e controle de acesso

• Elevadores sociais e de serviço

• Vagas para veículos elétricos

Os itens específicos de infraestrutura e funcionamento devem ser confirmados junto à administração do condomínio.
 

Localização e conveniências

O empreendimento está situado no Horto Florestal, bairro residencial de Salvador conhecido por imóveis de alto padrão e pela proximidade de serviços essenciais.

Na região, os moradores encontram:

• Supermercados e mercados para compras do dia a dia.

• Farmácias e estabelecimentos de saúde.

• Clínicas, hospitais e serviços médicos.

• Restaurantes, bares e cafeterias.

• Escolas e instituições de ensino.

• Academias e espaços para atividades físicas.

• Shoppings e centros comerciais.

• Acesso a importantes vias de circulação da cidade.

Distâncias exatas até os estabelecimentos: a consultar, conforme o ponto de interesse e o trajeto escolhido.
 

Localização no Google Maps

Google Maps: latitude aproximada: -13.0043; longitude aproximada: -38.4902.

https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=-13.0043,-38.4902
 

Tabela de vendas — outubro de 2026

Unidades da construtora disponíveis na tabela de referência de 08/10/2026.

Apartamentos de 4 quartos, 4 suítes, 253 m² e 4 vagas

Unidade 101

Área privativa: 253 m²

Valor de venda: R$ 3.965.215,00

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Unidade 201

Área privativa: 253 m²

Valor de venda: R$ 4.100.044,00

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Unidade 301

Área privativa: 253 m²

Valor de venda: R$ 4.298.864,00

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Unidade 401

Área privativa: 253 m²

Valor de venda: R$ 4.502.842,00

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Unidade 501

Área privativa: 253 m²

Valor de venda: R$ 4.701.844,00

Condomínio: a consultar.

IPTU: a consultar.

Proposta mínima: a consultar, conforme condições comerciais e aprovação da construtora.

Valores sujeitos à atualização da tabela e à confirmação de disponibilidade de cada unidade.
 

Condições de negociação e visitas.

As condições de pagamento, eventuais descontos e possibilidades de negociação deverão ser confirmados com a construtora no momento da consulta.

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
 

Eleven Imóveis

A Eleven Imóveis atua há 19 anos no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado para quem busca comprar, vender ou investir em imóveis.

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J.

Presença digital e anúncios imobiliários em canais como Instagram, WhatsApp, YouTube, Google, Reclame Aqui, ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão, conforme os perfis e anúncios efetivamente disponíveis.

Informações para pesquisa e divulgação.

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Data da publicação: 27/10/2026.

Horário da publicação: 14h22.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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